Ⅰ 長沙市個人公積金貸款還款明細查詢
可以通過查詢個人公積金貸款還款余額的方法是:
一、登陸當地住房公積金管理中心網站個人住房公積金查詢。
二、憑身份證去當地住房公積金管理中心查詢。
三、撥打當地住房公積金管理中心客服電話12329,通過自動語音系統查詢(按普通市話收費)進行查詢。
Ⅱ 通過長沙市公積金貸款怎樣查詢貸款余額
可以通過查詢個人公積金貸款還款余額的方法是:
一、登陸當地住房公積金管理中心網站個人住房公積金查詢。
二、憑身份證去當地住房公積金管理中心查詢。
三、撥打當地住房公積金管理中心客服電話12329,通過自動語音系統查詢(按普通市話收費)進行查詢。
Ⅲ 長沙市住房公積金貸款額度問題
您好,很高興為您解答。根據長沙現行限購政策,您首先要具有在長沙購房的資質。就您目前的情況來說,公積金有貸款未還清的話暫時不可以再次申請使用,建議使用您自己的公積金貸款購房,使用省直公積金貸款還有一項要求,就是申貸人須在長沙工作。目前長沙公積金貸款首付是2成。希望能夠幫助到您。
Ⅳ 長沙市公積金貸款額度計算
2015年5月7日,湖南省公積金新政出台,職工在長沙地區(含長沙市區和長瀏寧)購買自住住房,申請住房公積金貸款最高額度由原50萬元調整為60萬元,並將貸款成數(即貸款額度占房產價值的比例)統一提高到80%,貸款條件及具體計算方法如下。
一、貸款對象:
按規定連續正常足額繳存住房公積金達6個月(個人住房公積金繳存賬戶開戶時間距貸款申請時間滿180天,繳存賬戶狀態正常,按月連續繳存時間滿6個月,不含補繳)及以上的職工,在購買自住住房時可申請公積金貸款或組合貸款。
二、貸款基本條件
1、借款人持有合法身份證件,且具有完全民事行為能力;
2、借款人及其配偶信用記錄良好,符合公積金貸款審核標准;
3、有穩定的經濟收入和按時歸還公積金貸款本息的能力;
4、具有真實購房行為,且除住房商業貸款轉住房公積金貸款外,該購房行為一般發生在一年以內;所購住房權屬清晰、手續合法齊全且無法律糾紛;
5、無尚未還清的公積金貸款;
6、同意以所購住房進行貸款抵押,或以國債、銀行定期存單、有價證券等管理中心認可的方式提供擔保;
7、住房公積金貸款申請人應當有相當於購買住房價格的20%或以上的自籌資金。
三、貸款最高額度及最低首付比例
職工在長沙地區購買首套房、二套房、一手房、二手房只要符合條件最多都能貸到60萬。
繳存職工家庭首套房已轉讓注銷,無其他房屋,現申請住房公積金貸款購買普通自住房的,執行首套購房貸款政策,貸款金額不超過房價款的80%。
四、個人實際貸款計算公式
1、湖南省直公積金貸款額度計算公式
(1)借款申請人住房公積金月繳存額低於省直中心當年公布的最低繳存額標準的,其可貸款額度與借款申請人及其配偶住房公積金繳存額掛鉤,其計算公式為:
可貸款最高額度=(住房公積金月繳存額×12×未來可繳存年限+住房公積金個人賬戶余額)×2
(2)借款申請人及配偶都已參加住房公積金的,按雙方可貸款額度之和測算
(3)職工與他人(非配偶)共同購買一套住房,住房公積金貸款最高額度不超過房屋總價×職工共同購房合同約定所佔比例(無約定的按50%核算)×省直中心核定的貸款成數
2、長沙市公積金貸款額度計算公式
(1)可貸額度=(住房公積金月繳存額×12×未來可繳存年限+住房公積金個人賬戶余額)×2。
(2)未來可繳存年限按退休年齡減去目前年齡計算。目前,長沙按男性職工60歲、女性職工50歲計算退休年齡。
五、住房公積金貸款年限
1、一手房:最長30年,在法定退休年齡的基礎上可延長5年(男性65歲,女性60歲,高級職稱女技術人員和處級及以上女幹部65歲)。
