銀行如何做好貸款續貸工作

㈠ 夫妻雙方徵信都有問題如何完成銀行續貸

並不是沒有辦法，徵信不好，只能抵押貸款，
因為有抵押物，銀行才能接受申請。

㈡ 怎樣做好房地產銀行按揭貸款工作

按揭專員是一項非常辛苦繁瑣的工作，首先應該做好心理准備！
按揭專員是銀行與銷售部的紐帶，關繫到銀行放款的快慢！
按揭專員對內主要是統籌與協調，對外主要是協助銀行個貸經理!

㈢ 在信用社貸款到期，但還需要續貸，需要怎麼辦

先把到期的貸款歸還，再准備材料辦理續貸手續。

貸款時間到期，如果沒有還清貸款本息，是無法進行續貸業務的，為了審批流程縮短可以和銀行提前溝通，先審核後續貸款的資料。

需要提前准備的信息包括：

1、借款人及其配偶的有效身份證件原件和復印件。

2、被農村信用社信用的農民提供信用評級信息的證明（貸款證明等）。

3、借款人家庭的主要成員同意貸款意見。

4、借款人及其配偶的個人信用查詢使用授權。

5、農村信用社要求提供的其他材料。

(3)銀行如何做好貸款續貸工作擴展閱讀：

貸款逾期後將造成以下後果：

1、貸款的逾期記錄將被上傳到央行的個人信用信息系統，這將導致借款人在信用信息系統中產生不良記錄，留下信用污點；

2、將來會阻礙借款人申請貸款和信用卡，甚至可能影響借款人的旅行，登飛機和高鐵；

3、影響借款人及其借款人的家庭，子女上學，就業和參軍；

4、借款人將來將無法享受惠及農民的優惠政策；

5、情節嚴重者將受到法律處分。

㈣ 如何做好銀行信貸工作

信貸說白了就是銷售，銷售標的是金融資產，銷售的核心就是看誰掌握了核心客戶群。信貸分兩種，個人貸和企業貸，一般來說企業貸你的提成高，風險低，個人貸意味著你要付出更多的時間去開發客戶。你要靠坐在辦公室等客戶上門業績很難達標，這需要你不停的通過電話、網路等利用一切能利用的資源幫助你開發客戶，從而達到增加人際交往圈的目的。你的交際圈廣了，客戶自然更願意相信你，你的業務也就更好推廣了。一句話說到底，腳踏實地，勤奮努力，什麼工作都能做好！

㈤ 如何做好逾期貸款的催收工作

貸款催收是保全資產， 降低風險的一項重要工作。 多年來貸款催收手段可謂 「多姿多彩」，下面淺談幾點催收心得。
一、逾期貸款催收注意事項
對逾期未還的貸款可通過各種方式催收，如簡訊催收、電話催收、信函催收、上門催收等，也有通過第三方催收或公安機關、法院等機構的力量催收，來實現債權保全的過程。催收人員在電話催收貸款時需要注意以下事項。
1. 牢記禮貌對待客戶。禮貌是文明的體現，體現一個人的道德修養。催收人員與債務人之間沒有利害關系，催收人員不應以不理性或不禮貌的方式來面對債務人，特別是電話催收人員在任何情況下不要用過激的語言，一定要重視基本禮貌，用積極和信任的方式對話，盡量維護和保全客戶面子，避免不必要的爭執發生。
2. 動態關注客戶信息。電話催收，最主要和最有效的路徑就是能聯繫到貸款客戶。客戶貸款時留的聯系方式如手機號，可能會被其他人使用，諸如簡訊等影響到其正常生活，有部分客戶的手機號不容易聯繫上。一旦聯繫上客戶，要盡量讓客戶多提供幾個人及公司和家裡的聯系方式如座機、手機號碼，催收人員需要在個人催收系統中及時修改其聯系方式。聯系方式及時修改不僅關繫到電話催收的效率和效果，還關繫到金融機構的聲譽。
3. 堅持學習業務知識。催收人員要加強銀行貸款相關業務知識的學習，提高業務素質和能力。從某種角度上講，掌握一定的銀行貸款業務知識諸如金融知識、法律知識、經濟管理知識、商業貿易知識、財政稅收知識等對催款人來說相當於增加一種催款技巧。銀行催收人員通過不斷學習，及時掌握銀行貸款相關業務知識，並能很好地運用到實際操作中，才能達到為客戶提供更好貸後服務的目的。
4. 培育自己的責任心。責任心是指對事情能敢於負責、主動負責的態度，是能力發展的催化劑。在催收過程中會遇到各種挑戰和困難諸如客戶態度傲慢、蠻橫無禮、總找借口等，而催收人員對銀行負責任的認識和信念，以及承擔責任和履行義務的自覺態度對能否收回欠款起決定性作用。有責任心的催收人員一定會通過扮演多種角色，採取各種合法策略有效將每一筆貸款成功收回。
二、銀行逾期貸款催收工作策略
銀行逾期貸款催收工作是門技巧性很強的工作，是需要技巧和策略的。催收人員針對不同的逾期客戶合理合法地運用各種技巧將會使催收工作得心應手做到事半功倍。在各種催收方式中電話催收具有保障催收人員安全、避免面對面尷尬、方便快捷、成本低、效率高、效果明顯等等優勢。而今銀行逾期低風險貸款催收的主要方式也是電話催收。催收人員除了要謹遵催收基本原則，如及時性原則、合法性原則等，還需要注意採取不同的催收技巧和策略，以達到最好的催收效果。
1. 催收前要做好充分的事前准備。在進行電話催收貸款前，要查看資料完整性，核對債務人聯絡電話及地址，了解債務人的有關背景，如戶籍地址、工作情況、學歷水平、收入水平、性格脾氣、信用能力、往期還款情況、可代償款項親屬情況等有用信息和分析可能遇到的拖欠借口。根據催收目標、催收成本、償付能力、是否影響今後關系等方面認真做出一個輕重緩急的貨款催收計劃和破解拖欠借口的相應策略，如客戶態度傲慢、蠻橫無禮，可避其鋒芒，用沉默策略或軟硬兼施策略；如客戶自我意識強、好表現喜歡浮誇，可採取合適話題策略或適度恭維策略等。
2. 催收談話內容由催收人員主導。良好的溝通是說服貸款客戶按時還款的有利武器。銀行催收人員進行電話催收時請勿抽煙、吃東西等，溝通時一定要將你的注意力放在客戶上，盡可能地接近客戶的說話方式、速度以及音量，但要牢記你打電話的目的是什麼，牢記打電話的重點是將貸款順利收回。也就是說催收人員要引導客戶沿著自己的思路向前發展，不要被客戶引到不相關的話題上，以節省談話的時間和提高每通電話的效率。
3. 催收談判施壓階段要多措並舉。催收逾期貸款其實是一場心理戰，任何欠款人都有其弱點，仔細揣摩就能找出其「軟肋」，從而攻其薄弱之處，達到收款目的。催收人員在與客戶的溝通交流中要通過一些問題及客戶的回答了解客戶目前資金狀況、有無拖延思想和客戶性格脾氣等情況，針對不同情況採取不同的催收方式和措施。對有誠意還款的客戶，主要為其還款提供幫助；對無誠意還款的客戶要因勢利導，巧妙施壓，要從貸款協議、合作前景、商譽影響、法律後果等方面動之以情、曉之以理，以柔中有剛、軟中帶硬、客氣婉轉、誠懇友好的態度來感動客戶，以技巧施壓、精算細賬、利弊得失等來開導客戶，打消客戶拖延思想。

