幫別人擔保貸款自己房能不能過戶

A. 我給別擔保貸款，貸款人不還了，我的房子以過戶給孩子，法院還能查封嗎

貸款人無能力清償貸款，擔保人要承擔擔保責任，銀行會起訴擔保人要求清償貸款，如果判決生效，法院可以強制執行擔保人的財產。

B. 給別人擔保貸款過，自己再拿房子去貸款能不能貸款

可以的，擔保人幫別人擔保過，自己還是可以作為借款人的。
最好去正規的金融機構，一般借款人個人徵信良好，有一定的還款能力，基本貸款都是能貸的。
目前房貸都是比較容易批的。

C. 我自己有房貸能不能幫別人擔保貸款

你和借款人一樣，都負有清償貸款本息的義務和責任。從你說的看，借款人不還貸款，法院已強制執行，那麼你一定是進入了銀行的黑名單，也就是個人徵信系統中記錄了你的不良信息，而且這個信息任何銀行都無權撤銷，只有當貸款本息還清後一定年限（由人民銀行規定）才自動消除。可以肯定地說，在貸款未還清前，你不會在任何一家銀行取的貸款的。但如果貸款已經還清本息，你可以申請貸款，但是必須要有還款的證明（貸款銀行出具），並且向申請銀行說明情況，申請銀行經過調查後也許會發放貸款給你。

D. 父母的房子在銀行抵押擔保別人貸款中，可以過戶給子女嗎

現在的房子從理論上講是不可以過戶的。因為你的房子在銀行抵押貸款就意味著房子已經被銀行質押擔保，在你和銀行之間沒有完全接觸債務關系前，房子的處理必須是由銀行認可和同意的，而銀行在你沒有還完貸款前當然是不會同意你對房子做出處理的（包括轉移登記之過戶、贈與）。需要的條件很簡單，就是償還貸款，然後過戶。我們一般在實際操作中可以尋找一家墊資公司。給他繳納一定比例的墊資手續費用，由他來負責幫你墊資撤押，然後由你父親過戶給你母親，再辦理抵押貸款，墊資公司抽回資金，就解決了

E. 為別人擔保貸款擔心對方無法償還把房產過戶配偶有用嗎

你為別人的貸款做擔保，擔心對方無法償還貸款，就把自己的房產過戶給配偶，這個當然沒用，一旦對方償還不了貸款，你作為擔保人也要還款的義務。
擔保貸款。
擔保貸款中，債務人到期沒還債權人債務的，債權人可以要求擔保人還款。因此擔保人是具有還款義務的，但是這一還款義務也是進行限制了的。更多關於擔保人要還錢嗎？還款義務是怎樣的相關知識，接下來我就為您來解答這個疑惑。

一、擔保人要還錢嗎?
借款人沒還錢，擔保人要還。

根據擔保法規定，第三人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任，這里的第三人即擔保人，包括具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民，這里的債權人既是主債的債權人。這里的-按照約定履行債務或者承擔責任-稱為保證債務，也有人稱保證責任。

擔保人要還錢嗎?還款義務是怎樣

二、還款義務是怎樣
貸款申請人無還款能力或拒不還款的，債權人可以直接向保證人(也就是擔保人)追索，保證人必須無條件履行還款義務。如果擔保人無還款能力，銀行會拿擔保人的財產作為抵值。包括有價值的物品、房產、凍結工資等方式。

法律依據：《擔保法》規定，貸款申請人無還款能力或拒不還款的，債權人可以直接向保證人(也就是擔保人)追索，保證人必須無條件履行還款義務。如果擔保人無還款能力，銀行會拿擔保人的財產作為抵值。包括有價值的物品、房產、工資等方式。

三、擔保人連帶責任保證
當事人在保證合同中約定，債務人不能履行債務時，由保證人承擔保證責任的，為一般保證。

一般保證的保證人在主合同糾紛未經審判或者仲裁，並就債務人財產依法強制執行仍不能履行債務前，對債權人可以拒絕承擔保證責任。

有下列情形之一的，保證人不得行使前款規定的權利：

（一）債務人住所變更，致使債權人要求其履行債務發生重大困難的；

（二）人民法院受理債務人破產案件，中止執行程序的；

（三）保證人以書面形式放棄前款規定的權利的。

當事人在保證合同中約定保證人與債務人對債務承擔連帶責任的，為連帶責任保證。

連帶責任保證的債務人在主合同規定的債務履行期屆滿沒有履行債務的，債權人可以要求債務人履行債務，也可以要求保證人在其保證范圍內承擔保證責任

當事人對保證方式沒有約定或者約定不明確的，按照連帶責任保證承擔保證責任。

一般保證和連帶責任保證的保證人享有債務人的抗辯權。債務人放棄對債務的抗辯權的，保證人仍有權抗辯。

擔保人需要承擔民事責任，因此我並不建議您輕易當他人的擔保人。以上內容就是為你整理的關於擔保人要還錢嗎，還款義務是怎樣的知識，希望在工作和學習中能夠幫助到您。

F. 自己的房子在做按揭貸款，還能幫朋友做銀行貸款擔保人嗎

您好，可選擇網貸的平台很多，相比其他貸款方式，網貸平台的貸款申請更方便，但需注意選擇正規的大平台，能更好地保障個人利益和信息安全。同時不要繳納貸前費用，以免被騙。

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

G. 銀行將房貸欠款人起訴,作為擔保人替他還款是不是可以將房子過戶到自己名下

在這件事解決後才可以進行。擔保人 需要先還清貸款並和欠款人簽訂過戶協議，其實也就是你從欠款人手裡買房一樣。但欠款人前期的付款你也必須要歸還，否則是過不了戶的。
簽訂協議時最好做過公證。

H. 我自己賣房 可以親戚幫忙貸款 房子過戶自己 自己還這樣可以嗎

你這樣做是不可以的哦，自己賣房這些套路你自己應該清楚啊，房貸也是需要拿房產作為抵押，才能貸款發放給房主，你親戚貸款房產就必須寫你親戚的名字，過戶自己要把貸款還清了到銀行辦理解壓手續後才可以過戶轉按揭，你看這樣麻煩為什麼不直接寫你自己的名字，然後拿房產作抵押貸款還貸。

I. 十年前我給別人擔保在銀行貸款未還。去年母親把房產過戶給我，被法院查封怎麼辦

只能述明情況，向法院申請宣布「過戶無效」試試看了？如果法院不支持，你還真的沒招，只有在法院執行後，將一切損失向你的擔保人追訴賠償了。