⑴ 夫妻共同貸款買房，離婚後房屋產權歸女方所有，剩餘貸款由女方歸還。男方婚後再次貸款買房時候
原則上你不能享受首次購房政策，參考原因有兩種情況：
1、你的家庭成員里現在名下有房產
2、你的家庭成員里以前有過貸款購房記錄（不管貸款有無還清）
你現在的家庭實際是你個人了，房子給了女方，那你現在沒有房子，但是這套房子在銀行有你貸款記錄，所以因有上述第二條原因你不能享受首套房政策，
除非在這套房貸款還沒還清的情況下你再找關系把記錄消掉
⑵ 離婚後貸款如何轉移
不好弄，建議去當地的房地產部門咨詢一下
⑶ 離婚協議中明確寫明某房產歸男方所有，女方在五年內隨時無條件協助男方辦理過戶手續。但離婚協議書生效
既然簽訂了協議，如果沒有關於裝修的另外的規定，一般認為房子也包括內部的裝修。以下判斷以只有關於房子的協議，沒有關於其他財產的協議為前提。那麼在男方要求交付房子之日起，房貸應當由男方償還，女方在此之後進行的二次裝修應當恢復原狀，房租應當交於男方，當然可能會扣除必要的費用，開美容院應當支付房租。
⑷ 夫妻共同貸款買房，離婚後房屋產權歸女方所有，剩餘貸款由女方歸還。男方婚後再次貸款買房時候
只要有約定能過戶到你的名下。
⑸ 與前妻去年離婚，離婚協議明確寫明：房子歸女方所有，貸款由女方償還，男方協助女方辦理房屋過戶手續，並
過戶給她，所有費用你出，房貸女方接著還就解決了。
⑹ 離婚了房子有貸款女方是房主男方是共有人離婚協議歸女方聲下的貸款由女方還，怎麼過戶手續
需要徵得銀行同意後，才能辦理過戶手續。具體細節到銀行咨詢辦理。
法律依據《中華人民共和國物權法》
第一百九十一條
抵押期間，抵押人經抵押權人同意轉讓抵押財產的，應當將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。
抵押期間，抵押人未經抵押權人同意，不得轉讓抵押財產，但受讓人代為清償債務消滅抵押權的除外。
⑺ 夫妻法院判決離婚，婚後按揭房產歸男方所有。剩餘所欠銀行18年的按揭貸款利息和本金由男方償還。因暫時
一方放棄 房子的財產權 就可以了