商服有貸款能過戶嗎

❶ 房子還在貸款能過戶嗎

正在按揭中的房屋可以過戶。過戶的程序為，先全款結清餘下貸款，再去銀行辦理抵押注銷手續，最後去房管局辦理過戶手續。
「按揭」一詞是英文「Mortgage」的粵語音譯，指以房地產等實物資產或有價證券、契約等作抵押，獲得銀行貸款並依合同分期付清本息，貸款還清後銀行歸還抵押物。按揭是指按揭人將房產產權轉讓按揭受益人作為還款保證，按揭人在還清貸款後，受益人立即將所涉及的房屋產權轉讓按揭人，在此過程中，按揭人享有房產的使用權。
住房按揭就是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。

❷ 有貸款的房子怎麼過戶

過戶的手續：
1、簽約。簽約是指賣方夫妻雙方和買入方同時到房屋產權監理部門簽置《房地產買賣契約》，房屋成交價格需由房屋產權監理部門工作人員認定或根據評估報告確定；
2、交稅。交稅是指買賣雙方按國家規定交納相關稅費，目前主要包括：契稅、房屋交易管理費、產權登記費；
3、登記。登記指買賣雙方交納相關稅費後，買入方填寫房屋所有權登記表，按照要求提交所有資料辦理產權登記手續；
4、取證。取證是最後一個環節，買入方到產權監理部門領取過戶完畢的新《房屋所有權證》，這時整個過戶手續全部結束。

❸ 營業執照如果有貸款，還能過戶嗎

可以變更公司法定代表人。法定代表人的變更與貸款主體變更是兩個不同的法律概念。法定代表人變更並不意謂著貸款主體發生了改變。

具體可聯系貸款機構，詢問貸款可否轉接。

❹ 貸款買的車能過戶嗎

汽車正在按揭中是不能辦理過戶的。原因很簡單，因為在辦理車貸時，已經將汽車產權轉交給了貸款機構。在日後，只有汽車的使用權，而沒有處置權。

1，、只有當將一切貸款還清，包括本金和利息部分一切還清，汽車的產權才會再次歸還到我們的手中。所以，汽車正在按揭中不能過戶，更加不能買賣。

2、所以，在申請汽車按揭貸款前，借款人一定要綜合自身的整體情況來考慮貸款的問題，否則，中途無法正常還款不僅會給自己的信用記錄留下污點，還會影響以後申請其他貸款。

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過戶類型：

一，個人過戶給公司

行駛證、登記證書、車身發票、賣方的身份證、賣方去車管所照相、車輛年審即無違章、公司組織機構代碼證復印件加公章2份、申請書加公章、白紙加公章。,2公司過戶給公司

1，機動車登記證書，2，有效期內的交強險，3，過戶雙方的企業代碼證和公章(復印件，買方原件)，4行駛證，5買賣協議，開具二手車交易發票，6，車管所填寫過戶表格，到相關窗口辦理。

二，個人過戶給個人

車輛行駛證，車輛登記證，車輛購置稅證，養路費憑證、保險單、車船使用稅證、身份證。

方法/步驟舊機動車交易簽訂由工商部門監制的舊機動車買賣合同，雙方各持一份，經工商部門備案，方能辦理車輛變更或轉籍。請注意證件是否齊全，是否與車主身份證一致。如有不符，應當由原車主提前變更。合同簽訂後開具舊機動車交易發票，相關費用的承擔由買賣雙方協商決定。

持舊機動車交易發票和舊機動車買賣合同前往車管所辦理車輛行駛證、登記證的變更或轉籍。特別要注意交易車輛有無違章或未處理的事故。持已經變更的登記證、車輛行駛證，前往購置附加稅大廳辦理購置稅的變更或轉籍。

三，親屬過戶

直系親屬機動車過戶有兩種方式：

一種是交易方式，即仍需去機動車交易市場辦理相關手續。辦理點可以是本人身份證所屬車管分所，或是轉讓方身份證所屬車管分所，但轉讓方不必本人去辦理。

另一種是贈予方式，可到公證處辦理一個贈予公證，憑借贈予聲明和公證書來辦理轉移登記。但公證費用按照贈送車輛的價值百分比來收取，一般高於交易方式的費用。

參考資料：網路-車輛過戶

❺ 房子貸款沒還完可以過戶嗎

1、還貸期間的商品房本來是不可以出售的，但是現在可以採取轉按揭的方式出售商品房。

2、「轉按揭」就是個人住房轉按貸款，個人住房轉按貸款是指已在銀行辦理個人住房貸款的借款人，向原貸款銀行要求延長貸款期限或將抵押給銀行的個人住房出售或轉讓給第三人而申請辦理個人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。

3、「轉按揭」的實質就是已購房產的借款人主體的變更。也就是說，購房人在未還清貸款時，可以轉讓或出售該房產；買入該房產的人，又可以向銀行申請二手房貸款。

4、購房者也可以在收入低、償還貸款能力不足時購買較便宜的住房，待收入提高、償還能力增強後，將第一套房轉賣給他人，再購買條件較好的住房。

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按揭涉及兩方主體：借款人和銀行。對於銀行而言，按揭是債權；而對於借款人來說，按揭是債務。根據轉讓主體不同，可以將轉按揭分為債權轉讓和債務轉讓。

債權轉讓指按揭在債權人之間的轉讓，即借款人將在甲銀行辦理的按揭轉到乙銀行；債務轉讓指按揭在債務人之間的轉讓，即原借款人將按揭轉給新借款人。 香港地區的轉按揭主要是債權轉讓，而我國內地現階段的轉按揭還僅限於債務轉讓。

按貸款類型區分，轉按揭又有公積金貸款，商業性貸款（按揭），組合貸款，消費貸款等類型。