2、二手房:最長年限為20年(抵押房產房齡和貸款年限合計不超過30年,其中抵押房產房齡不超過15年),在法定退休年齡的基礎上可延長5年(男性65歲,女性60歲,高級職稱女技術人員和處級及以上女幹部65歲)。
六、住房公積金貸款流程
1、咨詢和領表:借款人通過電話、網路或現場咨詢確認貸款資格,網站下載或現場憑購房合同領取貸款申請表。
2、審批和簽約:申請資料送至省直公積金中心營業大廳,貸款審批後,借款人辦理合同簽署手續。
3、辦理抵押:抵押人協同開發商前往房地局辦理抵押見證。
4、發放貸款:所貸款項由受託銀行直接劃到售房單位,借款人或開發商專管員憑本人身份證到中心營業大廳6號櫃台領取放款通知書和委託貸款憑證客戶聯。
Ⅳ 2019年我市經濟保持平穩發展,但仍存在一些不容忽視的
保險小編幫您解答,更多疑問可在線答疑。
初步核算,2013年全市實現地區生產總值7153.13億元,同比增長12.0%。其中,第一產業實現增加值291.16億元,增長3.0%;第二產業實現增加值3946.97億元,增長12.5%;第三產業實現增加值2915.01億元,增長12.1%,全市經濟在總量、速度、結構、質量等方面全面向好。
一是從總量看,全市經濟規模邁上新的台階,2013年全市地區生產總值比上年增加753.22億元,總量突破7000億元大關,近年來一年突破一個千億大關。
二是從增速看,全市地區生產總值增速分別高於全國、全省平均水平4.3和1.9個百分點,繼續穩居全省第一,且逐季提升,一季度、上半年、前三季度、全年增速分別為11.5%、11.6%、11.8%和12.0%,固定資產投資、社會消費品零售總額、規模以上工業增加值等主要指標處於平穩上揚軌跡。
三是從結構看,服務業對經濟社會發展的支撐和帶動作用增強,產業結構進一步優化。2013年全市服務業佔地區生產總值的比重為40.8%,同比上升1.2個百分點,為十年來首次上升。
四是從質量看,轉型創新發展取得新進步。科技對經濟增長的貢獻率進一步提升,2013年全市實現高新技術產業增加值1499億元,同比增長19.1%,高於規模工業增幅5.1個百分點,高新技術產業增加值佔地區生產總值的比重達21.0%,同比提高2個百分點。產業結構優化和技術創新促進了能源利用效率的提高,全市能源消費增長速度明顯低於經濟增長速度,預計全年單位地區生產總值能耗下降4%以上,將超額完成全年目標任務,累計完成「十二五」節能目標進度的80%以上。
(二)三次產業穩步發展
一產平穩增長。農業生產克服了宏觀經濟環境和復雜氣候等不利因素影響,全年農林牧漁業總產值達452.25億元,同比增長3.0%,實現了平穩較快增長。主要農產品產量平穩,蔬菜產量增長7.8%,豬、牛、羊出欄數分別增長0.3%、2.7%和1.8%。農業產業化加快發展,休閑農業實現經營收入105億元,農產品加工銷售收入突破千億元,同比增長23.4%。
工業趨穩回升。全年規模工業實現增加值2653.28億元,同比增長14.0%,增速居全省第一,分別高於全國、全省2.4和4.3個百分點,工業發展逐步由「一業獨大」向「多點支撐」轉變,大部分行業快速增長,新增企業拉動作用明顯,汽車及零部件、電子信息、新材料等產業集群增速加快,全年實現增加值分別增長56.2%、36.6%和20.4%,分別高於全市規模工業增速42.2、22.6和6.4個百分點,電子信息產業集群今年有望成長為新的千億產業集群。與此同時,小微企業發展加快,全年實現增加值995.11億元,同比增長30.3%,增速提升4.2個百分點,既高於全市規模工業增速16.3個百分點,也遠高於大中型企業增速;小微企業增加值佔全市規模工業增加值的比重達36.0%,同比提升4.9個百分點。
