A. 公積金最高貸款額如何計算,廣州的規定是怎麼樣的
廣州具體不是很清楚,基本上全國一樣。
一般的事業單位最多可以貸20萬每人。公務員和一些政府高幹另當別論。
你可以實地去問一下公積金繳納處去問問。
B. 廣州住房公積金貸款額度計算公式是多少
2015廣州公積金貸款額度怎麼算?(含公式案例)
從去年3月底起持續引起廣泛熱議的廣州公積金新政終於在6月7日正式落地,該日期後(含該日期)錄入系統的將按照新政策執行。
舊政策:賬戶余額×2+月繳存額×到退休年齡月數×4;
新政策:賬戶余額×8+月繳存額×到退休年齡月數(最後落地的計算方式調整和去年10月份審議通過的標準保持一致)。
案例
以月繳存額為500元,連續繳滿4年,距離退休年齡為30年為例。
原公式:賬戶余額×2+月繳存額×到退休年齡月數×4 =24000×2+500×30×12×4=768000元,可貸得個人最高上限50萬元。
現有公式:賬戶余額×8+月繳存額×到退休年齡月數=24000×8+500×30×12=372000元。
公積金中心對此表示,新的可貸額度計算公式實行貸款可貸額度與個人繳存額掛鉤,更加側重於繳存職工的賬戶余額,鼓勵職工多繳多貸,避免投機性繳存行為。
C. 公積金貸款的計算公式是什麼
D. 廣州公積金貸款公式裡面那個月繳存額是個人公司的還是只是個人部分另外退休年齡按60歲還是65歲
「公積金月繳存額」是指單位和個人每月的繳存合計。
「退休年齡」就不是很清楚了,好像是男的到65,女的到60。
E. 請問下有哪位如何計算這份,廣州個人繳存住房公積金可貸額度計算的方法
公積金每月繳納一次,假設每月交2000,年初余額是5萬元,那1月余額52000,2月54000,……12月就是74000,每日余額求和就是52000*31+54000*28+……74000*31=A,
日均余額=A/365=63052.05 ,乘8,等於50.44w
月繳存2000,30歲離退休還有360個月,0.2w*360=72w
兩數相加就是122.44萬
我的理解,僅供參考
F. 廣州公積金貸款怎麼算,可以貸多少
可貸月繳納基數的40倍
G. 廣州公積金貸款計算
廣州招行有開展公積金貸款,請您在8:30-18:00致電招行客服選擇3個人客戶服務-3-8進入人工服務提供貸款城市及用途嘗試了解。
H. 公積金貸款額度計算公式是什麼
公積金貸款額度是指個人在使用公積金貸款時所能申請的最大貸款金額。只有具有當地城鎮常住戶口、建立住房公積金制2年以上並按規定繳存住房公積金的職工,為購建住房或翻建、大修自有住房資金不足時,才可享受公積金貸款。
各地的貸款最高限額還會有些不同的規定,如廣州的貸款最高限額應根據購房面積和是否首套房而有所差異。公積金貸款額度的計算,要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。公積金貸款額度計算方法如下:
1、按照還貸能力計算的貸款額度
計算公式為:
[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
2、使用配偶額度
計算公式為:
[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
其中還貸能力系數為40%,月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。
3、按照房屋價格計算的貸款額度
計算公式為:貸款額度=房屋價格×貸款成數
4、按照貸款最高限額計算的貸款額度
使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額40萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額50萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額70萬元。
其中以廣東公積金貸款為例:
廣州公積金貸款額度:一人申請住房公積金貸款的,最高貸款額為50萬元,兩人或兩人以上購買同一住房申請住房公積金貸款的,最高貸款額為80萬元。按照貸款比例計算的可貸額度:對購買首套住房且套型建築面積在90平方米(含90平方米)以下或按規定購買經濟適用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),首付款比例不低於20%;對購買首套住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭,首付款比例不低於30%;對購買第二套住房的家庭,首付款比例不得低於60%。
(以上回答發布於2015-10-29,當前相關購房政策請以實際為准)
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