貸款人無正式工作可以貸款

⑴ 沒有正式工作，有固定收入，可以貸款買房嗎

沒有正式工作，有固定收入，是可以貸款買房的。

根據《個人住房貸款管理辦法》第四條貸款對象應是具有完全民事行為能力的自然人。

第五條借款人須同時具備以下條件：

一、具有城鎮常住戶口或有效居留身份；

二、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；

三、具有購買住房的合同或協議；

四、無住房補貼的以不低於所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款；有住房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款；

五、有貸款人認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人；

六、貸款人規定的其他條件。

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《個人住房貸款管理辦法》七條借款人應直接向貸款人提出借款申請。貸款人自收到貸款申請及符合要求的資料之日起，應在三周內向借款人正式答復。貸款人審查同意後，按照《貸款通則》的有關規定，向借款人發放住房貸款。

第八條貸款人發放貸款的數額，不得大於房地產評估機構評估的擬購買住房的價值。

第九條申請使用住房公積金貸款購買住房的，在借款申請批准後，按借款合同約定的時間，由貸款人以轉帳方式將資金劃轉到售房單位在銀行開立的帳戶。住房公積金貸款額度最高不得超過借款家庭成員退休年齡內所交納住房公積金數額的2倍。

⑵ 沒固定工作的人可以在銀行貸款嗎

一般沒有固定工作的人不可以在銀行貸款。

辦理銀行貸款流程如下：

1. 借款人提出貸款申請；

2. 准備相關資料；

3. 貸款人填寫書面申請表，並提交材料；

4. 銀行審核貸款人材料，並核實情況是否屬實；

5. 審核通過後，貸款人與銀行簽訂借款合同；

6. 銀行放款；

7. 借款人按照約定履行還款。

辦理銀行貸款條件：

1. 在中國境內有固定住所、18-65周歲的中國公民；

2. 有正當且有穩定經濟收入的良好職業；

3. 遵紀守法，沒有違法行為及不良信用記錄；

4. 貸款用途明確，不可用於賭博、炒股等用途；

5. 銀行規定的其他條件。

註：*資料一般分為以下幾類：

①個人身份證明：身份證、居住證、戶口本、結婚證等信息；

②提供穩定的住址證明：比如房屋租賃合同，水電繳納單，物業管理等相關證明；

③提供穩定收入來源證明：銀行流水單，勞動合同等；

④銀行規定的其他資料。

⑶ 沒有工作的人可以貸款嗎

有能力還才行

⑷ 沒有正式工作可以向有錢花貸款嗎

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⑸ 沒有正式工作，可以辦商業貸款嗎

【房】以家庭為單位，在京住宅套數，網簽在其家庭名下和登記在其家庭名下的住宅都認定為其擁有的房屋套數；

【貸】以家庭為單位，名下貸款用途為住房的貸款筆數（全國的貸款記錄都算），貸款筆數包含商業貸款和公積金貸款；

【特殊房產】商業用房不允許以個人名義申請貸款。

二：商業貸款存在哪些情況下，銀行會拒貸？

①假資質（假資料、假收入證明、假工資流水等）；

②騙貸，包括並不僅限於買賣雙方為親屬或朋友關系、買賣雙方為債權債務關系等非真實買賣關系，均會被視為騙貸行為；

③逾期次數過多（信用卡及其他貸款逾期 2 年內連續 3 次或累計 6 次，信用卡止付或呆賬，進入徵信黑名單）；

④收入不符合貸款要求；

⑤不符合限購政策。

三：商業貸款，如果遇到國家調整利率，對於批貸未放款業務是否會有影響？怎樣執行利率？已放款業務利率調整的時間節點是什麼時候？

①批貸未放款：根據銀行要求，執行新利率；

②已放款利率調整時間節點：次年1 月 1 日開始執行新利率（具體按借款合同約定執行）。特殊情況：

【花旗銀行】下一季度開始執行；

【匯豐銀行】次月 1 日執行新利率。

四：商業貸款的年限有什麼要求？

【房齡】一般不超過 30 年，且貸款年限+房齡≤55 年；

【借款人年齡】貸款年限+借款人年齡≤69 周歲（光大銀行、中國銀行可貸至 70 周歲，工商銀行可貸至 75 周歲）；

【最長貸款年限】不超過 25 年；

以上三點同時滿足，以貸款年限短的為准。

⑹ 沒有正式工作的人可以辦理貸款嗎 需要哪些手續

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