無錫首套房公積金貸款看余額

⑴ 公積金貸款是要看公積金余額的嗎

貸款額度計算公式：
1、不高於按照貸款還款能力確定的貸款額度
貸款額度=(借款人公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和
配偶公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和)×45%×12個月×貸款期限;
2、不高於按照公積金繳存時間和繳存余額綜合確定的貸款額度
貸款額度=(借款人公積金繳存余額
配偶公積金繳存余額)×20倍×繳存時間系數。公積金繳存賬戶必須為正常繳存賬戶。所以貸款額度是需要看余額和繳存基數的

⑵ 無錫辦理公積金貸款後是否還能提取余額

申請公積金賬戶余額沖抵貸款，年沖方式或月沖方式。
月沖：每月公積金賬戶沖抵貸款，不足部分自己現金補上。
年沖：平時現金還款，每年一次（7月）公積金賬戶提前還本金。（百元以下的留在賬戶中）
申請成功就是直接按時劃撥貸款賬戶，但是僅僅限於當月還款，或貸款余額，或公積金賬戶賬戶余額。

⑶ 無錫市最新公積金貸款最高額度如何計算

無錫市公積金貸款最高額度取如下幾項的最小值：

1、借款人住房公積金繳存余額（以申請公積金貸款前一日晚12點的數據為准）的10倍。

2、首次使用住房公積金貸款購買自住住房，借款人本人符合貸款條件的，最高貸款額度為50萬元；借款人及配偶均符合貸款條件的，最高貸款額度為80萬元。

3、 第二次使用住房公積金貸款購買自住住房，借款人本人符合貸款條件的，最高貸款額度為30萬元；借款人及配偶均符合貸款條件的，最高貸款額度為60萬元。

特殊情況：

1、首次使用住房公積金貸款購買首套自住住房建築面積在90平方米（含）以下的，貸款額度可不與繳存余額關聯計算，借款人本人符合貸款條件的，最高貸款額度為50萬元；借款人及配偶均符合貸款條件的，最高貸款額度為80萬元。

2、低收入家庭首次使用公積金貸款購買經濟適用房的，貸款額度可不與繳存余額關聯計算，借款人本人符合貸款條件的，最高貸款額度為50萬元；借款人及配偶均符合貸款條件的，最高貸款額度為80萬元。

(3)無錫首套房公積金貸款看余額擴展閱讀：

住房公積金制度實際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。住房公積金制度是國家法律規定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務。

職工個人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金，實行專戶存儲，歸職工個人所有。

自2017年7月1日起，住房公積金異地轉移接續業務已全部可以通過「全國住房公積金異地轉移接續平台，」辦理。逐步實現實現「賬隨人走、錢隨賬走」。同時，大力推進異地貸款服務，滿足繳存職工跨地區購買住房的資金使用需求。

⑷ 無錫公積金貸款余額怎麼查

目前
可以到無錫住房公積金中心官網，憑賬號（或身份證號）與密碼查詢，
也可以攜帶身份證等到公積金中心查詢 。

⑸ 江蘇無錫住房公積金貸款額度會不會與公積金帳戶余額有關

公積金貸款的額度跟個人賬戶余額有關系。
可貸公式為：
貸款職工月計繳公積金額÷貸款職工公積金繳存比例×還貸能力系數(目前為0.45)×12×實際可貸年限。
住房公積金貸款額度與帳戶存儲余額是掛鉤的，目前的倍數最高已經從15倍放寬到40倍，如果按貸20萬元(不包括補充公積金貸款額度)計算，住房公積金帳戶中至少要有5000元的存儲余額。另外，借款人申請貸款前還須連續6個月繳存住房公積金。

⑹ 我在無錫公積金只交了10個月的，余額大概也不多，想在無錫買首套房，用公積金貸款大概最多能貸款多少錢

貸款方式分類及所需資料 ：

一、上班族：

1）身份證明：身份證（蘇州本地人另需戶口本）
2）工作證明：公司開具蓋有公章或人事章的工作收入證明（最好用我公司的模板，可傳真或E-mail）
3）收入證明：最近連續3個月銀行打卡工資流水或者是能代表個人收入的銀行流水（到銀行窗口列印，並蓋上銀行業務章）
4）住址證明：

A、租房者：提供房屋租賃合同，並提供最近一個月水/電/煤費單（有名字和地址即可）；

B、自有房產者：提供房產證或購房合同、或按揭合同及最近三個月的按揭記錄（必需），並提供最近一 個月水/電/煤費單（有名字和地址即可）。

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