⑴ 房產證入押銀行後可取消貸款嗎
何時交樓這個事情可以雙方協商，雙方都沒有異議即可執行。另外過戶後買方不入抵押，買方是收不到尾款的。但是銀行是會讓賣方查買方入沒入抵押，賣方只要一知曉這情況，就可以馬上通過法律途徑將該房屋凍結，並且收回。房屋入抵押之後如果要撤銷貸款就必須還清所有貸款。
⑵ 賣房子給別人，對方打算通過按揭貸款支付尾款，若過戶後對方惡意拖延不辦貸款手續或者取消貸款申請怎麼辦
你說的這種情況有過發生 ，需要賣方加以防備 ，可以從下述幾方面設防 ，一 ，合同書註明 ，全款到位後方可交房 。二 ，收取足夠的定金 ， 買方反悔定金不退 ，三 ，要中介在合同書上簽字擔保 。
⑶ 我昨天買了一個二手房，我申請了銀行貸款，去過戶的時候又辦了取消銀行監管，這樣對辦理貸款有影響嗎
只有還清貸款才可以拿到房產證，只要您銀行貸款沒有還清，房本就會一直抵押在銀行、提前還完房本就可以回來、您現在就可以先入住還貸款完了再拿房本、 在這之前只能拿到復印件，辦理水電過戶用復印件加身份證辦理就可以了。
⑷ 二手房已經過戶到我名下，銀行拒絕貸款，怎麼辦
換銀行試試唄，別弔死一棵樹上啊親，讓中介幫你找找其他銀行。
另外按揭貸款流程一般都是，銀行同意放款了，再過戶和抵押一起做，新產證和抵押證出來後銀行憑這個放款。
⑸ 二手房過戶後因為期間有新的貸款銀行不放款給賣家
這個賣家可真是的，這個款不能順利的打給賣家，都是賣家的過錯造成的，與您沒有關系。
您真的不能答應重新走這個程序，如果重新辦理這個程序中一旦出現問題，不能順利通過貸款手續，您豈不是要遭受損失了嗎？
您可以和賣家與銀行共同協商，簽訂一個三方協議，可以把款先存入您的帳戶，再由您轉給賣家。您可以先給賣家出欠條，交由銀行保管，待銀行把款轉給您後，您再把款轉給賣家，把欠條收回，這樣更穩妥些。
⑹ 房子賣了，已經過戶了，但是買方的銀行貸款下不來。怎麼辦啊
錢還沒到賬，就過戶了，不知你們合同怎麼訂的！
1、催款，要求買方想各種辦法籌集資金；
2、分期付款，和對方簽訂分期還款協議，明確欠款總額、利率、還款期限、每月還款額，要求對方以房產證作抵押，並到公證處進行公證；
3、對方也可以將新購房屋轉讓出售。
⑺ 銀行貸款審批通過，過完戶以後，能撤銷貸款么
只要沒把錢放入你的帳戶，沒做抵押登記，都可以撤銷，一般在銀行這里沒有什麼費用，有的行只收取資料冊工本費，很少的，不會影響你去工行貸款的。
⑻ 二手房買賣時，房產證已經過戶，最終銀行貸款不能發放撤銷，已經過戶的房產證會退給誰
問題不是很明確，這要分為以下幾種情況：
1.一手房按揭的話已經批貸基本上是取消不了了，因為銀行是直接把錢打給開發商的。
2.二手房按揭的話還是可以同銀行商量的。沒有其他責任。
3.消費或經營類貸款的話只要您沒有將房產抵押給銀行之前還是可以撤銷的。沒有其他責任。
4.信用類貸款的話批復之後銀行會在3-5個工作日直接放款的。取消的話一些銀行會有一定違約責任。
注意：
如果沒有正當理由任意取消貸款，會影響你在銀行的信譽，下次貸款的時候可能會受阻，也有可能承擔違約責任，交納違約金。