⑴ 直系親屬 過戶 能貸款嗎
能過戶，不能貸款、銀行會以假買賣貸款的理由拒絕~
⑵ 我買的房子現在1年了，想過戶給我的直系親屬，房屋貸款是15萬，就想問問要多少過戶費，怎麼過戶便宜
在貸房產無法過戶，房管局不會受理。需還清貸款後才可辦理。還清貸款後可買賣過戶或贈予過戶。具體如下：
過戶的話辦贈予費用約為報稅價（即你們商定的房產轉讓價）的6%（公證費3%，過戶稅費3%）。但贈予過戶後，如果你們以後要轉讓房產，單一項個人所得稅就要交報稅價的20%。所以不建議採用贈予過戶。
建議採用買賣過戶，即直接轉讓房產給兒子兒媳，稅費約為房產報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大於5年的免）、營業稅5.5%（房產證大於2年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方米的普通住宅計算）。
買賣過戶如房產證過五年也不用交個稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數百。即總共1.8%左右。
報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高於那評估價就按你們的價計稅。低於的話就按系統的評估價計算。對這評估價最了解的是當地同區域的房產中介，因為他們經常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。
二手房過戶基本程序：簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領證。不同地區有時程序不同，比方有可能先交稅再遞件。
簽買賣合同是指：買賣雙方連同中介方（如果有的話），就房產價格、交樓方式、付款方式等的協商簽合同。
遞件是指：買賣雙方本人帶相關資料去房管局申請房產轉移登記。買方帶身份證原件。如貸款要首套房證明等還要按房管局要求先到相關部門開具。賣方帶身份證、房產證、房產原相關稅費發 票等原件。交房管局買賣合同可以用房管局版本到房管局後再簽。（大城市有很多已實行網簽的，就是在網上先申請預受理號和填表，再遞件，免得你在房管局排隊）
交稅是指：房管局收件後，按其要求時間到相關稅局部門交納各種稅費。買賣雙方各自帶身份證原件交各自的稅費。
完稅過戶是指：買賣雙方交納各自稅費後，雙方一起帶身份證和各自交稅費的全部發 票單據，到房管局審察確認已完稅，完成過戶，領取過戶回執。
領證是指：買方按過戶回執指定時間，帶身份證和過戶回執到房管局領取新房產證。
⑶ 直系親屬買房過戶按揭貸款可以嗎謝謝
按揭貸款買房只是購房或交易的一種形式，適用於所有購房者，包括直系親屬。
⑷ 直系親屬過戶車輛，能辦理貸款嗎
借款形式可大致分為兩種：
其一，車主與借錢方共同貸款，成為名義上的共貸人，共同履約還貸義務；
其二，實際用資人作為借錢方，車主無需到場申辦相關手續。不過，因為不清楚抵押車是否在徵得車主的同意下進行，所以貸款機構會經抬高利息的方式，彌補經營風險。
不同的借款形式，收費標准也各不相同。若是借錢方與車主作共貸人，押車和押手續不押車的月管理費率後者會高一些。倘若是車主沒到場，借錢方單方面使用他人車作抵押，手續費率則會更高高，押車和押手續不押車分別會上調1和0.5個百分點左右。最後，拋開利息的問題不談，可以用家人名下的車申請貸款，用家人的車作抵押最好徵得同意，否則貸款還不上，後果很嚴重
⑸ 直系親屬間買賣房屋可不可以貸款
可以的。
申請貸款業務的條件：
年齡在18到65周歲的自然人；
借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲；
具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；
徵信良好，無不良記錄，貸款用途合法；
銀行規定的其他條件。
⑹ 直系親屬間房產過戶不可以貸款么
直系親屬之間，選擇貸款進行房產交易，銀行會認為有。騙1貸.的嫌疑。所以直系親屬之間不能貸款買房，銀行是不會批貸的。
⑺ 直系親屬過戶手續還有銀行貸款怎麼辦
需要結清才可以過戶。
過戶的手續：
1、簽約。簽約是指賣方夫妻雙方和買入方同時到房屋產權監理部門簽置《房地產買賣契約》，房屋成交價格需由房屋產權監理部門工作人員認定或根據評估報告確定；
2、交稅。交稅是指買賣雙方按國家規定交納相關稅費，目前主要包括：契稅、房屋交易管理費、產權登記費；
3、登記。登記指買賣雙方交納相關稅費後，買入方填寫房屋所有權登記表，按照要求提交所有資料辦理產權登記手續；
4、取證。取證是最後一個環節，買入方到產權監理部門領取過戶完畢的新《房屋所有權證》，這時整個過戶手續全部結束。