A. 個體戶貸款買房要滿足哪些條件
很高興能為您解答:
據我查證和了解的資料來看。關於個體戶申請貸款買房的相關資料還有條件的個人理解分析為以下說法。
個體戶貸款買房，最重要的是證明自己的還款能力。因為商業銀行放款，首先會考慮規避風險。而個體戶經營風險較大，容易產生呆賬、壞賬。所以個體戶在申請貸款時，可以提供銀行認可的資產證明，如過去一段時間里穩定的納稅記錄與證明，過去一段時間里營業收入流水賬單，過去營業相關支出流水證明，來證明自己的還款能力。
商業貸款，特別是個體戶貸款買房。因為個體戶經營風險很大，容易變壞賬，所以商業銀行放款時，通常會嚴格審查個體戶的各項資產證明，各種賬單記錄等進行統計評估，然後再進行審核是否對你放款。所以通常個體戶在進行個體戶申請貸款買房這一項時，大部分商業銀行都是拒絕放款的。
當然，不同地區的銀行都有不同的政策，也許別的地區的政策又比較容易放款，所以關鍵還是需要你多問幾家當地的商業銀行，看看他們的政策。
相對來說，還不如申請個人貸款買房。特別是在戶籍地方申請並在當地購買的。更容易通過。
申請個人貸款買房，需要滿足五個基本要求。
1.具有貸款地常住戶口，或有效居留的身份證明，比如暫住證等;
2.個人徵信和銀行信用信用良好，具有按期償還貸款本息的經濟能力;
3.具有合法的購房合同或協議;
4.所購房屋手續合法、產權明晰，能夠上市交易;
5.能夠支付所購房屋的首付款。
相對於大部分銀行本身來說:個體戶申請貸款買房和個人貸款買房。這兩種貸款里，個人貸款買房這個更容易放款。只要你滿足以上五個條件。銀行方面基本對你放款了。
B. 個體戶怎麼做流水房貸
收入證明和銀行流水，是銀行判斷貸款人還貸能力的重要參考資料，但是很多個體戶自己當老闆，收入可能並不穩定，但也必須得提供銀行流水的，而他們又沒有銀行流水，只能自己做流水了，那麼要怎麼做呢？一起來看看。
個體戶想要貸款買房一般會被要求提供工商營業執照正副本、稅務登記證、完稅證明（連續繳稅時間各地規定有所不同）、近六個月的銀行存款流水單，來證明他們具備還貸能力的。
而我們都知道，銀行是比較認可工資流水的，但很多個體戶並沒有就職單位和薪酬發放的工資卡，不具備形成工資流水的先天條件，他們只能自己存流水了，至於怎麼存，可以參考下面的做法：
1、選個固定的時間，定期每月存入固定的金額（最好是3千以上），最好是月供的2倍以上。比如可以選擇每月15號去銀行存款6千元， 至少存3個月到半年以上。如此這般循環往復就會形成一定的自存流水，也可以從側面體現出個體戶的經濟能力。
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2、當自身的銀行流水達不到貸款的要求時，可以提供夫妻雙方的共同流水。
而不管是個體戶自己的流水，還是夫妻雙方的流水，都必須具有穩定性和持續性，中間不能間斷，並且每個月存進去的錢要過夜，最好不要一次性全部取出來，每個月卡里多多少少要有點余額。
C. 我是個體戶想貸款買房可以么
可以的，需要身份證，加上營業執照到銀行申請。額度3-2000萬，要根據你個人的信用情況審核批准具體的額度，銀行會派人去核對你的資料，沒什麼問題的話，一般1-3天就能放款了。
你是哪個城市的？需要的話可以給我留言，給你提供平安銀行，廣州銀行，興業銀行等各大銀行的貸款產品以及申請條件。
D. 個體戶可以貸款買房嗎
個體戶貸款買房，需提供營業執照、稅務登記證、銀行流水賬，及近三個月的稅票等作為收入作證。 非本地的個體工商戶，按照國家貸款購房的相關規定，還要提供在安順居住1年以上的暫住證或在當地繳納13個月以上的社保，才能辦理貸款購房手續。
E. 個體戶如何貸款買房
個體戶貸款買房需要滿足六個條件：
1、在當地有常住戶口或有效居住證明;
2、有按時足額還款的能力;
3、有合法的購房合同/協議;
4、具有一定比例的首付款;
5、能提供工商營業執照、近期納稅證明;
6、貸款機構要求滿足的其他條件。
一、申請條件
個人申請者要求居民年齡21-55歲之間， 月收入2000 元以上，戶籍不限。有工作或有房產即可，個體經營者要求在工商局注冊半年以上，平安員工則沒有地域限制。注冊時間在1年以上，年營業額在200萬以上。
二、申請額度
個人申請額度在8000-10萬之間，一般3個工作日可完成審批放款;中小企業申請額度在10萬-50萬之間，一般5-7個工作日可基本完成審批放款。
三、貸款期限
個人貸款為12-36個月，企業為12個月。
四、申請方式
客戶准備貸款所需要的資料親自來營業部辦理貸款手續。
F. 房抵押貸款，銀行流水賬是個體戶可以貸款嗎
個體戶上班，那銀行估計是怕你還款有問題，怕工作不太穩定，所以擔心你的還款來源。所以他說不可以，你應該去找一個公司給你開個收入證明，就可以房屋抵押貸款。