⑴ 公積金余額如何當首付
買房的時候不能用公積金貸款付首付款。客戶申請住房公積金貸款，申請到的貸款資金主要是用來支付房屋尾款的。而房屋首付款在客戶和銀行簽訂房貸合同的時候就要交，且一般都要用自己的錢來支付。
當然，在申請到了住房公積金貸款之後，客戶在還款的時候，可以去提取自己住房公積金賬戶里的余額來進行沖抵。
而住房公積金除了可以用來購房以外，還可以用來建房，以及翻建、大修住房；用來支付房租也是可以的；還有，用來治病、日常生活開支也行。
不過要想提取住房公積金，那必須得提供購買、建造、翻建、大修住房等的相關合同或證明文件才行；且住房公積金一般還要連續繳納達到規定期限才可以，比如連續繳納6個月以上。如果條件不滿足，那就提取不了住房公積金。
⑵ 公積金賬戶里的錢 可以拿來當首付嗎
很多人買房首付不夠的時候想要用公積金余額來做首付，那麼公積金余額能做首付嗎？一定要注意4個常見誤區。
1、公積金賬戶余額不能做購房首付
問：小王准備買一套小兩居作為婚房。自己的積蓄加上父母的資助剛剛夠首付，但是他還想多付點首付少貸款，於是就想到了公積金。他想把公積金賬戶里的錢取出來用來支付購房首付，那麼，這樣可取嗎？
答：很多人覺得公積金是職工的購房福利，理所當然的可以用來做購房首付。但其實，公積金是先使用後，才可以提取，即購房者只有在購房後提供購房相關的證明材料才可以辦理提取手續。
2、公積金貸款還清後才可以再次使用
問：楊先生婚前曾使用公積金購買過一套房子，但是至今貸款還沒有還清。考慮到父母年齡較大，想給父母買一套房子養老，房子看好了，但是卻被告知不能使用公積金貸款。對此，他不解的是，為什麼自己的公積金賬戶里有餘額也不能使用了呢？
答：其實，能不能使用公積金貸款與賬戶裡面余額的多少是沒有關系的。只要繳存滿一定的時間，且申請貸款時賬戶處於繳存的狀態就可以使用。但是，因為之前楊先生曾經使用過公積金貸款而且貸款還沒有還清，所以在這種情況下是不可以使用公積金貸款的。楊先生只有還清名下的公積金貸款才可以再次使用。
3、公積金提取額不能超出租房款或購房款
問：郭女士是河南人，畢業後在京工作且和朋友租住兩居室。每月上千元的房租讓郭女士感覺到明顯的壓力。她了解到租房也可以提取公積金，於是，她尋思著把這幾年繳存的公積金一次提取出來，大概有萬元左右。
答：公積金的提取額是不能超出實際費用發生額的。如果郭女士一年的房租支出為兩萬元，那麼她一次性提取公積金的金額不能超出兩萬元。另外，提取公積金時需要提供租房發票，需要去街道辦事處去開具發票，並通過單位相關部門辦理提取手續。
4、父母的公積金子女不可使用
問：小李畢業四年後，想自己貸款買套小戶型的房子，准備使用公積金貸款購買，但自己賬戶里的公積金余額不多，他想使用父母的公積金來貸款不知道能不能操作。
答：小李不可以使用父母的公積金來貸款買房，因為父母與子女間的公積金是不能夠互相使用的，只有配偶之間才可以。此外，小李買房後也不能提取父母的公積金。
（以上回答發布於2017-03-31，當前相關購房政策請以實際為准）
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⑶ 公積金余額可以用來交首付嗎能不能既使用公積金貸款，又可以把余額提出來當首付
您好，公積金余額不可以直接抵首付，但是簽完購房合同後可以提取公積金余額。
建議辦理好公積金貸款後再提取余額，不然會影響您的貸款審核和貸款金額。
⑷ 申請公積金貸款公積金余額可以提取當首付嗎
公積金余額不能作首付，購房提取公積金是在簽訂購房合同付完首付後，憑購房發票或契稅完稅發票等，一年時間內可以提取。也就是說不可以直接提取公積金做首付。
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件，主要內容如下：
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。