貸款房賣了沒過戶嗎

A. 我的房子賣給別人，沒過戶，他貸款我簽字有風險嗎

其實很簡單
你只要看公證時間有沒有過期
還有公證上面有沒有房屋買賣的權力有沒有過戶簽字贖樓
的權力等
不然到時候過不了戶就很麻煩
至於贖樓他們中介會操做的
你最多隻交個定金
在過戶後遞件後合回執才交首付
取證以抵押以後才會放按揭款
這樣對你比較有保障一點
請採納

B. 賣了房子未過戶,買家再以我的名字辦按揭，對我將來會有什麼影響

正常房屋出售需要第一時間辦理過戶手續
否則會有以下幾點影響，
1 個人貸款信用，如果房子的貸款是你的，買家在還貸款的時候有逾期的行為那麼這個後果是需要你，就是貸款人來承擔的。後期再次申請貸款的時候會利率上浮或者辦理不了貸款。
2 購房影響，按照目前各個城市的購房標准，名下有房的如果你再次購房那麼契稅徵收是比較高的。
目前能想到的最大隱患就這2點，忘妥善處理。

C. 沒還清貸款的房子，怎麼賣給別人，怎麼過戶

原則上不能交易。但你可以這樣處理，和對方談好價格，讓他先付一部分錢，你把貸款還清，房子就可以辦理房產證了。這樣就可以交易了。他再補齊差價就可以了。

D. 房子賣了但不能過戶買房貸款受影響嗎

有合同的按照合同的約定解決，房子已經過戶到買方名下，建議及時溝通，如果不能按照合同的約定履行義務，那麼你有權收回房屋，造成的損失可以由買房承擔。建議協商解決，協商不成可收集證據訴訟解決。

E. 請問,賣了房子,還沒過戶,那個按揭自己還需要自己交么

肯定還要交，而且過戶前必須還清銀行貸款，拿回他項權證並注銷抵押登記。否則無法過戶給下家

F. 我把我的房子賣了沒過戶，我又用房產證抵押貸款了構成犯罪

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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G. 房子貸完款馬上就賣掉了,沒有房本,也沒過戶,房產局有記錄嗎

如果是網簽合同就有記錄，手寫合同那就沒有

H. 我的房子賣了沒過戶，買房人拿我的房產證能不能在銀行貸款

只要你作為抵押人同意為他人的債務進行擔保，當然可以在銀行貸款。