❶ 我們公司是房地產公司,如何融資貸款啊需要什麼資料
樓主可以上易貸網
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❷ 房地產公司貸款所需要的條件都是什麼呀
一般房地產貸款是指項目貸款，即以該項目的土地與在建工程抵押給銀行貸款。
一般條件是432即四證齊全（土地證、用地規劃證、建設規劃證、施工許可證），自有資金投入占整個投入的30%以上，擁有二級以上資質證書。
現在很多銀行還要求，房地產企業在全國的排名，具體每個銀行不一樣（比如全國排名前50位）
❸ 房地產開發企業辦理貸款需要哪些證件
需要資料如下：
准備法人及股東身份證、戶口本、婚姻證明、營業執照、銀行流水、企業的資產、房屋或土地、或者其他抵押物，貸款用途，金額較大的話需要提供保人或者辦理第三方收款。
把資料提交到銀行後，到銀行簽訂貸款合同
銀行收到你的資料後等銀行會給你打電話進行審核
銀行審核通過後在簽訂放款合同
銀行放款
貸款結束
❹ 房地產開發商，申請銀行辦理按揭貸款需要什麼手續
房屋按揭貸款是指個人購買的房產具有房屋產權證、能在市場上流通交易的住房或商業用房時，自己支付一定比例首付款，其餘部分以要購買的房產作為抵押，向合作機構申請的貸款。
一、辦理按揭貸款需要提供的資料：
1. 申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）；
2. 購房協議書正本；
3. 房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份；
4. 申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等；
5. 開發商的收款帳號1份。
二、按揭貸款的條件：
1. 年齡 18-65周歲之間，具備完全民事行為能力；
2. 交齊首期購房款；
3. 有穩定合法收入，有還款付息能力；
4. 借款人同意以所購房屋及其權益作為抵押物；
5. 所購二手房的產權清晰，符合北京市政府規定的可進入房地產上市交易流通的條件；
6. 所購房屋不在拆遷公告范圍內；
7. 貸款銀行要求的其他條件。
三、按揭貸款的流程：
1. 貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
2. 貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；
3. 審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
銀行放款，貸款人履行還款責任。
❺ 房地產公司辦理項目貸款需要准備哪些材料
⑤房地產開發公司的資質證明（企業法人營業執照副本復印件和資質證明）.⑥項目與其它申報材料一起上報。市發改委在收到申報資料後，根據具體情況，進行
❻ 房地產開發公司去銀行辦理貸款需要哪些手續
屬於限制性行業，但是簽訂按揭貸款協議的情況下，可以為你們銷售的房屋業務辦理個人住房按揭業務
❼ 你好我是房地產公司。想去銀行申請貸款需要什麽材料
由於各家銀行對受限制行業的劃分都各有區別，且這些具體的行業都屬於各家銀行的核心機密 ，貸款受限制行業：如建築施工業、房地產業、地質勘查業、文化體育業（經銷不行，生產文體用品的可以），不過還是可以像銀行申請以下
一，企業需要提供的資料
1，企業營業執照（正 負本）（通過當年年檢）
2，組織機構代碼證
3，稅務登記證（通過當年年檢）
4，公司章程
5，開業驗資報告（有股權變更的，需提供連續資料）
6，貸款卡（寫明密碼）
7，企業近3年財務報表及近期月報
8，企業簡介
二，企業法人及股東需要提供的資料
1，法定代表人身份證明 身份證和履歷證明
2，股東省份證及履歷證明
3，實際控制人身份證及履歷證明
4，董事會或股東會成員簽字本原件
三，融資項目需要提供的資料
1，項目可行性論證報告
2，項目預算報告書
四，個人資料
1，個人名下房產 車輛
2，存款 股票 有價證券
3，身份證復印件
4，結婚證復印件
5，戶口本復印件
❽ 房地產開發公司到銀行貸款需要什麼證件
開發商「五證」即：
(1)國有土地使用證：
國有土地使用證是單位和個人使用國有土地的法律憑證，受法律保護。
(2)建設工程規劃許可證：
建設工程規劃許可證是建設單位用地和建設工程的法律憑證，沒有該證的用地單位屬非法用地，其工程建築也是違章建築，不能領取房地產權屬證件。
(3)建築工程用地規劃許可證：
建築工程用地規劃許可證是辦理建築工程用地規劃許可證後必須經過的程序
(4)建設工程施工許可證：
建設工程施工許可證是建設單位進行工程施工的法律憑證，也是房屋權屬登記的主要依據之一。沒有開工證的建設項目均屬違章建築，不受法律保護。
(5)商品房預售許可證：
商品房預售證的主管機關是市城市綜合開發管理辦公室，證書由市開發辦統一印製、辦理登記審批和核發證書。
「五證」中最重要的是土地使用證和商品房預售許可證，兩者表明所購房屋屬合法交易范疇。