本地工作外地買房怎麼貸款買房

⑴ 戶口在本地，到外地工作，社保在外地，能在本地買房貸款么

是能貸款的。
1.社保繳滿一年（你交了2年，這1年是累計滿一年，所以你後來去外地了那也沒關系）就可以買房貸款。
2.你戶口是在西安，不算外地戶口。

⑵ 異地戶口,異地工作,在本地能否貸款買房呀

看你的本地是指哪裡,現在北京限制外地人買房,更不用提貸款。其他地區還沒有聽說有這方面的限制,但是異地戶口異地工作,你的首付比例應該會高一些,可以用買的房子抵押貸款的。

⑶ 我本人在外地工作，想在本地買房，按揭貸款怎麼辦理

只要你買商品房。交了首付，銀行按揭貸款的事房產商會想辦法給你辦好，你一點都不要操心。看好房子趕快去買吧。

⑷ 異地工作本地購房可以貸款嗎

可以，很多銀行商貸批貸額度和期限將不再受戶籍、戶口性質、工作地點和住房類型所限，只要是符合貸款條件，借款人不論是購買房改房、經濟適用住房、普通商品房，還是高檔住宅、公寓、別墅以及二手房等都可以辦理貸款。只要提供穩定的收入證明就可以買房貸款。

也可以兩個人聯名購買，然後貸款用老公的名義，只要老公能提供穩定的收入證明就可以了，銀行看的是還款能力。

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等額本息貸款買房時，每月還款額計算公式為：

[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1]

計算原則：銀行從每月月供款中，先收剩餘本金利息，後收本金；利息在月供款中的比例中隨剩餘本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。

⑸ 本地戶口,外地上班,怎麼樣才能在本地買房貸款

就目前大多數地區而言，無抵押貸款並沒有戶籍限制，也是就說，只要外地人在當地工作穩定、收入可觀、有固定居所，且擁有一份良好的信用記錄，便能在異地申請無抵押貸款。需要注意，最好是在現單位工作滿半年，這樣成功獲貸便十拿九穩了。符合條件的外地朋友，需要提供身份證明、單位出具的工作證明、銀行流水、居住證明等材料，在貸款機構審批經過後，便能拿到貸款錢了。
對於無抵押貸款的額度，一般最高是借款人月收入的10倍左右，期限能是三個月，也能是三年，能結合自身情況合理安排貸款期限。哪裡能辦呢?除了當地的銀行之外，當地的小額貸款公司也能辦理無抵押貸款，而且辦理速度通常比銀行更快，而且貸款條件也更為寬松，相應的，貸款利率可能也會稍高一些。總之，大家能結合自身實際選擇。
此外，借款人異地申請無抵押貸款成功獲貸後，一定要記得每月按時足額還款，否則，出現逾期產生不良信用記錄，將會影響以後申請其他貸款。

⑹ 外地工作外地戶口怎麼貸款買房

如果以前沒有貸款買房就算第一套住房，首付百分之40----百分之50，這是針對外地購房的首付。需要身份證，戶口本，沒結婚要單身證明，結婚要結婚證，收入證明，1寸彩照，主要是用於貸款的，收入證明可以開假的，這個沒什麼關系。日過房子寫2個人的名字，但是只有1個人能過去半手續，還需要到當地公證處開公證證明，證明其中一方把購房權利交給另外一方代辦~

⑺ 關於異地工作、本地買房貸款的問題

一、公積金貸款是規定連續繳納12個月以上的公積金才可以申請公積金貸款，你的停了這么久，各地方規定不一樣，你可以問問你們那的公積金管理中心。
二、如果你以前揚州的公司在南京有辦事處的話你的公積金是可以轉到南京的，或是南京的公司在揚州有辦事處或公積金繳納記錄也可以轉。南京的公積金你願意的話可以繼續交，因為公積金到買房或退休是可以提取的，公司承擔一部分合適的是你，不過不打算長期在南京發展也不打算在那買房，意義不大。
三、首付是國家規定的，銀行也只是說能不能給你高評估點給你多貸點，二手房貸款是按照評估值的總價的比例，新房就是按照實際成交價的比例，比例銀行做不了主。新房很少有開發商同意公積金貸款的。現在是首套住房140平以下的首付30%，140平以上首付40%。商業的話無論是不是首套，首付最少是50%。首套現在利率是85折，這個全國是統一的。

⑻ 本地買房異地工作如何貸款

公積金方面只要你在莒縣繳公積金的時間超過一年就可以申請貸款，你把以前公積金轉到莒縣沒有？沒有的話要去辦理公積金轉移

商貸的話一般要你出示在當年生活工作一年以上的證明，比如公積金繳存證明、納稅證明、水電氣繳費證明等等，各家銀行規定可能不一樣

公積金不能異地使用，在哪裡買房必須在當地繳公積金一年以上。

⑼ 戶口在本地工作在外地能在本地按揭買房子嗎

只要您能達到銀行貸款的標准就可以了？例如：流水賬、單位證明、等等身份證、戶口本。就可以辦理呀！還有就是房子是否達到貸款的標准。二手房是60平米以上、房齡在1995年以後。新房的話直接開發商就可以辦理！！

⑽ 異地戶口不在當地工作可以買房貸款嗎

不是的，想要在外地買房首先確定的是辦理購房貨款的。

1.按照目前辦理貨款宙核的條件，只要是以家庭為單位的首套普通住宅貨款，貨款成數為八成、貨款利率執行基準年利率下浮30%的優惠利率（七折優惠）；如果是以家庭為單位的第二套住房貨款，貨款成數為六成、貨款利率為基準年利率上浮10%.此處雪要強調的是由於購買的是二手房，銀行會通過房地產評估機構對房產重新評估，並給出一個評估價格，一股情況下房產的評估價格會低於市場實際成交價格。銀行以評估價格為標准給購房者宙批貨款比例。建議您咨詢一下評估機構關於購買房產的評估價格，按照上面的方法計算一下自己的首付。

2.辦理貨款雪要准備的資料（買方）：（1）身份證、戶口本、結婚證原件及復印件。（2）由於是外地戶籍，需要提供暫住證。（3）外地工作單位出據的收入證明（銀行要求的固定格式）和工作單位的營業執照副本（復印件）加蓋公宣。（4）買賣合同、首付款發票或收據。
（5）近半年的工資流水或其他資產證明（補充資料，可以増加自己的増信度）。

3.辦理貨款的流程：買賣雙方准備貨款資料預約銀行，與銀行面簽貨款合同，並交齊相關貨款資料銀行通知評估公司對房產進行實地看房，評估公司出據房產評估報告-銀行宙批借款人資料審批通過，銀行出據枇貨函，買賣雙方辦理過戶手續，買方將契稅票和領證通單交到銀行，銀行辦理房屋抵押登記，買方收到房本。