『壹』 目前青島市個人住房公積金貸款的最高額度是多少
公積金貸款的額度是不超過70萬:
住房公積金貸款額度要綜合計算才可以確定的。
公積金貸款額度的計算,要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。計算方法如下:
按照還貸能力計算的貸款額度:【(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額】×貸款期限(月)。使用配偶額度的,【(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額】×貸款期限(月)。其中還貸能力系數為40%,月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例);
按照房屋價格計算的貸款額度.
『貳』 青島公積金個人賬戶余額6800元,能貸款多少
住房公積金貸款與個人賬戶余額沒有太大關系,而與所購買房產的房齡,個人的工齡等有關系
『叄』 青島市公積金貸賬戶余額5000元只能貸款75000嗎
(二)按公積金賬戶正常繳存余額倍數計算貸款額度
1.按照借款申請人及配偶申請貸款時公積金賬戶正常繳存余額的15倍計算,同時對賬戶余額設置5000元的起點數,賬戶余額低於5000元的,按5000元計算;對申請經濟適用住房貸款的,按借款申請人及配偶申貸時公積金賬戶正常繳存余額的20倍計算,同時對賬戶余額設置1萬元的起點數,賬戶余額低於1萬元的,按1萬元計算。
『肆』 公積金貸款額度跟公積金賬戶余額有關嗎
無關。
但是北京的公積金在青島是買不了房的。
你可以再離職後憑離職證明將北京賬號里的錢取出來
『伍』 14年 青島市住房公積金 貸款36萬 最少每月繳納多少還是按照戶頭余額來貸
貸款36萬 最少每月月收入為3334元,最少戶頭余額為2.4萬元,新建商品房房子總價要大於52萬。
青島的有關規定如下:
1、按還貸能力計算的貸款額度
計算公式為:1個人的貸款額度=借款人月繳存額的工資基數×還貸能力系數(0.3)×12×額度計算年限
倒算繳存基數=360000/0.3/12/30=3333.33元,只要你繳存基數大於3334元就能貸36萬;
2、按照借款申請人及配偶申請貸款時公積金賬戶正常繳存余額的15倍計算,你的余額必須大於2.4萬;
3、購買新建住房的,貸款額度不超過房屋總價款(不含配套費、裝修費等)的70%
那房子總價要大於52萬,首付16萬;
4、青島公積金管理委員會規定的最高貸款額度兩個人有公積金的能貸60萬
借款申請人僅本人符合申請貸款繳存條件的,貸款額度不超過最高貸款額度的60%,即購買新建住房的公積金貸款額度最高為36萬元。
貸款額度不高於以上4種計算結果和規定的最低值。
『陸』 青島住房公積金貸款額度與公積金余額到底有沒有關系一個月交多少錢,能貸的款多點
關於住房公積金其實比較好理解,
1 在簽正式購房合同之前連續交6個月或以上的
2 個人月交額度68元以上的
都可以辦理住房公積金貸款,與貸款額度和年限是沒有關系的,另外,當住房公積金貸款辦理下來後,公積金不用交也沒有關系。(望採納)
『柒』 公積金貸款額度與公積金賬戶余額有關嗎
不同地區公積金要求不同,所以公積金貸款額度是否與公積金賬戶余額有關還要看哪個地區。
比如:
北京:余額不影響貸款
目前,北京地區貸款額度取決於房屋評估價值、月繳存額、申請借款年限、首付款、建築面積等。
上海:受賬戶余額影響
在上海市申請住房公積金,可貸額度取決於公積金賬戶余額、月繳存額度、貸款人年齡、房屋評估價值等因素。
廣州:受賬戶余額影響
在廣州市,要根據住房公積金賬戶余額、最高貸款額度和貸款比例3個條件計算借款人可貸額度。
深圳:賬戶余額影響貸款額度
深圳市住房公積金貸款額度,受公積金賬戶余額影響,計算公式為:貸款額度=公積金賬戶余額X14倍。
賬戶余額是否影響貸款額度,各地要求不同,具體可咨詢當地公積金管理中心。希望以上內容對你有所幫助。
『捌』 青島住房公積金貸款和住房公基金賬戶金額有關系嗎
可貸款額度主要參考公積金賬戶余額及每月繳費額