三產發展加快。全年第三產業增加值同比增長12.1%,增幅提升0.1個百分點,旅遊、房地產、金融等現代服務業快速增長,2013年全市旅遊總收入突破千億大關,達1006.3億元,同比增長28.5%;房地產銷售面積達1840.6萬平方米,同比增長20.5%,居全國省會城市前列;金融業實現增加值277.33億元,同比增長17.7%,在全市服務業各行業中增速居第一位。
(三)三大需求穩中有升
從投資看,逐月回升。2013年全市完成固定資產投資4593.39億元,同比增長20.1%,投資總體實現平穩較快增長,特別是6月以來,投資建設進度明顯加快,呈現逐月提升的態勢。基礎設施投資快速增長,完成投資829.32億元,同比增長30.8%,高於全市投資增速10.7個百分點。全年完成房地產開發投資1153.61億元,同比增長11.8%,呈逐步回升態勢。民間投資相關政策的出台對激活民間投資作用較為明顯,2013年全市完成民間投資3093.47億元,同比增長27.0%,佔全部投資的比重達67.3%,成為全市投資主動力。
從消費看,穩中向好。全年實現社會消費品零售總額2801.97億元,同比增長14.1%,增速穩居全省第一,分別高於全國、全省1.0和0.3個百分點。分行業來看,批發、零售業平穩增長,全年分別增長22.7%和14.3%;住宿、餐飲業出現較大回落,分別下降5.8%和增長7.3%,同比分別回落18.3和7.4個百分點。從主要商品來看,汽車銷售增速同比提升,全年實現零售額550.4億元,增長28.2%,同比提升2.8個百分點;石油類商品銷售穩步回升,全年實現零售額197.65億元,增長22.7%,同比提升1.1個百分點;中西葯品銷售增幅回落,全年實現零售額146.61億元,增長16.3%,同比回落32.7個百分點;金銀珠寶類商品熱銷,受黃金價格持續走低,珠寶類商品銷售趨好,成為市場消費的一大亮點,實現零售額同比增長45.1%,提升12.5個百分點。
從出口看,平穩增長。全年實現進出口總額98.93億美元,同比增長13.8%,其中出口額61.66億元,同比增長19.2%,出口額增幅分別高於全國、全省11.3和1.6個百分點。
(四)三大收入增長平穩
財政收入保持平穩。全市財政總收入達883.89億元,同口徑增長19.5%,其中公共財政預算收入536.63億元,同口徑增長23.8%,稅收收入占公共財政預算收入的比重為73.9%,同比提升6.5個百分點。企業收入穩步提升。1-11月全市規模工業主營業務收入達6834.69億元,同比增長13.4%,工業經濟綜合效益指數達404.9億元,同比提升23.6個百分點。居民收入平穩增長。全年城鄉居民人均可支配收入分別為33662元和19712元,同比分別增長10.5%和12.6%,城鄉收入差距進一步縮小。
(五)運行環境相對寬松
物價漲幅相對溫和。全年居民消費價格同比上漲2.8%,低於3.5%的調控「上限」,在省會城市中居第14位,漲幅處於平均水平。金融存貸穩步增加。2013年,全市金融機構存款余額首次突破萬億,達10148.76億元,比年初增長15.3%,其中個人存款達3507.51億元,比年初增長16.6%,呈現較快增長;全市金融機構貸款余額達9633.02億元,比年初增長12.5%。就業人數穩步增長。由於經濟總體平穩增長,就業形勢較好,2013年全市城鎮新增就業14.93萬人,高於前兩年水平。為民辦實事順利推進。全市44項省市為民辦實事項目全面或超額完成目標任務,在促進就業、扶貧解困、教育助學、社會保障、醫療衛生、百姓安居、道路暢通、環境治理等領域效果顯著。
