『壹』 貸款資料不全怎麼貸
如果貸款所需要的材料不齊全，是很難辦下來的。
下面給你分享一下所需要的材料：
所需詳細材料如下：
1、借款人及借款人配偶身份證，戶口本，暫住證，結婚證，學歷證明
2、借款人公司出具的收入證明（收入證明格式詳見附件），借款人名下連續6個月以上的銀行流水單或存摺復印件
3、借款人公司營業執照副本復印件，驗資報告，連續6個月以上的公司銀行流水，近2年的審計報表
4、所抵押房屋產權證
5、附件中評估機構出具的評估報告
6、月收入2萬元以上的需提供其他大額資產（車、其他房產、大額存單、股票基金對賬單等）
7、若用途為購房，需提供售房人夫妻雙方身份證、戶口本復印件，以及所購房屋房產證復印件，二手房買賣合同（合同詳見附件）
8、若用途為裝修，需提供裝修公司出具的裝修合同以及裝修預算明細表
註：以上材料中，第1，4項面簽時需攜帶原件。
第2項為工薪人士所需提供的收入方面的證明材料。
第3項為自顧人士（公司法人或占股超過10%）所需提供的收入方面的證明材料
希望對你有幫助，請採納，謝謝
『貳』 二手房房貸貸不出，導致糾紛，請教各位了
先和中介和賣方好好溝通協商一下，如果協商沒結果只能訴之法律。我是去年打算在北京貸款買房，也是通過中介，叫鏈家中介通州翠屏里店。因為我沒有一些社保證明，所以很明確的問中介這樣情況可不可以貸款，中介店長叫白靈告訴我沒問題，說她給我們找做假資料的人來做資料來對付銀行，只需要我們多花些錢。我們當時也有電話錄音，但是後來恰恰是因為貸款資料的問題導致貸款沒有下來，中介方不退還交的中介費，所以只能起訴中介。後來法院判的是中介的過錯，雖然我做假資料也有過錯，但是因為是在中介的誘導下，所以是中介的過錯。中介做為專業房屋人士應該懂得一些規則，所以過錯是他們。法院判得中介退還我們中介費。官司我們是贏了，就是耗費時間，用了七個月的時間才算完結。如果你們協商不行，只有起訴了。起訴費好像才花了不到一千元這樣。就是要搭時間。
另：我剛才問了一個懂些法律的朋友，他的回答是 1,你不算違約。2，中介費應該可以退還給你，3，賣方的首付錢應該退給你（但是鑒於賣方沒有過錯，可能中介方要適當的給賣方一些補償或你給賣方一些補償）具體的就要看你們的合同是怎麼簽的。4因為你告知中介的具體助學貸款情況不是很准確，所以你也有一些過錯。但是不管什麼情況，性質沒變，合同沒成，首付款要返還給你。你有一定責任，但是你不負主要責任，必竟你不是搞貸款的專業人士，做為中介方來講，他們作為專業人士肯定比你明白的多，所以應該是他們負主要責任，你負次要責任。
註：以上只是根據你提供的一些信息做出的回答，僅作參考。具體的還要看一下你們的合同。但是合同上的第二點貸款貸不出不算違約，對你很有利。你最好咨詢一下本地的律師。祝你好運，可以體會到你現在的心情。呵呵，因為我們那時候和北京的中介的時候就這樣鬧心。所幸終於結束了。現在國家政策是打擊房地產中介的欺騙行為，這點很有利
『叄』 首付款交了貸款資料不齊怎麼辦
補齊
『肆』 買二手房，首付已付，貸款已批下來,稅也交了,房東因為材料不全過不了戶，現在我能對房屋進行處置嗎
答復樓主：
如果未過戶，那房產屬於原房主，您沒有權利直接處置房產，因為您不是受法律保護的所有人，無權處置
因為合同簽訂是以房產過戶為目的和合同義務終止，所以賣方未如實陳述房產情況，導致最後無法過戶和合同失效的，賣方需要支付違約金，退還房款，並且賠償買方其他損失
包括那期間產生的、買方已繳納稅費，需要賣方賠償給買方
房屋翻新的費用，也需要賣方賠償
如果對方不賠償的，可以向法院起訴，最後可以對房產保全拍賣，補償對您的欠款
希望對您有幫助
『伍』 購房貸款由於房東問題導致的糾紛
甲方是開發商，乙方是購房者
其實在我們正常交易中，乙方購買甲方房產，甲方配合乙方辦理貸款。
因購買方很多人對貸款事項都不是太懂，在咨詢時，甲方回答都是好做，都承諾甲方會幫乙方辦理貸款。
甲方的誤導至使很多人都誤認為，甲方承諾幫其做貸款，所以做貸款都是甲方的事情。能不能做下來跟我沒多大關系。做不下來是甲方的責任
其實不然,在這里，甲方的責任其實僅僅是配合乙方辦理貸款，所有的手續還是由乙方提供。能不能順利獲得審批主要看乙方材料，和貸款銀行。不管是乙方材料問題，還是貸款銀行政策問題而使貸款不能獲批的，所有的責任還是要由乙方承擔的。
如果貸款遲遲不能獲批，你應和貸款銀行進行溝通。確認能否獲批，材料有欠缺的及時補齊。
正常貸款審批不超過15工作日。
如不能獲批的，就要盡快更換貸款銀行。或自己找錢把房款補齊了。
『陸』 老房東不配合辦理貸款手續，怎麼弄
在雙方利益不沖突的情況下，盡量的給房東商量。給房東。好好講，好好商量。
『柒』 第一次房屋貸款審批材料不齊，補齊材料後審批需要多久
一般你申請貸款 攜帶材料過去 會先審核你的資質
如果通過 在檢查你的材料 一般會當面告訴你缺少啥 你拿筆記錄下 再去補齊材料再過來 不需要重新審核了
如果是資料當時沒發現問題 已經到了審核流程 發現資料有問題 銀行或者公積金中心會主動撥打你電話跟你說的 你按照要求補充即可
材料不齊 影響不大 只要資質沒問題 最多費點時間