Ⅰ 商業貸款轉公積金貸款 公積金中心放款需要多長時間
門檻降低：連繳6個月公積金即可申請貸款
額度放寬：一家三口最高能貸50萬元
時限縮短：辦理公積金貸款最快5天
沈陽晚報報道：昨日，沈陽住房公積金管理委員會討論並通過了《關於加大住房公積金個人貸款力度擴大住房消費的若干意見》，符合條件的沈陽市民及沈陽經濟區八城市市民在住房公積金貸款方面可以享受「11條」優惠。據悉，住房公積金個人貸款的「11條新政」從今天（3月1日）開始正式實施。
貸款最高限額提至50萬元
提高住房公積金個人貸款金額上限。住房公積金個人貸款的最高限額由單方20萬元上調至25萬元；雙方貸款限額40萬元不變。以家庭為單位，三人以上繳存住房公積金的，公積金貸款的最高限額為50萬元。
貸款「門檻」降低
①降低申請條件，連繳6個月，就能申請公積金貸款：將原來的職工足額連續繳存住房公積金滿12個月可申請住房公積金貸款政策調整為職工足額連續繳存住房公積金滿6個月即可申請住房公積金貸款。
②降低首付款比例：精裝房、酒店式公寓最低首付款比例由不低於購房總價款50%，調整為不低於購房總價款的40%；頂層帶閣樓、底層贈花園、復式商品房最低首付款比例由不低於購房總價款40%，調整為不低於購房總價款的30%。
③組合貸可享最優惠利率：當公積金個人貸款額度不足需要同時申請商業銀行組合貸款業務時，新增商業組合貸款部分全部享受七折優惠利率。
④自主擇業的軍轉幹部補繳後辦公積金貸款：自主擇業的軍轉幹部開戶繳存公積金並補繳6個月（含6個月）以上的公積金，即可以申請住房公積金個人貸款。目前中心已在皇姑管理部特設了窗口，可以為符合條件的自主擇業的軍轉幹部辦理公積金貸款業務。
商貸可轉公積金貸款
開辦商業銀行個人住房貸款轉公積金個人貸款業務。為降低職工償還住房貸款的壓力，滿足購房貸款時因不具備公積金個人貸款條件而辦理商業住房貸款的職工需求，對符合公積金個人貸款條件的職工辦理商業貸款轉公積金個人貸款業務。
「快速通道」貸款5天能下來
從今天開始，沈陽市公積金管理中心與市房產局權屬登記中心及房地產置業擔保公司共同開通公積金貸款擔保抵押快速通道。市民在辦理公積金貸款業務時，最快5個工作日就能把貸款辦下來。
有信譽開發商個貸可放寬
對資質、信用好的房地產開發企業，可適當放寬公積金個人貸款條件。
異地貸可享7項優惠
另外，「沈陽經濟區」其它七城市的市民可享受前8項「新政」中的提高貸款額度、降低貸款條件、降低首付比例、享受優惠利率等4項優惠政策的同
Ⅱ 如何申請住房公積金貸款申請下來需要多少個工作日
辦理個人住房公積金貸款的流程
1、申請人攜資料到管理中心咨詢、申請、填寫申請表；
2、中心審批後向申請人發放委託通知書；
3、申請人領取通知書後攜帶所有原件到銀行簽訂合同等、同時在公證處辦理公證手續；
4、申請人持簽定好的合同資料等到房屋出賣人處蓋章；
5、申請人持保證後的借款合同（抵押合同）等到宿遷市房地產管理處（建設大廈西裙樓房地產交易大廳）辦理抵押登記；
6、申請人持登記後的借款合同（抵押合同）和公證書到住房公積金服務大廳領取劃款通知書，最後持劃款通知書到銀行辦理劃款手續。
目前個人辦理公積金貸款，從交表到批准貸款就要3個星期左右工作日，從貸款批下來到放貸還有三個星期左右的工作日
Ⅲ 住房公積金貸款流程要多少個工作日
公積金審核時間
1.借款人提出書面貸款申請並提交有關資料，可以向貸款銀行提出，由貸款銀行受理後交住房公積金管理部門審批，也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批;
2.經住房公積金管理部門審批通過的借款人，與貸款銀行簽訂借款合同和擔保合同，辦理抵押登記、保險、公證等相關手續;
3.貸款銀行按借款合同約定，將貸款一次或分次劃入開發商在貸款銀行設立的售房款專用帳戶，或直接轉入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶;
4.借款人在貸款銀行開立還款帳戶，按借款合同約定的還款方式和還款計劃，如期歸還貸款本息;
5.貸款結清後，借款人從貸款銀行領取「貸款結清證明」，取回抵押登記證明文件及保險單正本，到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。
Ⅳ 商業貸款轉公積金貸款,公積金要交多久才能轉
需要公積金繳存滿半年（含）以上，商業貸款還款滿一年以上，且滿足公積金住房貸款條件和資質。
申請條件：
原商業銀行住房貸款必須正常還款1年以上，並出具由原貸款銀行提供的無逾期還款記錄；
申請辦理「商轉公」的房產，必須已經辦理房屋所有權證，並且該房產沒有其他法律糾紛；
辦理「商轉公」須徵得原商業貸款銀行的同意；
借款人申請「商轉公」時其婚姻狀況已發生變化的，應提供相關證明和合法的房產權屬證明。
申請材料：
借款人夫妻雙方身份證、戶口簿、結婚證原件及復印件；
因夫妻離婚等其他原因申請「商轉公」的，須提供離婚證明和人民法院關於夫妻財產分割的判決書或經過公證的財產分割協議，且其中必須對該房屋產權的歸屬作出明確說明；
房屋所有產權證復印件；
申請「商轉公」，須提供辦理原商業銀行住房貸款的借款合同原件及復印件，以及原貸款銀行提供的借款人商業貸款的正常還款記錄和貸款余額。
Ⅳ 住房公積金貸款一般情況多少個工作日會到賬
住房公積金貸款一般情況，少則一個月，多則半年工作日會到賬。
個人住房公積金貸款買房的流程：
（1）初審：由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以後，由中心出具《抵押物審核評估通知單》。
（2）評估：申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機構，對所購買的房屋價值進行評估。經濟適用房不需要評估。
（3）審核：申請人持評估機構出具的《評估報告》以及中心要求的初審材料到中心進行貸款審核。如果合格，中心開具《住房資金管理中心擔保委託貸款調查通知單》。
（4）辦理擔保手續：申請人持《住房資金管理中心擔保委託貸款調查通知單》，按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。如果選擇抵押＋保證的方式，保證人應該出具書面的擔保函；如果選擇抵押＋保險或第三人保證的方式，應該到保險公司投保或到擔保機構辦理委託擔保手續。
（5）簽訂借款合同。
（6）住房資金管理中心與受託行簽訂委託貸款協議。
（7）借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請，受託行業可根據需要，代為收集借款人申請資料，統一交住房資金管理中心審核、審批。
（8）住房資金管理中心對每筆貸款金額、期限、利率審批同意後，與受託行簽訂委託貸款合同。
（9）受託行按照委託貸款合同約定，與借款人分別簽訂《住房公積金委託貸款抵押合同》、《住房公積金委託貸款質押合同》和《住房公積金委託貸款保證合同》後，辦理借款手續。
（10）受託行將貸款直接劃入售房方在受託行開立的指定賬戶。
Ⅵ 公積金貸款抵押登記要幾個工作日
受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。