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沒正式工作的人可在銀行貸款么

發布時間:2021-08-12 01:24:23

A. 沒有正式工作的人可以辦理貸款嗎 需要哪些手續

若持有招行一卡通,可嘗試登錄招行手機銀行,點擊 首頁→全部→貸款→我要借錢→好期貸 嘗試申請小額貸款
借款金額: 最低不少於500元,最高20萬元,但具體額度多少以您申請通過後系統顯示的結果為准;
還款方式: 等額本息還款;
借款期限: 支持3、6、12、18、24 個月分期;
借款費用: 日利率參考為0.045%,請以界面實際顯示為准;不收取平台服務費。

B. 沒有工作證明可以去銀行貸款嗎

其實很多朋友有個誤解,貸款的時候需要的不是工作證明,而是收入證明。 收入證明不等於工作證明,你可能沒工作,你可能做淘寶,你可能是自由職業者這些都沒關系,銀行要的是你的收入證明而不是工作證明。收入證明主要從哪方面來考察呢?銀行流水,銀行的工作人員通過審核你近期的銀行流水,完全可以看出你是否與貸款有緣,不要小看銀行里的人,人家都是靠這吃飯的,流水作假,很容易被看出來的,通過一個人的銀行流水,就可以分析你的還款能力,你的收入是否穩定你的信用是否良好等條件。
再比如你是個體戶,沒有工作單位但有收入。可以讓能夠證明你有收入的部門如村委會、辦事處、稅務部門、工商部門等證明你的收入水平,就可以辦理貸款了。
也就是說貸款的時候,是需要你的收入證明,讓銀行的人認為你能有能力還清貸款就可以了。

C. 沒有正式工作,可以辦商業貸款嗎

【房】以家庭為單位,在京住宅套數,網簽在其家庭名下和登記在其家庭名下的住宅都認定為其擁有的房屋套數;

【貸】以家庭為單位,名下貸款用途為住房的貸款筆數(全國的貸款記錄都算),貸款筆數包含商業貸款和公積金貸款;

【特殊房產】商業用房不允許以個人名義申請貸款。

二:商業貸款存在哪些情況下,銀行會拒貸?

①假資質(假資料、假收入證明、假工資流水等);

②騙貸,包括並不僅限於買賣雙方為親屬或朋友關系、買賣雙方為債權債務關系等非真實買賣關系,均會被視為騙貸行為;

③逾期次數過多(信用卡及其他貸款逾期 2 年內連續 3 次或累計 6 次,信用卡止付或呆賬,進入徵信黑名單);

④收入不符合貸款要求;

⑤不符合限購政策。

三:商業貸款,如果遇到國家調整利率,對於批貸未放款業務是否會有影響?怎樣執行利率?已放款業務利率調整的時間節點是什麼時候?

①批貸未放款:根據銀行要求,執行新利率;

②已放款利率調整時間節點:次年1 月 1 日開始執行新利率(具體按借款合同約定執行)。特殊情況:

【花旗銀行】下一季度開始執行;

【匯豐銀行】次月 1 日執行新利率。

四:商業貸款的年限有什麼要求?

【房齡】一般不超過 30 年,且貸款年限+房齡≤55 年;

【借款人年齡】貸款年限+借款人年齡≤69 周歲(光大銀行、中國銀行可貸至 70 周歲,工商銀行可貸至 75 周歲);

【最長貸款年限】不超過 25 年;

