蘭州公積金余額與貸款額度

⑴ 我住房公積金總共1萬，可以貸款多少，多謝

一萬公積金最高可貸60萬，根據《鄭州住房公積金貸款須知》規定，具體貸款金額還需要根據叫繳款賬戶的余額和繳存公積金年限來確定，計算方法為：貸款金額≤繳存賬戶余額×（14+已繳存年數）。

首次申請公積金貸款的，貸款金額不超過60萬元；其他情況申請貸款的貸款金額統一不超過40萬元。住房公積金貸款購買家庭首套住房，貸款金額不得高於所購房產總價的80%;所購住房為二手房的，貸款金額不得高於所購房產總價的60%。

住房公積金貸款購買家庭第二套住房的，貸款總額不高於所購房產總價的70%；暫不為購買第三套及以上住房的家庭、已兩次使用公積金貸款或上筆公積金貸款未結清的家庭辦理住房公積金貸款。

(1)蘭州公積金余額與貸款額度擴展閱讀：

根據《鄭州住房公積金貸款須知》第三條 貸款期限貸款期限最長為30年；購買建成時間未超過20年的二手房時，貸款年限最長為20年，購買建成時間超過20年的二手房。貸款年限最長為15年； 貸款年限可覆蓋至借款人法定退休年齡後5年。

第四條 貸款利率貸款利率按中國人民銀行公布的住房公積金貸款利率執行，國家調整利率時，已放款的當年不調整利率，於次年1月1日起執行最新利率。已簽訂貸款合同未放款的，放款時直接執行最新利率。家庭第二次辦理公積金貸款的，貸款利率按同期住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍執行。特殊行業繳存職工的貸款利率同時按合同約定規則調整。

⑵ 蘭州現在公積金貸款單人最多可以貸到多少額度

公積金交半年就可以買房，首套房首付20%貸款貸款的額度和收入有關系。

⑶ 蘭州公積金貸款後能提公積金帳號余額嗎

不可以，如果公積金有貸款，必須要還清貸款才能提取賬戶余額。根據住建委規定，以下情況可以提取公積金：償還住房貸款提取住房公積金；購買新建商品住房、二手房提取住房公積金；大病、死亡或宣告死亡提取住房公積金；低保戶、失業或者離職提取住房公積金；退休提取住房公積金；戶口遷出本市提取住房公積金(與單位已終止勞動關系)；外地戶口或農民工提取住房公積金(終止勞動關系且非本市戶口或務工農民返回原籍）；購買單位集資房或房改房提取住房公積金；購買拆遷安置住房提取住房公積金；翻建、大修自住住房提取住房公積金；建造自住住房提取住房公積金；完全喪失勞動能力提取住房公積金(與單位已終止勞動關系)。提取住房公積金所需材料及流程：身份證；購房合同（借款合同）；購房發票（首付款發票）和配偶的住房公積金提取證明（如果你不是主購房人的話）；提取還需要提供本人的《住房公積金提取記錄單》；到單位的公積金經人員處公積金支取手續；由匯繳單位開具《住房公積金支取申請書》，加蓋單位預留印鑒，後面附上有關支取證明材料；經市住房公積金管理中心系統審核後方可支取。支取時既可以通過單位也可以自己。

⑷ 公積金賬戶余額1萬能貸多少。

公積金賬戶余額1萬能貸10-20萬左右。

一般來說，個人公積金貸款的額度是公積金賬戶余額的10-20倍。這要看你是哪裡的，年紀多大等因素。不同的地方有不同的政策細則，同一樣的條件，在不同的地方，最高貸款額度可以相差好多倍的。

公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數 、住房公積金賬戶余額 、貸款最高限額來綜合考慮。四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。

(4)蘭州公積金余額與貸款額度擴展閱讀：

按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍。

住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算；按照貸款最高限額計算的貸款額度，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。

使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。

⑸ 蘭州公積金貸款用夫妻一方的額度

您好！蘭州住房公積金貸款額度規定：
1.單筆貸款額度最高不得超過50萬元，其中單身職工單筆貸款額度最高不得超過40萬元。
2．購買普通商品住房、經濟適用住房、集資建房、二手房、拍賣房產的，由於房價較低且較穩定，貸款額度最高不超過購房款的70%。
3.以《房屋所有權證》作抵押，貸款額度最高不得超過房屋評估價的70%且同時不得超過所購房屋合同價款的70%。
4.還貸支出與收入比的控制標准
(1)家庭收入在3000元（含3000元）以內的，還貸支出與收入比嚴格控制在50%以下（含50%）；
（2）家庭收入在3000元至5000元（含5000元）之間的，還貸支出與收入比嚴格控制在60%以下（含60%）；
（3）家庭收入在5000元以上的，還貸支出與收入比嚴格控制在70%以下（含70%）。
上述提到的家庭收入是指申請人自身的可支配收入，即單一申請的為申請人本人可支配收入，共同申請的為主申請人和共同申請人的可支配收入。

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