天津提取公積金余額還貸款

① 天津公積金帳戶還按揭貸款

首先按揭貸款不能轉成公積金貸款的。也不能自動化轉公積金帳戶的錢去還貸

你可以採用兩種方式提取公積金，購房一次性提取和償還按揭貸款提取。

第一種，如果是商品房，帶著商品房買賣合同和發票及復印件一份，單位開具提取申請書，卡身份證及復印件兩份到附近的公積金管理部提取，
如果是私產房，則需要產權證，天津房屋買賣協議，契稅或發票原件及復印件一份，單位開具提取申請書，卡身份證及復印件兩份到附近的公積金管理部提取，但這種，只能提取購房簽訂日期前賬戶余額。

第二種，按照償還按揭貸款提取，這個按照還款憑證上的金額提取
需要准備貸款合同和房屋買賣合同（協議），去貸款行列印還款憑證，卡身份證及復印件兩份到附近的公積金管理部提取

是否可以提取，要看你所准備的材料進一步審核，如果沒有特殊情況，准備我說的這些就沒有問題了

② 請問如何將公積金賬戶余額提取後去沖抵按揭貸款本金！如何操作！

公積金沖還貸是指第一期的月供正常還款以後，主貸人或者主貸人配偶、直系親屬公積金賬戶的余額，用來償還房貸的月供，這些房貸包括公積金貸款、組合貸款或商業貸款。公積金沖還貸有兩種方式，一種是每年一次性還款，另一種是每月償還本息。由主貸人向貸款銀行或公積金中心申請。

溫馨提示：以上內容僅供參考，具體以住房公積金管理中心規定為准。
應答時間：2021-01-26，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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③ 天津提取公積金 想提取公積金余額用於還公積金按揭組合購房貸款，是否可以直接提取還是必須先

天津職工想提取公積金余額用於還公積金按揭組合購房貸款，可以直接提取，辦理程序如下：

天津市住房公積金管理中心>辦事指南 > 提取辦理
> 正文

《在本市購買自有住房提取》

溫馨提示：

●職工委託他人代辦住房公積金提取登記及資金提取的，應提供代辦人身份證。如職工未修改住房公積金卡初始密碼代辦的，還應提供《授權委託書》。

●還款憑證上應無「委託提取」、「余額還貸」、「強制執行」字樣，應無「已提取住房公積金」印章。

●同時提取補充公積金、按月住房補貼的，提取額度與公積金合並計算。

●資料齊全，審核無誤，當時辦理。需核實、核查事項或資料的，自受理提取申請之日起3個工作日內告知結果。

④ 天津純公積金貸款後 想提取部分余額還首付借的錢 可以嗎

天津公積金提取條件包括：

1.購房提取條件

(1)購買自住住房的，提供購房合同、協議或者其他證明;

(2)購買自住住房的，提供建設、土地等行政主管部門的批准文件或者其他證明文件。

2.租房提取條件

(1)本人及配偶名下沒有住房，且沒有住房貸款記錄;

(2)經國土房管部門認定具備享受廉租住房實物配租補貼、廉租住房租房補貼或經濟租賃住房租房補貼資格。

(3)多人合租同一套住房的，承租人中的一人及其配偶可申請提取住房公積金，其他承租人及其配偶均不能申請提取住房公積金。

(4)職工及其配偶同時租住兩套(含)以上住房的，只能就一套住房申請提取住房公積金。

(5)職工個人住房公積金(組合)貸款未結清的，職工及配偶不能辦理租房提取住房公積金業務。

3.還貸提取條件

(1)償還貸款本息的，借款人及配偶可申請提取借款合同約定的貸款到期當月之前(含當月)的住房公積金賬戶余額，且合計不超過已償還的貸款本息。

(2)提取人名下同時有未還清的公積金組合貸款，須住房公積金組合貸款未逾期才能辦理該提取業務。

4.其他提取條件

(1)天津公積金其他類房屋提取條件;