㈥ 還完銀行貸款以後，銀行不再續貸要怎麼辦

從銀行角度看，收回可能由正常——關注——次級——可以一步步滑向損失的貸款，本無可非。但從借款人角度看，承諾續貸而斷貸無疑是慘烈的，這類情況的借款人多是急需資金的民營企業（尤其是中小民企），斷貸即是失血。

提供創造了50%以上稅收、60%以上GDP、70%以上出口、80%左右就業崗位的民營企業，

貸款展期本質上是貸款無力償還的一種不得已措施，是為借款人無力償還後的一種再支持，以幫助借款人度過資金緊張難關、為借款人能夠還款提供一種時間的緩沖。是借款人出現借款風險的一種表現。

銀行借款續期則是一種對貸款人正常再貸款的一種表現形式，從本質上說，是對借款人信譽、經營狀況和風險狀況的認可，從而再次提供貸款的行為。本質上是銀行和借款人的正常貸款形態。

㈦ 銀行貸款續貸需要什麼資料

企業貸款續貸需要證件如下：
1、稅務登記證
2、機構代碼證
3、營業執照復印件（原）
4、開戶許可證
5、貸款卡
6、身份證復印件（申請人）
7、身份證復印件（法人）（原）
8、身份證復印件（實際控制人)（原）
9、上年度及本年度水/電/話費
10、企業經營場所產權證或租賃合同
11、購銷合同（近期較大且未履行的）（原）
12、公司章程
13、完稅證明
14、業主資產證明（原）
15、近年年度財務報表及最近一個月的月財務報表(原+附註)
16、企業經營信息報表（近三年）、稅單
17、公司抵押或負債
18、投資項目可行性分析報告（適用於個人項目投資貸款）
19、貸款用途的相關證明文件
個人辦理貸款續貸需要材料
1、借款人及配偶的戶口本或身份證明及戶籍證明
2、常住證明
3、婚姻關系證明
4、貸款用途證明（購銷合同、訂單合同等）
5、借款人收入證明（個體工商戶、自營人士提供營業執照、執業證書等材料）
6、借款人近6個月銀行對賬單
7、借款人資產證明（房產證；車輛登記證；存款；基金；股票等）

㈧ 銀行信貸人員如何做好貸款的盡職調查工作

一、企業為什麼用錢
二、企業想怎麼用錢
三、企業需要多少錢
四、企業怎麼還錢
五、還不上錢怎麼辦，怎麼彌補損失。

㈨ 如何做好商業銀行個人貸款檔案工作

【摘要】商業銀行個人貸款業務流程各個崗位均會形成個人貸款檔案，由於個人貸款業務量大，檔案工作量非常繁重。鑒於此，如何做好個貸檔案工作？依筆者工作經驗，有以下兩點值得借鑒：精細化管理進行檔案源頭控制；影像電子化提升檔案管理質量和效率。【關鍵詞】商業銀行 個人貸款 檔案商業銀行個人貸款業務流程各個崗位均會形成個人貸款檔案資料，由於個人貸款業務量大，因此其檔案整理、歸檔工作量頗為繁重，因貸款催收、貸款檢查、內外部審計等借閱及歸還檔案業務量大。（剩餘0字）