有房產證和固定工作貸款

❶ 我需要貸款，我有工作工資1500以上，有房產證但是名字不是我的。請問如何貸款，哪個銀行的利息要低些

呵呵：兄弟貸款沒有這么容易的
1.不是你的房產證是不能作為房產抵押貸款的
2.你有固定的工作收入，要貸款要有人擔保的，至少兩個人
3.銀行的利息基本一樣，信用社的會高些（但沒結婚不行）。公積金有貸款的話最好，利息低的多
4.如果不是商品房貸款，你是要找關系的

❷ 有固定工作沒有房產證能貸款嗎

您好！
請您說明貸款用途及准備貸款的所在城市，我們進一步為您核實。您在申請招行貸款的時候，需要提供一個貸款資金用途證明，是憑您提供的貸款資金用途證明辦理，請問您目前要申請的這筆貸款是會提供哪一類資金用途證明辦理？比如您是提供裝修合同，就是按裝修貸款辦理，若您是提供購車合同，就是按汽車貸款辦理。

若您仍有疑問，建議您咨詢招行「客服在線」https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0，我們將竭誠為您服務！

❸ 有房產證，沒有固定工作，怎樣辦工行個人消費貸款

理解你現在的難處和資金需求。建議謹慎處理。
正常情況下，你可以拿房產做有抵押的貸款，有抵押對銀行來說是等於「0」風險的業務。因此，你只需要找到銀行去咨詢具體的流程就可以了。但是，目前屬於信用緊縮形勢，銀行放貸資金非常有限，你應該看到新聞，中小企業都很難貸到款，更何況是個人呢？所以，銀行很可能現在不做個人的有抵押貸款業務。
除銀行外，你還可以考慮小額貸款公司或者典當行。這類公司應該是可以做這種業務的，問題在於他們的利息會比較高，對你來說，你需要考慮自己未來的還款和是否能夠承擔利息成本。
對於使用假的材料，建議你慎重考慮。銀行和金融機構都有專門做個人資信審核的人，一旦發現你的資料是假的，會影響你的個人信用記錄，對你未來的信貸行為都會造成影響。

❹ 我有固定工作，想用房產證貸款能辦嗎

你當然沒有問題的
你找個中介幫你就可以了

但要付些手續費

一種是（這里有一個字不能說 ）交易貸款 我不知道你那地方能不能做
一種是直接抵押貸款 簡稱直抵

❺ 有房產證可以去銀行貸款嗎

單獨只有房產證銀行不會接收辦理抵押貸款，申請房屋抵押貸款需要個人身份、土地證材料。

一、申請房屋抵押貸款材料

1、房產證（房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的）

2、權利人及配偶的身份證

3、權利人及配偶的戶口本

4、收入證明（這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響）

5、如房產證權利人有未成年兒童，請提供出生證

6、如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單

7、為提高房子抵押貸款通過率，請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)

二、申請房屋抵押貸款條件

1、有合法的身份

2、有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄

3、有合法有效的購房合同

4、以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款

5、已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內

6、能夠提供貸款行認可的有效擔保

(5)有房產證和固定工作貸款擴展閱讀：

一、申辦房屋抵押貸款流程

1、貸款人委託本公司辦理貸款手續，提交相應的貸款所需資料

2、辦理抵押、質押、物押的評估報告

3、向貸款銀行提交貸款申請表，簽訂貸款合同及各類協議書，並辦托公證、保險等手續

4、銀行審批

5、房產局作抵押登記，辦理它項權利證

6、銀行確認，發放貸款

二、房屋抵押貸款額度

1、商品住宅的抵押率最高可達 70%

2、寫字樓和商鋪的抵押率最高可達 60%

3、工業廠房的抵押率最高可達 50%

4、最長期限可達30年，抵押包括商鋪、辦公樓、住宅、別墅、廠房、倉庫等等

❻ 我有房產證，怎麼銀行也不給貸款啊，還問我有沒有穩定的工作呢

現在銀行貸款業務也非常嚴格，貸款人必須有還款能力，如果光有房產證，而且是自住的，用房子辦理抵押貸款銀行是不會同意的 ，如果你有穩定的工作，證明你有還款能力，只有這樣，銀行才可能給你辦理房產抵押貸款。

❼ 現在哪個銀行可以直接拿著房產證和工作證去銀行貸款

大部分銀行，還是可以受理房產抵押貸款的，只是積極不積極的問題了。正常來講，有房產證，且上面是你的名字，就可以辦理的，不用你叔叔拿著去的。當然，工作好，待遇高的，辦理會更順暢些。具體還是要你咨詢下當地的銀行，詢問清楚。