離婚後房子沒過戶貸款由女方交

❶ 離婚後房子給了女方，因為貸款沒有還清沒有過戶，男方再欠錢，法院可以拍賣該房子嗎

首先房子去當地建委（房管所）過戶到自己名下，去拿著法院離婚判決書身份證，戶口本，未成年子女證明。解決了房子解決房貸，拿著離婚證，離婚協議書（上邊必須有房產歸屬，未成年子女歸屬，沒有的忽略）銀行催款單或者證明，去法院申請強制執行！這一切前提是你說的都是真實的！

❷ 夫妻離婚後協議房子歸女方所有，但貸款未還清，能否過戶，需什麼手續，要交房產契稅嗎，有何費用

貸款未還清的話不能過戶，需要還清貸款、注銷抵押後才能過戶！
還清貸款、注銷抵押後帶著身份證明、房權證、戶口本、離婚證、過戶確權審批表等材料到房管部門辦理，原來夫妻間的過戶屬於共有財產變更，不需要交稅，只繳納工本費。

❸ 離婚了，男方協議把房子給了女方，可是一直沒過戶，房子有房貸，現在這個房子歸誰，哪個還房貸

房子的所有權以房產登記證書顯示的為准，如果沒有過戶，則房子還是不是女方的。房貸應該由貸款人還貸，其實象你們這有房貸未清的房子現在是產權處理不了的，婚前男方按揭貸款買的則婚後他用共同財產在替個人房產還貸，明顯對女方不公，離婚時處理很復雜的。

❹ 離婚後兩個人還在一起，房子判給女方，按揭是男方在付，又沒過戶，女方不過。請問這房子歸誰

第一判決給女方，女方不過戶你在付那麼從判決後所付的款以後你都可以像女方提出賠償，她不同意你也就不用把房子過戶給她，其二你可以在判決給女方的同時提出按揭由女方支付，女方不同意你就把房子變買了按照夫妻共同財產跟共同債務來分配，把共同債務還了剩餘的錢按照共同財產分就可以了

❺ 離婚後房子歸女方，但是房子貸款是男方開的戶，怎麼轉移

一、在還清貸款、取消抵押登記之前不能將貸款轉移到女方名下，銀行不會同意辦理！

二、需要還清貸款、取消抵押登記後才可以去房管局去掉男方名字，帶著身份證明、房權證、戶口本、離婚證、離婚協議、過戶確權審批表等材料到房管部門辦理，原來夫妻間的過戶屬於共有財產變更，不需要交稅，只繳納工本費~

❻ 離婚協議房子歸女方,但是沒過戶是否生效

如果在民政局備案了的離婚協議是有法律效力的。如果沒有備案就沒有法律效力。

辦理離婚登記後，備案於民政局的離婚協議是生效的，反悔是非常難的，因此，簽訂協議時要有心平氣和、保持理智，同時，協議內容要有操作性，不要過於簡單，條款的約定不能過於寬泛。比如協議約定，財產已分割完畢，雙方對此無異議。

由於有哪些財產、如何進行分割沒有在協議當中體現出來，因此雙方意見很容易產生分歧，一方認為財產分割已完畢，說明財產已沒有必要分割，在誰名下就歸誰所有，另一方卻認為既然沒有明確約定財產的具體項目和處理方式，應當視為約定不明沒有分割，應當依法分割。這樣在不能協商一致情況下，只能訴諸法院。

另外，還要防止簽訂離婚協議時一方隱匿財產，因此，不能做類似「男女雙方名下的其它財產歸各自所有」、或「男女雙方無其它財產爭議」的約定，以避免離婚後喪失起訴分割對方隱匿的其它財產的機會。

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《婚姻登記條例》

第十二條辦理離婚登記的當事人有下列情形之一的，婚姻登記機關不予受理：

（一）未達成離婚協議的；

（二）屬於無民事行為能力人或者限制民事行為能力人的；

（三）其結婚登記不是在中國內地辦理的。

在辦理離婚登記手續時，應當持有離婚協議書，協議書中應載明雙方自願離婚的意思表示以及對子女撫養、財產及債務處理等事項協商一致的意見。也就是說，離婚協議書至少應包括 如下內容：

⑴雙方自願離婚的意思表示;

⑵子女撫養;

⑶財產處理;

⑷債務處理。