Ⅰ 大連公積金能貸款多少
公積金貸款額度的計算,要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
計算方法如下:
按還貸能力計算公式,{(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額}×貸款期限(月),使用配偶額度的{(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額}×貸款期限(月)。其中還貸能力系數為40%,月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例);
按房屋價格計算公式,貸款額度=房屋價格×貸款成數,其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定;
Ⅱ 大連公積金貸款額度,我能貸多少
中國銀行大連分行暫未開辦個人住房公積金貸款業務。
以上內容供您參考,最新業務變動請以中行官網公布為准。
如有疑問,歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。
Ⅲ 我在大連,公積金賬號里有2萬,能貸款多少
公積金連續繳納3個月到貸款之日且無斷繳,貸款額為公積金余額的15倍且個人貸款上限不得超過45萬,所以可貸款30萬左右。
Ⅳ 大連公積金貸款額度,在線等,急,急,急
我來為你解答:
目前的公積金貸款額度有三種計算方法,取其低值為批准貸款額。
1、按照還貸能力計算的貸款額度,計算公式為:
[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數40%-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月),由於你沒有提供工資金額,無法計算具體數值;
2、按照房屋價格計算的貸款額度,計算公式為:
貸款額度=房屋價格×貸款成數,其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定;一般規定90平方米以下的,應支付不低於所購住房價款20%的首付款,貸款額度不高於所購住房價款的80%;所購住房建築面積超過90平方米,應支付不低於所購住房價款30%的首付款,貸款額度不高於所購住房價款的70%。
3、按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度
職工申請住房公積金貸款的,貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額(同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款,為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和)的10倍,住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算。
使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額40萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額60萬元。
請樓主依照以上三種方法代入數值進行計算,得出最低的金額就是你的公積金貸款限額。
祝你順利!
Ⅳ 大連公積金貸款購房,貸款後可以提取賬戶余額嗎
您好,可以,帶著購房合同,身份證,公積金聯名卡就可以去當地公積金管理中心辦理,一般公司人事就可以給你代辦提取,以上回答由融聯偉業為您提供,請參考。
Ⅵ 公積金貸款額度與賬戶余額有關系嗎
公積金貸款額度和賬戶余額:公積金貸款的額度跟卡里余額有關系。住房公積金貸款額度與帳戶存儲余額是掛鉤的,目前的倍數最高已經從15倍放寬到40倍。公積金貸款額度是指個人在使用公積金貸款時所能申請的最大貸款金額。只有具有當地城鎮常住戶口、建立住房公積金制6個月以上並按規定繳存住房公積金的職工,為購建住房或翻建、大修自有住房資金不足時,才可享受公積金貸款。
Ⅶ 大連公積金貸款額度是多少如何計算
公積金貸款因比商業貸款利率低,成為多數工薪階層選擇的房貸方式。那麼,大連公積金貸款額度是多少?額度又是如何計算的?
目前的公積金貸款額度有三種計算方法,取其低值為批准貸款額。
1、按照還貸能力計算的貸款額度,計算公式為:
[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數40%-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月),由於你沒有提供工資金額,無法計算具體數值;
2、按照房屋價格計算的貸款額度,計算公式為:
貸款額度=房屋價格×貸款成數,其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定;一般規定90平方米以下的,應支付不低於所購住房價款20%的首付款,貸款額度不高於所購住房價款的80%;所購住房建築面積超過90平方米,應支付不低於所購住房價款30%的首付款,貸款額度不高於所購住房價款的70%。
3、按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度
職工申請住房公積金貸款的,貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額(同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款,為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和)的10倍,住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算。
使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額40萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額60萬元。
(以上回答發布於2014-01-12,當前相關購房政策請以實際為准)
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