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工作兩年能貸款多少錢

發布時間:2021-07-23 12:03:08

A. 公務員工作滿兩年,貸款買房,最多能貸款多少呢

若是招行個人住房貸款:1、「首套房」首付比例最低30%,即貸款金額最高不超過所購房產價值的70%(不實施「限購」的城市調整為不低於25%);2、「二套房」的首付比例最低40%,即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。
具體您的可貸金額需您提交相關資料,網點審核之後才能確定,您可以直接與當地網點個貸部門聯系咨詢。

B. 剛剛工作兩年,可以銀行貸款嗎首期多少

貸款期限一般根據貸款資金用途和投資回收期確定,在貸款發放簽約時已經確定,一般不會更改。如果借款人在承貸期間出現不能按期償還的情況,可以提前向銀行說明並申請貸款展期,經銀行同意後在規定時間辦理展期手續,一年貸款可以改為兩年,不過貸款利率會做相應調整。

C. 我上了工作兩年 工資是2000元 想貸款買房 能貸多少錢

最多每月還760元。現在利率是6.14%,最多貸30年,最多貸12萬。如果有公積金的話能多一點

D. 工作2年公積金有8000多點可以貸款多少如何還款的手續麻煩么

一、公積金貸款的貸款額度是以此為基礎的,以下條件綜合後,取最低值為貸款額。
1、房價,新房最多貸總房價的80%,二手房依房齡來算,5年內貸70%,6-10年貸60%,11-15年貸50%。
2、公積金,重慶的要求是一個人最多貸公積金余額的25倍,個人最高貸40萬,夫妻參貸最多貸60萬,這個是由各地公積金中心自己制定的,有差異。
3、月供,收入需要是月供的兩倍,如果收入只有3500,那麼月供就只能在1750元以內,以現行公積金利率反推,以最長貸款期限30年算,最多能貸:39萬。
二、公積金貸款成功後,需要每月將月供存入貸款銀行的銀行卡,並不是貸款銀行自己從公積金余額里扣取。
三、公積金貸款手續相對商貸而言更煩索些,申請住房公積金貸款由住房公積金中心對申請人的條件進行初審,審核通過後再與貸款銀行簽定貸款合同,一般提交申請後1個月左右。
個人住房公積金貸款買房的流程‍:
1、初審:
由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查,包括申請人資格、貸款額度、貸款期限,初審合格以後,由中心出具《抵押物審核評估通知單》。
2、評估:
申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機構,對所購買的房屋價值進行評估。經濟適用房不需要評估。
3、審核:
申請人持評估機構出具的《評估報告》以及中心要求的初審材料到中心進行貸款審核。如果合格,中心開具《住房資金管理中心擔保委託貸款調查通知單》。
4、辦理擔保手續:
申請人持《住房資金管理中心擔保委託貸款調查通知單》,按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。如果選擇抵押+保證的方式,保證人應該出具書面的擔保函;如果選擇抵押+保險或第三人保證的方式,應該到保險公司投保或到擔保機構辦理委託擔保手續。
5、簽訂借款合同。
6、住房資金管理中心與受託行簽訂委託貸款協議。
7、借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請,受託行業可根據需要,代為收集借款人申請資料,統一交住房資金管理中心審核、審批。
8、住房資金管理中心對每筆貸款金額、期限、利率審批同意後,與受託行簽訂委託貸款合同。
9、受託行按照委託貸款合同約定,與借款人分別簽訂《住房公積金委託貸款抵押合同》、《住房公積金委託貸款質押合同》和《住房公積金委託貸款保證合同》後,辦理借款手續。
10、受託行將貸款直接劃入售房方在受託行開立的指定賬戶。

E. 貸款 參加工作兩年,每個月有三四千的工資收入。 有五險一金(公積金繳納一年),去銀行貸款能貸多少

你是買房子呢,還是,買房子一個人可以公積金貸款30萬

F. 工作兩年,住房公積金可以帶款多少錢

否,公積金繳費滿一年就可以辦理貸款,具體貸多少錢看的不是你工作幾年,主要是根據你所購房屋(二手房最多貸50%),還會根據你的年齡,年齡太大了償還能力不強反而貸的少!!

G. 參加工作兩年住房公積金能用了么可以貸款多少

可以使用了。
公積金貸款額度的計算,要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。計算方法如下:
按照還貸能力計算的貸款額度:【(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額】×貸款期限(月)。使用配偶額度的,【(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額】×貸款期限(月)。其中還貸能力系數為40%,月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例);
按照房屋價格計算的貸款額度:貸款額度=房屋價格×貸款成數。其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定;
按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度,職工申請住房公積金貸款的,貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額(同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款,為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和)的10倍,住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算;
按照貸款最高限額計算的貸款額度,使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額40萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額50萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額70萬元。

H. 參加工作兩年住房公積金能用了么可以貸款多少

公積金貸款額度跟你每月的繳存額度有關。另外,看你是在哪裡買房貸款了。目前,在南寧市公積金賬戶連續繳存滿6個月就可以貸款的。具體詳細最好是咨詢當地的住房公積金管理中心。

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