⑴ 商品房公積金貸款離婚協議書銀行會到民政局核實嗎
商品房公積金貸款離婚協議書銀行不會到民政局核實的。
⑵ 夫妻離婚後 女方用自己的公積金貸款需要前夫的離婚證和離婚協議嗎
第一、一分謙讓，家庭成員之間不要事事針尖對麥芒，多給對方說的機會，多為對方著想,避免發生不必要的沖突，親情無價。第二、一分驚喜，製造戲劇化效果，往往很多矛盾在玩笑中灰飛煙滅。第三、二分責任，承擔自己應盡的責任和義務，多為家庭做一點，少為自己考慮一些。第四、二分溝通，很多矛盾都是由於家庭成員之間缺乏溝通從而使矛盾激化。第五、四分豁達，人生短暫，應創建和諧社會、和諧家庭，凡事想開點，不要事事斤斤計較，不要勾心鬥角，不要貪小便宜，心胸開闊一點，樂於感恩的人活得輕松愉快
⑶ 銀行貸款會去名政局查離婚協議書嗎
辦理銀行貸款，銀行會核實借款者提交的資料。
1、身份證；
2、戶口本、外地人需暫住證和戶口本；
3、結婚證、離婚證或法院判決書、單身證明；
4、個人徵信良好；
5、收入證明；
6、銀行流水。
若是借款者提交或製作虛假信息，銀行有權拒貸，並移交當地公安局。
例如：公積金貸款資料
1、婚姻狀況證明（結婚證，離婚證，配偶死亡證明，婚姻狀況聲明書）；
2、借款人與共同借款人身份證；
3、戶口簿或居住證；
4、家庭經濟收入證明等；
5、購房合同（協議）；
6、首付款憑證（住房消費憑據）等。
⑷ 公積金貸款沒有離婚協議書原件怎麼辦
離婚協議書是指即將解除婚姻關系的夫妻雙方所簽署的、關於財產分割、子女監護與探視、配偶贍養費以及子女撫養費等的書面協議。
離婚協議書一式三份，一份交給離婚協議書婚姻登記機關當地民政局存檔一份，雙方當事人各持一份。
⑸ 住房公積金貸款如何寫入離婚協議
離婚財產分割即夫妻共同財產的分割，是指離婚時依法將夫妻共同財產劃分為各自的個人財產，離婚財產分割有一定的原則。
根據《婚姻法》及最高人民法院《關於人民法院審理離婚案件處理財產分割問題的若干具體意見》（以下簡稱《財產分割意見》）的規定，人民法院在審理離婚財產分割時，應當遵循一定的原則：
本息結清可再次貸款
"離婚前用公積金(gongjijin)貸款所購買的房屋在離婚後確定歸其中一方所有後，若有共同貸款的，雙方應將貸款本息還清後，將房產進行過戶。對於協議離婚的，可以持婚姻登記部門的離婚證明、證明貸款房屋歸屬的公證文件等材料辦理產權變更手續，對於法院判決離婚的，可持法院有效判決書等材料辦理產權變更手續。"
公積金(gongjijin)管理中心相關負責人解釋說，在產權進行變更後，市民可持相關房產證明再次進行公積金貸款。
據了解，公積金再次申貸是指以前已經辦理過住房公積金貸款的借款人及共同借款人，因重新購買、建造、翻修、大修自住住房，而再次申請住房公積金貸款。連雲港市住房公積金管理部門規定，以前申貸過公積金購房的港城市民家庭，只要其上一筆公積金貸款的本息已經還清，就可以再次申請公積金貸款購房，而且再次申請公積金貸款的利率及貸款額度與第一次申請沒有區別。即借款人及共同借款人雙方正常繳存公積金的，其最高貸款額度為40萬元;借款人單方正常繳存的，其最高貸款額度為20萬元，但需要同時滿足貸款額度不超過公積金賬戶余額10至15倍的要求，貸款月還款額應不超過借款人及共同借款人月收入的50%的規定。此外，借款人及其共同借款人月收入參照住房公積金繳存基數、借款人單位提供的收入證明共同確定。以公積金管理部門認可的房產抵押的，貸款額度不得超過抵押值的70%;以有價證券作為質押的，貸款額度不得超過有價證券面值的90%。
⑹ 夫妻共同公積金貸款購房，女方為主貸，離婚協議書怎麼寫
離婚時房產的價值計算是最復雜的，房屋在離婚時實際的成本包括已投入首付款、房屋裝修款和已歸還貸款。
需要注意的是在貸款還請之前，實際上並沒有取得該房屋的全部產權，而且房產還存在著理論上的增值部分。所以在分割房產時，不但要劃清婚前和婚後財產、劃清遺留的債務責任，還需要對理論上的房產增值進行分配。
對於父母為子女買房時投入的首付款包括裝修款可以視同為一方的婚前財產，在對房產增值分配時相應按照這部分在總成本中所佔比重剔除計算；也可以視同為夫妻共同債務，相應房產增值需要全部分割。
遺留債務原則上誰得房產誰負責歸還，計入房產投入的成本，對於房屋增值利益的分配按照雙方實際投入成本的比例進行分割。
也就是說除非你們另有約定，離婚協議書上只需要寫明分割計算的結果：通常誰得房子誰負責還貸，並要就房產增值拆分給予對方補償。
⑺ 為什麼，辦理貸款要離婚證，與離婚協議書
辦理貸款的條件裡面需要貸款人提供個人婚姻狀況證明的。
辦理貸款需要提供的資料：
申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）；
購房協議書正本；
房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份；
申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等；
開發商的收款帳號1份。
二、貸款的條件：
年齡18-65周歲之間，具備完全民事行為能力；
交齊首期購房款；
有穩定合法收入，有還款付息能力；
借款人同意以所購房屋及其權益作為抵押物；
所購二手房的產權清晰，符合北京市政府規定的可進入房地產上市交易流通的條件；
所購房屋不在拆遷公告范圍內；
貸款銀行要求的其他條件。
三、貸款的流程：
貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；
審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
銀行放款，貸款人履行還款責任。
總結：銀行如果要放貸的話，肯定會全方面考慮個人的徵信情況的，所以，婚姻狀況證明只是所需材料的一部分。
⑻ 剛辦離婚協議上沒章,公積金貸款辦不下來
你的問題說的不是很明白。離婚協議上面沒有章，可以拿離婚證證明已經離婚。