以上三點同時滿足,以貸款年限短的為准。

D. 沒有正式工作,可以辦住房貸款嗎

(一)如何申請個人住房按揭貸款
縱觀我國現在各家商業銀行開辦的個人住房貸款業務,其主要以所購商品房且是期房為抵押物的貸款,其實質就是現在所說的按揭貸款。按揭貸款是住房擔保貸款的一種形式,是指購房者以所購住房作抵押並由所購買住房的房地產開發企業提供擔保的個人住房貸款。
一、條件
申請人的條件:
具有完全民事行為能力的自然人,且符合下列條件:
1、有效身份證明;
2、具有穩定的職業和經濟收入,信用良好有償還貸款本息的能力;
3、具有購買住房的合同或協議;
4、已首付20%及以上房款;
5、貸款人規定的其他條件。
按揭貸款的條件:
1、按揭貸款的最高額度不超過所購商品房總價格的80%;
2、貸款期限最長不超過30年;
3、貸款利率執行中國人民銀行的法定利率。
二、 程序
1、購房者購買的商品房必須是與銀行簽訂有按揭協議的房地產開發公司的商品房;
2、與房地產開發企業簽訂購房合同,並按總購房價款的20%付清首期款項;
3、向銀行遞交住房按揭貸款申請,並提交相關資料;
4、銀行對借款人及提供的資料進行調查,對符合條件的由銀行通知借款人到銀行辦理貸款手續;
5、對所購房屋按貸款期限辦理保險;
6、借款人將所購商品房抵押給銀行,房地產企業與相關部門辦理抵押登記,並將《房屋他項權證》遞交銀行保管。
借款人直接向貸款人提出借款申請,貸款人在三周內答復。審查同意後,向借款人發放住房貸款。貸款人與借款人簽訂《貸款合同》及《擔保合同》,個人申請住房貸款時,由於其用所購住房作為抵押物的,必須將住房價值全額用於貸款抵押,且須在合同簽訂前辦理房屋保險或委託貸款人代辦有關手續。抵押期間,保險單由貸款人保管。保險的第一受益人為銀行。在抵押物抵押期間,未經貸款人同意,不得將抵押物再次抵押或出租、轉讓、變賣、饋贈。 借款人按月歸還貸款本息。抵押人按合同規定償還全部貸款本息後,取消房屋上的《它項權利證書》,借款合同終止。
(二)如何申請個人住房公積金貸款
一、條件
申請人條件:具有完全民事行為能力的自然人,並在資金管理中心交存住房公積金的住房公積金交存人和匯交單位的離退休職工貸款條件:最長不得超過30年,單筆貸款額度不超過所購住房評估價值的80%,且不超過39萬元(有的銀行為30萬元,最長不超過25年,有的銀行為10或20萬元還有13萬元,最長不超過20年)。其貸款利率執行人民銀行規定的住房公積金貸款利率。
二、程序
申請個人住房貸款需提供的材料:
1、有效身份證、戶口簿、結婚證;
2、填寫好並由單位蓋章的借款申請表;
3、購房合同或意向書;
4、若有保證擔保的出具擔保方同意擔保的擔保函;
5、資金管理中心經辦人員要求提供的其它材料。
資金管理中心對貸款申請進行初步審核是取得公積金貸款必經程序之一。
1、申請人應到所屋住房資金管理(分)中心填報《個人住房擔保委託借款申請表》,並提供必要的審核材料。這些材料包括:⑴身份證、戶口簿或其他有效居留證明;⑵購買住房的合同或意向書等有關證明文件;其中購買現住房的,由產權單位提供證明;購買安居住房的,應由提供安居住房的單位出具證明;購買商品房,應提供與開發公司簽訂的合同意向書;⑶借款人所在單位同意貸款的信函;⑷資金管理(分)中心要求提供的其他材料。
2、住房資金管理部門對借款申請進行初審。其內容包括:⑴核驗借款申請表:項目填寫是否齊全;意思表示是否真實;內容是否准確。⑵核定貸款額度和期限:在夫妻雙方月收入可承受的范圍內,貸款額和還款額度究竟定在多少為妥,貸款期限究竟應為多長等借款人最關心的問題,資金管理部門會就此提出建議。⑶確定貸款擔保方式。
其擔保方式有:1、抵押加一般保證;2、抵押加購房綜合險;3、質押擔保;4、連帶責任保證。
資金管理(分)中心初審合格後,將《借款申請表》等有關資料移送貸款銀行調查。在借款申請被批准後,按借款合同約定的時間,由貸款人以轉帳方式將資金劃轉到售房單位在銀行開立帳戶。抵押人或出質人按合同規定償還全部貸款本息後,抵押物或質物返還抵押人或出質人,借款合同終止。

E. 沒有工作單位的個人能在銀行貸款嗎

很多貸款機構對申請人提供的工作證明材料並沒有嚴格的要求,工作牌、勞動合同等也可以視為工作證明材料。不過,各貸款機構要求不一樣,這需要借款人「貨比三家」。
另外,工作證明並非貸款機構判斷是否能貸款的唯一材料,最重要的還是還款能力和信用情況。如果還款能力較強,信用記錄良好,那麼貸款機構也會適當降低貸款門檻。

F. 沒固定工作的人可以在銀行貸款嗎

一般沒有固定工作的人不可以在銀行貸款。

辦理銀行貸款流程如下:

  1. 借款人提出貸款申請;

  2. 准備相關資料;

  3. 貸款人填寫書面申請表,並提交材料;

  4. 銀行審核貸款人材料,並核實情況是否屬實;

  5. 審核通過後,貸款人與銀行簽訂借款合同;

  6. 銀行放款;

  7. 借款人按照約定履行還款。

辦理銀行貸款條件:

  1. 在中國境內有固定住所、18-65周歲的中國公民;

  2. 有正當且有穩定經濟收入的良好職業;

  3. 遵紀守法,沒有違法行為及不良信用記錄;

  4. 貸款用途明確,不可用於賭博、炒股等用途;

  5. 銀行規定的其他條件。

註:*資料一般分為以下幾類:

①個人身份證明:身份證、居住證、戶口本、結婚證等信息;

②提供穩定的住址證明:比如房屋租賃合同,水電繳納單,物業管理等相關證明;

③提供穩定收入來源證明:銀行流水單,勞動合同等;

④銀行規定的其他資料。

G. 現在沒有工作可以在銀行貸款嗎

不可以,銀行貸款需要工作,流水,社保,還有其他資產輔助證明。

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