整體來看,長沙經濟實現了平穩較快增長,但也存在一些不容忽視的問題。一是工業面臨下行壓力。從近年來長沙工業發展看,規模工業增速呈現下行態勢,在2010年達到24.0%的峰值之後出現了向下「拐點」,2012年增長16.8%,2013為14.0%,同比回落2.8個百分點,其中:工程機械和食品製造業兩產業集群等回落明顯,同比分別回落13.5和6.9個百分點。市場需求依然不旺,全年工業生產者出廠價格指數為98.5%,同比依然回落,同時企業利潤增速趨緩,這些都不利於企業擴大生產。二是投資項目支撐不足。從全省來看,我市投資增速依然偏低,2013年全市投資增速低於全省6.0個百分點。從續建項目來看,項目數量和規模均出現下降,今年續建項目1772個(不含房地產項目),比上年減少13.1%,續建工程量1083.02億元,比上年減少10.1%,續建項目中億元項目個數雖然增長,但續建項目投資總量下降8.6%,續建億元以上投資項目平均規模為6.71億元,比去年下降17.5%。三是消費需求增長乏力。2013年全市消費品市場總體保持了平穩較快增長態勢,但受經濟下行壓力增大、嚴控政府性消費、居民收入增幅出現回落以及刺激消費政策結束等因素影響,加之支撐全市消費快速增長的商品單一,汽車、成品油等熱點商品經過近幾年高速增長之後,拉動作用減弱,而新的消費熱點尚未形成,全市消費增速低於預期,2013年增速創近年來新低。從未來看,提升消費需求的動力尚不明朗。
二、2014年長沙經濟展望
2014年全球經濟有望出現一定程度好轉,我國經濟有望保持穩定增長,全市經濟有望延續平穩態勢。
從國際環境看,全球經濟復甦在波動中逐步加強,主要發達經濟體復甦趨勢得到進一步確認,經濟增長的外部環境趨於改善,但新興市場國家經濟增長減速、發達國家的政策調整帶來的不確定性有可能拖累我國經濟發展。
從國內發展看,我國仍處於工業化、城鎮化、消費結構升級、收入較快增長階段,一些新的增長拉動因素正在形成,黨的十八屆三中全會吹響了新一輪改革的號角,體制機制改革有望激發經濟增長活力,經濟結構和增長質量有望進一步優化,穩中有進的發展態勢有望延續。
從全市發展看,保持經濟持續穩定增長仍具有較多有利條件。
一是從政策層面看,作為「兩帶一部」的首位城市,區位優勢和發展機遇日趨明顯。省委對長沙發展提出了「六個走在前列」的新要求,並向長沙下放45項省級經濟社會管理許可權,這些將為長沙今年的發展注入新的活力。市委十二屆六次全會提出率先建成「三市」、強力實施「三倍」、提升「三量」、力行「五推」的發展要求,必將推動全市經濟更好更快發展。
二是從消費需求看,長沙作為全國兩型社會建設示範區核心城市,未來信息產業、綠色產業、健康產業、文化教育產業有望成為新的增長點。如2013年全市書報雜志類零售額同比增長20.7%,提升23.7個百分點;電子出版物及音像製品類同比增長137.8%,提升99.1個百分點,反映出隨著居民收入的增長,提高生活質量的享受類商品銷售成為消費品市場的熱點領域。同時,傳統消費熱點依然有較大提升空間,當前全市城鎮居民每百戶家用汽車擁有量為36.5輛,與發達國家、發達城市相比還有較大差距,與汽車有關的服務產業有望快速發展。
三是從城市發展看,城鎮化進程加快推進,將為長沙經濟發展提供動力。中央城鎮化工作會議明確提出,要以城市群為主體形態,注重中西部地區城鎮化,這對長沙是重大利好。長沙交通樞紐優勢與承東啟西、連南接北的區位優勢日益凸顯,在提升城鎮化質量方面大有可為,預計2013年全市城鎮化率將達到70%,從人口構成看,非農業人口佔比為37.2%,具有一定發展潛力,今後推動城鎮居民市民化,打破行政區劃限制,將為消費和投資帶來巨大的發展空間。
