1. 離婚協議房產歸子女但未過戶
同樣受法律保護的，如果是法院判決的，房管部門可以查到的。
2. 離婚協議書上房產歸子女所有，但未過戶的房子怎麼賣
這個就比較麻煩一點，房子沒有過戶，如果你要賣的話必須子女簽字。才可以把房子賣掉。
3. 離婚民政局離婚協議房子歸孩子但沒有過戶，因為父母債權債務法院可以有權查封嗎當時孩子小沒過戶
1、夫妻離婚時將房產贈與給孩子，雖沒有過戶，房產已是孩子的個人財產。當房子被查封時，孩子的法定代理人應該向法院提出異議申請要求解除查封，而不是起訴孩子爸爸。在查封解除時，可以起訴孩子父母要求把房子過戶到孩子名下。 2、 依照《最高人民法院關於貫徹執行若干問題的意見（試行）》第一百二十九條的規定：「贈與人明確表示將贈與物贈與未成年人個人的，應當認定該贈與物為未成年人的個人財產。」離婚協議是夫妻雙方就解除婚姻關系、子女撫養、財產分割等問題達成的合意，是對變更身份關系後的財產關系的約定，對夫妻雙方具有法律約束力。夫妻雙方離婚時在婚姻登記機關達成協議，房產歸孩子所有，是夫妻雙方將房產贈與孩子，屬於夫妻對共同共有房產的自由處分行為，該處分符合法律規定，系當事人真實意思表示，應認定該處分行為合法有效。原告作為未成年人無需做出接受贈與的意思表示，交付贈與房產也不是法律上必要的交付行為（未成年的原告一直與被告共同生活）。故涉案房產應認定為夫妻雙方訂立離婚協議贈與孩子的個人財產，歸孩子所有。
4. 離婚協議中寫好房子歸孩子，沒過戶，父親欲拿房產證抵押貸款，可以去房管局備案設卡嗎
你可以拿離婚協議到房管局備案就可以了，也可以到抵押的地方說明，到檔案館調出你房產證，就可以辦過戶了
5. 離婚證上寫的房產歸子女所以 但一直沒過戶 有效嗎
離婚證不會寫房產的事情，應該是離婚協議，經過民政局登記後是有效的
撫養子女的一方作為法定代理人或子女成年後可以要求對方配合辦理過戶，不配合的可以起訴
6. 離婚時房產給了孩子，但未過戶，我可以處理該房產嗎
住房已經協議給孩子，有雙方簽字的離婚協議，
如果你違反協議約定處置住房，孩子本人，或前任配偶可以憑離婚協議起訴你維權追償，
《婚姻法》：
第四十八條對拒不執行有關扶養費、撫養費、贍養費、財產分割、遺產繼承、探望子女等判決或裁定的，由人民法院依法強制執行。有關個人和單位應負協助執行的責任。
7. 離婚後,離婚協議書上協議房子歸我,但是房子是按揭中,不能更名
離婚協議具有法律效力，你可以待還完貸款後過戶，如果對方不予配合，可以向法院起訴要求繼續履行離婚協議。