(2)天津公積金退休等非住房類提取條件;
也就是說如果是組合貸款或者按揭貸款可以提取公積金，如果是純公積金貸款則無法提取～

⑤ 天津公積金提取,還按揭,是每月都可以提取一次嗎

按揭貸款購房可以辦理一次性提取及按月償還住房貸款提取，您可以持還款憑證及有關資料提取每月繳納的公積金。如果您辦理的是住房公積金貸款，才能將每月繳納的公積金直接償還商業貸款。住房公積金委託提取業務是市住房公積金管理中心為廣大職工提供的一項惠民政策，職工辦理住房公積金貸款後與市公積金管理中心簽訂委託提取協議，市公積金管理中心根據職工月還款額按月自動提取本人(配偶)的住房公積金，用於償還貸款本息，因此，只有辦理住房公積金貸款或組合貸款才能享受這一便捷服務。

⑥ 天津 按揭貸款 提取公積金以前帳戶余額

如果你買的房子全部都四商業貸款（純按揭，而不是組合貸款），而且房本是你的名字的話，你是主要貸款人的話，你可以取出你簽訂購房合同之前的公積金賬戶所有餘額。

如果你的妻子不是主要貸款人的話，不能提出公積金，其公積金只能用於還款。

支取公積金余額需要的證件就是：購房合同、首付的發票、銀行貸款時的相應材料即可。（開發區公積金）

以後的話，可以你可以憑銀行還貸憑證，支取公積金的錢，如果還款數額大於你現有公積金的繳納的數額的話，可以支取你妻子的公積金。
（我說的是：你是主要貸款人的情況）

祝你一切順利~~

⑦ 天津公積金提取還貸需要哪些資料

你要確定你是什麼情況提取：
：住房公積金13種提取情形
一、住房消費情形
1. 購買具有所有權的住房
2. 支付本市范圍內住房租金
3. 償還本市或外地具有所有權的住房貸款本息
4. 建造、翻建、大修本市范圍內具有所有權住房
5. 其他住房消費
其他情形
6. 戶籍不在本市並已申請養老保險或基本醫療保險關系轉移手續
7. 戶籍遷出本市
8. 在國外或責港澳台地區定居
9. 退休
10. 完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系
11. 男性滿50周歲或女性滿45周歲事業且住房公積金賬戶封存滿2年
12. 享受最低生活保障
13. 職工本人或家庭成員患重大疾病

你是市區公積金還是開發區公積金（開發區哪家）？
目前天津新政，外地農業戶籍與單位解除勞動關系不能提取。

⑧ 天津公積金余額貸款後多久能一次性提取

如果首付超過10萬，憑首付交款憑證到建行辦理。

⑨ 在天津如何辦理，公積金余額還購房貸款

可以到銀行做自動還款，每月從你公積金賬戶提取還款額。

⑩ 天津首次購房公積金貸款 在簽了購房合同後可以提取公積金余額么

不能提取，可以直接充抵。除非做純按揭貸款，可以取出來公積金。
公積金沖還貸款的概念：公積金沖還貸款是個人住房貸款成立以後，借款人用本市公積金賬戶的資金沖還本市貸款的一種業務行為。沖還貸款的申請條件：
購買本市具有所有權的自住房；
主貸人及配偶無其他公積金貸款債務和沖還貸業務；
所辦理貸款業務的銀行有沖還貸業務。
註：申請對象可以是主貸人、主貸人配偶、主貸人直系血親。公積金沖還貸款的方式：
一次性還款法（年沖）：提取住房公積金余額一次性歸還貸款余額，重新計算月還款額並繼續按月還款的方法。（每年只可提取一次）；必須優先沖還公積金貸款本金，當公積金貸款結清後，會自動沖還商業貸款本金。
逐月還款法（月沖）：每月直接從提取還貸人住房公積金賬戶中提取用於歸還當月住房貸款本金和利息的方法。（每月可提取，余額不足時應及時補充，提取住房公積金也可以用於歸還商業貸款）。