四是從增長動力看,投資增長蘊藏潛力。目前,大河西投資正處於高峰期,帶動示範作用明顯,縣域融城步伐的加快,高鐵新城、空港新城等重點片區的加快推進以及交通設施、棚戶區改造、社會民生、生態環境投資持續擴大,投資領域和范圍有望進一步擴大。民間投資政策的出台將進一步激活民間投資,從2013年全市民間投資看,增速比全部投資增速高6.9百分點,對全市投資增長的貢獻率為85.8%。隨著民間投資的規模不斷擴大、領域不斷拓寬,全市投資有望迎來新一輪的大發展。
三、加快長沙發展的對策建議
2014年全市經濟發展應圍繞「穩中求進、新中求進、好中求進」的總基調,穩住工業和投資兩大支撐點,加快結構調整和優化,大力發展服務業、提升消費、擴大開放度。
(一)突出抓大產業,穩工業增長。堅持把發展創新型經濟作為加快工業轉型升級的著力點,大力推進科技創新,重點引進一批企業總部、研發中心,推動有實力大企業與本地科研院所共建技術平台,加快技術改造優化升級,著力提升工業化和信息化融合,規模發展新興產業、高端發展主導產業、升級發展傳統產業、加快發展生產性服務業,促進工業由依靠資源消耗向創新驅動轉變、產品競爭向品牌競爭轉變、分散布點向集聚集群轉變。
(二)全力抓大項目,保投資增速。適度的投資規模、合理的增長速度是確保經濟平穩發展的重要支撐。一是要啟動一批重大後備項目,做好重大投資項目的儲備,加快啟動地鐵三號線、萬家麗城市快速通道等一批重大項目建設。二是要加大產業投資力度,建議將產業投資納入對區縣(市)考核,促進產業加快轉型。三是要促進房地產市場健康發展,提高樓盤品質、加大樓盤配套功能,增強對市外投資者的吸引力。四是進一步鼓勵民間投資,進一步加強民間投資政策的研究和落實,對相關政策措施進行全面梳理和完善,積極消除體制機制障礙。
(三)重視服務業,提三產貢獻。一是加強對服務業發展的組織領導。服務業牽涉范圍廣,涉及部門多,協調難度大,應盡快成立服務業發展和考核領導小組,協調解決服務業發展中的重大問題,出台加快服務業發展的產業政策和獎勵措施。二是加大對現代服務業扶持力度。加快金融、房地產、現代物流、文化產業、休閑娛樂、信息服務等重點產業發展;以獲批國家現代服務業綜合試點城市為契機,以建設農產品現代物流業為主導,加快電子商務、社區商業、商貿物流等配套產業建設。
(四)構築區域中心,促消費升級。立足當前,汽車和石油類商品是我市目前消費兩個最大類商品,應加大對中高檔汽車銷售企業發展引導和扶持力度,抓住公車改革帶來的私車購買量增長契機,繼續做大做強全市汽車產業,同時帶動石油類等上下游商品的銷售,確保汽車行業繼續發揮支撐作用。著眼長遠,積極推動消費轉型創新,以建設區域性消費中心為目標,加快形成「四通八達」的交通網路優勢,鼓勵和引導發展新興商務業態,通過節會等多種形式擴大消費品市場輻射力。
(五)著眼大開放,擴外向經濟。外向型經濟是長沙發展中的「短板」,應著眼「三倍」的長遠目標,搶抓國家大力發展長江中游城市群的歷史性機遇,打造綜保區、出口基地、進口基地、開發園區四大平台,推進品牌帶動、平台優化、主體培育、外貿擴張、外經拓展、全域開放、環境優化等八大工程,加速長沙國際化進程,全面提升對外開放的軟實力和競爭力。
Ⅵ 湖南三湘銀行貸款還款余額怎麼查
可以下載所貸款銀行的APP,上面有詳細的銀行利率和還款余額
Ⅶ 長沙住房公積金有多少余額可以貸款33.8萬元房貸
長沙住房公積金貸款額度計算公式為:可貸額度=(住房公積金月繳存額x12x未來可繳存年限+住房公積金個人賬號余額)x2。可貸額度按「可貸額度公式」測算低於20萬元的,其住房公積金最高貸款額度按20萬元核定。最高50萬元。你自已對比一下。
另外,未來可繳存年限,即退休年齡-現在實際年齡。退休年齡:男性60歲,女性55歲。這個未來可繳存年限不大於30。因為國內貸款最長就是30年。