『壹』 信貸員工作中遇到哪些困難
沒客戶
『貳』 小額貸款工作中自身存在什麼問題
首先是公司正不正規。2是申請人有沒有作假。3就是協調問題
『叄』 貸款業務員要注意什麼
貸款業務員應該具備的能力和注意事項：
1. 較強的專業知識，業務技能
在辦理信貸業務的過程中，必須牢牢把握住以下五個要點：1審好證照，2選准文本，3填妥內容，4把住簽章，5理順程序。
2.豐富的相關知識
一個合格的、稱職的信貸員，除了具有嫻熟的專業理論和專業知識，熟練的操作技能外，還應具有豐富的相關知識，才能更有利於信用工作的順利開展。
3.應具備人際交往能力
對客戶的性格、情緒、需要等有敏銳的直覺和認知;對人際壓力有良好的承受力和應對能力，能夠針對不同情境和不同交往對象，靈活使用多種人際交往技巧和方式;能夠在與客戶交往的時候表現出對客戶的理解、關心;有較強的情緒控制能力，在為企業爭取權益的過程中，能屈能伸,能夠承受較大的心理壓力。
4. 觀察和判斷能力
是指能夠通過客戶的言談舉止以及社會關系觀察其品質;判斷客觀;善於察言觀色;多方收集信息，准確驗證自己的判斷。貸款能否及時清還，在很大程度上取決於客戶的還款意願，而還款意願又在很大程度上取決於客戶的人品，因此在貸款發放前，要重點考察客戶的人品。一筆貸款從申請到發放一般不會超過一周，在這短短的時間里，信貸員要及時准確地把握客戶的性格和人品。
5. 抗壓能力
小企業信貸員都有較大的業績壓力，因此需要信貸員保持良好和積極的心態，能夠克服困難並及時調整情緒，保持足夠的信心。特別是遇到逾期不還款的客戶，就得更需要耐心和忍的精神，也要有良好的抗壓能力，如果沒有觸及到人格底線，對於對方的無理、侮辱等語言攻擊，都要視而不見、充耳不聞。實在不行，就只有對非常人，使用非常手段。
6. 有頭腦
信貸員要有一定的頭腦，善於分析、思考問題。在信貸管理工作中，有些企業可能會為了自己的利益而粉飾財務報表，掩蓋真實的財務狀況和經營成果。這時信貸員就要運用自己所掌握的知識對其進行識別、分析，並且發現問題，進而對企業的經營情況有一個正確、全面的了解。如果不能清楚的了解客戶企業的運營狀況，貿然貸款，最後追不回貸款，會給本公司帶來很大的風險。
『肆』 在貸款工作中遇到哪些因財務知識不足而帶來的哪些困擾
年利率，有效年利率，如果財務知識不足，就算不出有效的年利率，因為很多貸款都是給的名義年利率，銀行經常通過改變還款的頻率，限制貸款的使用份額，或者等額本息還款，或者簽訂周轉貸款協議的保護性條款，這樣都會使實際利率變大，還有就是會計的賬務處理，關於貸款後續計量，這里用到了攤余成本，
『伍』 辦理房貸期間會遇到什麼樣的問題
1、能否辦理房貸
在辦理房貸之前，你要先弄清楚您現在能否貸款：因為目前很多城市都實行限購，限貸政策。
首先就是需要有購房資格，能買房才能談貸款;目前武漢就外地戶口而言增加了買房的難度，需提交近兩年內滿一年以上武漢市納稅或社保證明，才能買房;武漢戶口則只要名下沒有兩套或以上的住宅就可以買房。
銀行目前執行的貸款政策是現在是認房又認貸，第三套房限貸;也就是說不管名下是否有兩套房，即使沒有住宅只要有兩次貸款，再貸款買房時則按照第三套房貸執行，限貸。
除此之外，還有一個重要的因素影響能否辦理房貸的，即個人信用是否良好;該條件是個人購房貸款的基礎，如果一個人有過不良的信用記錄，如逾期不歸還信用卡欠款等，且不良記錄超過銀行相關規定的話，不管其他條件如何，都無法獲得貸款。
2、申請房貸所需要的條件
既然能申請貸款了，那麼還其他條件嗎?確實還需要，關繫到你的收入、工作性質、資產狀況、負債情況和信用記錄，因而還需要提交一定的工資證明和銀行流水。
3、了解房貸的首付和利率
滿足了上述條件終於可以開始辦理貸款了，現在銀行貸款利率已經沒有任何的優惠，還不斷高漲，雖目前已經有傳言開始回歸基準，但是具體情況還需看具體選擇哪家銀行。目前商業貸款的基本情況：
對首次貸款購買商品住房，首付款比例30%及以上，利率為基準利率。二手房和商品房也是一樣的。二套房政策：對貸款購買第二套住房的家庭，嚴格執行首付款比例不低於60%、貸款利率不低於基準利率1.1倍的規定。
基本政策是如此，但是每個銀行在實際的操作中，仍可以自行調整，因而要是能找到目前首套房仍按基準利率執行的銀行就已經很不錯了。
4、選擇哪種還款方式
目前還款方式最普遍的還是等額本息還款和等額本金還款法：前者每月的還款額固定但還款初期利息占每月供款的大部分，隨本金逐漸返還供款中本金比重增加，適用於大部分青年人;後者支出的總和相對於等額本息利息可能有所減少，每月還款額度都不同，適合工作正處於高峰階段的人，或者是即將退休的人。
部分需要提前還款者在選擇貸款方式時如打算提前還款，最好選擇等額本金還款法。
5、提前還貸是否存在違約金。
雖然現在很多銀行都歡迎購房者提前還貸，絕大部分銀行也都是不收取違約金的，但是還是需要提前了解清楚，約定在貸款合同中，畢竟一切以合同為准。
需要提前預約，時間長短不一，有的預約後即可辦理，有的要提前10個、15個工作日預約，最長的要提前一個月預約。需要正常還款至少半年以上才可申請。
6、房貸審批的時間
房貸的審批時間取決於很多因素。除了個人資料准備的是否齊全外，現在最主要因素就是銀行額度是否充足，在額度寬松的情況下，房貸的審批時間一般是一個月左右，但是如果和2011年一樣，額度緊缺的話，則3個月甚至半年的都有。
7、影響房貸審批的因素
如果你向貸款銀行提供了完整、准確的信息，房貸的審批應該會很快。不過，如果銀行發現了你的信用有問題，審批就會被拖延了，同時被拒絕。在你申請貸款的這段時間，如果你的某些情況發生了變化，如工作的變動、薪水的升降、負債的增加、婚姻狀況的變化等，都要告知貸款銀行，這樣才不會影響你的審批進度。