『壹』 信用社貸款資料審批沒過是不是就沒有通知
一般貸款沒有通過是有簡訊通知的現在,但是不排除有小銀行沒有這個通知,所以需要打電話過去詢問一下最好,避免審批沒通過你又不知道,浪費時間沒有繼續找其他銀行申請!
『貳』 買房付完首付後貸款沒有批下來怎麼辦
1、用戶在支付了首付,簽訂了貸款合同,如果是貸款額度不足,通常是要現金補足的。
2、用戶如果是貸款已經通過了審批,房款只是暫時放不下來,那麼即使房主再著急,也只有耐心等待放款,不能一房二賣,將房子再賣給別人。
3、如果貸款沒有通過銀行審批,可以通過向親朋好友借款或者抵押貸款等方式籌齊房款付給房主。但如果無力湊齊房款,就只能解除《購房合同》了。
4、在這種情況下具體的違約情況要看自己與房主簽訂的《購房合同》的有關約定。通常假如銀行貸款不是由於買方個人原因而無法辦理,買房人可以不承擔違約責任,此時可以和房主協商解除合同,由房主返還已付的首付款。
(2)提供貸款資料沒有批准擴展閱讀:
用戶在辦理房貸按揭注意事項:
買房者選中房子後應向銀行了解關於購房者獲得按揭貸款支持的規定,准備有關法律文件,填報《按揭貸款申請書》。銀行收到購房者的按揭申請和有關法律文件,審查確認購房者符合按揭貸款的條件後,發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。
購房者可以與開發商簽訂《商品房預售、銷售合同》。購房者在簽訂購房合同,並取得交納房款的憑證後,持銀行規定的有關法律文件與開發商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》,明確按揭貸款數額、年限、利率、還款方式及其他權利義務。
購房者、開發商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產管理部門辦理抵押登記備案手續。在通常情況下,由於按揭貸款期間比較長,銀行為防範貸款風險、保證自身利益,會要求購房者申請財產保險。
參考資料來源:網路-按揭貸款
『叄』 銀行貸款資料提交上去了,貸款快半年了還沒有批下來,貸款合約有沒有時間限制,多久下不來合同作廢
如果無法辦理銀行貸款,買房人只能按照合同的約定支付全部房款了。
合同是合法有效的,必須履行。
無論多久貸款不下來,房屋買賣合同都不會作廢。
《合同法》:
第八條依法成立的合同,對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務,不得擅自變更或者解除合同。
依法成立的合同,受法律保護。
第一百零七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
『肆』 買房付完首付後貸款沒有批下來怎麼辦
首先要弄清楚房貸下不來的原因,如是可通過後期完善的問題,且難度不大,想辦法完善;如完善不了,另作考慮。
其次,能通過親朋好友借款且額度符合,即補齊餘款;再次,退首付也是沒有辦法的,當然如貸款辦不了的原因是開發商的,可依據合同約定,除退首付為,另要求按約定賠償當期利息。
『伍』 用假資料向銀行貸款被發現沒批下來,未給銀行造成實際損失,需要付法
如果未批下來,不需要。
以欺騙手段取得銀行貸款,但是沒有給銀行造成損失,要看數額,一般100萬以上是構成犯罪的;
1、最高人民檢察院、公安部2010年《關於公安機關管轄的刑事案件立案追訴標準的規定(二)》(以下簡稱《規定(二)》)第27條規定,凡以欺騙手段取得貸款等數額在100萬元以上的,或者以欺騙手段取得貸款等給銀行或其他金融機構造成直接經濟損失數額在20萬元以上的,或者雖未達到上述數額標准,但多次以欺騙手段取得貸款的,以及其他給金融機構造成重大損失或者有其他嚴重情節的情形,應予立案追訴。
2、騙取貸款罪給銀行和其他金融機構造成重大損失或者有其他嚴重情節的,處三年以下有期徒刑或者拘役,並處或者單處罰金;造成特別重大損失或者有其他特別嚴重情節的,處三年以上七年以下有期徒刑,並處罰金。
『陸』 我最近在當地辦了好幾家小額貸款都沒有批下來,我填寫的個人信息留在貸款公司有影響嗎
如果是正規的銀行,是有規定不能泄露客戶資料的;如果是私人的,會有風險的。
『柒』 之前銀行貸款沒批下來,換了銀行後之前那些資料文件要怎麼處理
不會,通常一個借款人可以同時在多家商業銀行申請借款。在某一家商業銀行借或不借,某一家商業銀行貸或不貸。銀行根據國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需要者,並約定期限歸還的一種經濟行為。一般要求提供擔保、房屋抵押、或者收入證明、個人徵信良好才可以申請。
而且,在不同的國家和一個國家的不同發展時期,按各種標准劃分出的貸款類型也是有差異的。如美國的工商貸款主要有普通貸款限額、營運資本貸款、備用貸款承諾、項目貸款等幾種類型,而英國的工商業貸款多採用票據貼現、信貸賬戶和透支賬戶等形式。
*出口商可以從進口商品和銀行獲得短期資金。包括:①進口商對出口商的預付款。②銀行對出口商提供貸款,如無抵押品貸款、銀行憑信託收據貸款、出口商品抵押貸款、打包貸款、在途貨物抵押貸款、異國存儲貸款等。
*進口商可以從出口商和銀行獲得短期資金。包括:出口商向進口商提供的貸款,如開立賬戶信貸、票據信貸。銀行對進口商提供貸款。包括銀行對進口商直接籌資,承兌匯票貼現,銀行承兌信用,信用證籌資。
『捌』 我們審批貸款資料還沒有審批下來,現在想在多再交點,需要什麼資料
你要問給你辦貸款的銀行信貸員,還缺什麼材料,你這樣問別人,別人也不知道你已經交了什麼材料還缺什麼材料啊
『玖』 企業貸款未辦下來給銀行的資料是否要回。我們公司帶貸款,可是沒批下來,資料要回來嗎
貸款如未審批成功,貸款銀行應立即通知貸款申請人取回相關貸款資料,如未通知領取,應立即聯系銀行經辦人員取回貸款資料,免去資料外泄的風險。
『拾』 我的貸款沒有批下來貸款的資料作廢了我可以退回律師費嗎
不知道你申請貸款用律師干什麼?照道理如果不是對方違約是不應該退款的。
如果辦商業貸款,想用公積金還應該沒問題,提供你們的結婚證、貸款合同、雙方身份證原件,填一些申請表就可以了,辦理貸款大概要交五百左右的相關費用,具體各地政策不太一樣,先打電話咨詢好再去。