① 借款人應向貸款行提交哪些資料
根據《個人住房貸款管理辦法》第六條借款人應向貸款人提供下列資料:
一、身份證件(指居民身份證、戶口本和其他有效居留證件);
二、有關借款人家庭穩定的經濟收入的證明;
三、符合規定的購買住房合同意向書、協議或其他批准文件;
四、抵押物或質物清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押或質押的證明,
有權部門出具的抵押物估價證明,保證人同意提供擔保的書面文件和保證人資信 證明;
五、申請住房公積金貸款的,需持有住房公積金管理部門出具的證明;
六、貸款人要求提供的其他文件或資料。
② 借款人在申請貸款時,應填寫的借款申請書必須包括哪些基本內容
貸款申請書的主要內容有:
借款單位名稱;
申請借款種類;
借款金額;
借款期限;
借款原因;
自有資金情況;
還款來源等。
個人你所需資料:
1、 借款人及配偶身份證;
2、 房產證權利人及配偶身份證;
3、 借款人、房產權利人戶口本;
4、 借款人、房產權利人結婚證;
5、 個人資產證明,如房產、汽車、股票、債券等;
6、 個人近六個月或一年的銀行流水。
③ 個人貸款需要哪些資料
首先看自身條件,如果是上班族,那麼就需要:打卡工資一年明細,社保或者公積金繳存明細,如果名下有房或者車這些,就需要帶相關材料,比如:房產證,土地證等等。
貸款簡單通俗的理解,就是需要利息的借錢。
貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去,可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要,促進經濟的發展,同時,銀行也可以由此取得貸款利息收入,增加銀行自身的積累。
④ 申請借款需要提供哪些資料
不同的平台有不同的規定,以如期分期為例,申請信用卡代償需要實名認證(身份正,銀行咔),信用信息,基本資料,不懂的可以問客服
⑤ 借款人應提供的擔保資料有哪些
一、操作流程圖
提供咨詢—>受理申請—>貸前調查—>貸款審批—>貸款發放—>貸款回收—>貸款管理
二、流程中各環節簡要說明
1、提供咨詢、受理申請、貸前調查
(1)提供咨詢經辦人向客戶提供咨詢服務,咨詢內容包括:已開辦的個人信房貸款種類,對象、條件、額度、期限、利率,還款方式等情況。
(2)受理申請借款人在向建設銀行咨詢後,根據要求填寫《中國建設銀行浙江省分行個人住房貸款申請書》提出貸款申請,並提供以下資料:身份證,抵押人夫妻關系證明(單身需提供有效證明,借款人收入證明,購房合同,首付款憑證,保證人同意擔保的書面證明及建設銀行要求提供的其他有關資料。
(3)貸前調查經辦人受理借款申請後,對借款申請人遞交的《申請書》和要求提供的資料的完整性,真實性、有效性和合法性進行調查。通過貸前調查,認為符合貸款條件,准備報批。
2、貸款審批
(1)經辦行審批許可權內經辦行信貸人員——信貸部門負責人——經辦行負責人
(2)經辦行審批許可權以外經辦行審批同意——報上級行信貸審批機構審批經辦人員經調查後,在《中國建設銀行個人住房貸款審批表》寫明情況並寫出審查意見,並將貸款審批表及審批材料交信貸部門負責人,信貸部門負責人在審批表上簽署審批意見並交支行分管行長在審批表上鑒署審批意見。超過支行審批許可權的,經支行簽署審批意見後交上級行信貸審批機構審批。
3、貸款發放
簽訂合同——辦理抵(質)押登記、保險、公證等手續——合同生效後填各類憑證——借款人開立存款帳戶——辦理貸款劃付手續。
(1)簽訂合同貸款審批後,經辦人員按不同的借款用途和貸款擔保方式要求分別填與合同、借款人當事人(借款人、抵(質)押人、保證人)與建設銀行有權簽字人簽訂有關合同。
(2)辦理抵(質)押登記、保險公證、開立借款人存款帳戶等有關手續,簽訂抵(質)押合同及收妥抵(質)押物後,信貸部門應按抵(質)押物逐項登記「抵(質)押物及權證登記簿」同時根據抵(質)押價值填制「中國建設銀行抵(質)押物收妥通知書」加蓋經辦人名章、業務部門公章及借款人或抵(質)押人名章後,連同抵(質)押權證、質物及權證交保管部門和會計部門。
(3)合同生效後填制各類會計憑證。
(4)辦理貸款劃付手續會計部門收到信貸部門的發放款通知並審核無誤後,按有關規定和程序辦理貸款劃付手續、劃款採用直按款或專項劃款中的一種方式劃款
4、貸款回收
(1)委託扣款方式:借款人應與貸款行簽訂委託扣款協議。
(2)櫃台還款方式:借款人將現金或信用卡、儲蓄卡交櫃台經辦人辦理。
5、貸後管理
(1)日常管理:對所發入個人住房貸款進行跟蹤管理、查詢分析、具體包括貸款台帳、貸款日常通知、逾期催收、貸後檢查、查詢統計、抵(質)押物日常保管,直至貸款結清。
(2)清戶撤押:當借款人按期還清全部借款本息後,信貸部門應銷記「抵(質)押物及權證登記簿」同時填制「中國建設銀行抵押物、質押物轉出通知書」通知會計部門和抵(質)押物保管部門。會計部門、保管部門、保管部門審核無誤後據此辦理清戶撤押手續。
(3)檔案管理:信貸經辦人員辦妥每筆貸款後,定期將收集齊全的有關資料整理後,將合同正本交檔案專管員,並辦理有關移交手續。合同副本留信貸部門專人保管以備日常管理。貸款本息結清後信貸部門應通知檔案專管員將檔案正式歸檔。
擴展閱讀:【保險】怎麼買,哪個好,手把手教你避開保險的這些"坑"
⑥ 貸款需要哪些材料
若在招行申請貸款,貸款申請一般需要提供的申請資料:
1.身份證明資料
2.婚姻證明資料:結婚證、離婚證、未婚聲明等
3.本地居住證明資料:近一年任意3個月固定電話繳費清單,或水電費繳費清單等公用事業收費單據,或其他可以證明住址的資料
4.擔保證明資料
5.用途證明資料:如,汽車貸款,就是在貸款發放前提供全額購車發票,或提供購車協議(合同)加首付款發票(或加蓋經銷商公章的收據)。貸款發放後必須提供全額購車發票(如發放前未提供)、車輛購置完稅證明。
6.還款能力證明資料:我行代發工資客戶可以直接提供其代發工資賬戶流水;社保賬戶流水或個人納稅單等
若您的這筆貸款還需要提供其它資料,經辦行這邊也會及時通知您,您在申請貸款的時候也可以通過經辦行詳細確認此信息。
(應答時間:2019年1月7日,最新業務變動請以招行官網為准)