『壹』 婚前買二手房，用一方辦理貸款，貸款下來後，去辦理房產證過戶，可以寫兩個人名字嗎
以購房合同的買方為准，
如兩人，則產證就是兩人，如1人，則產證就是1人。
結婚以後，可以加。
『貳』 個人買二手房如何過戶，貸款
合同到房管部門領取專用合同，網上的過戶不行；
交了首付款後辦理網簽、可以保證房主不會一房二賣！
房貸申請下來以後辦過戶，過戶後辦理按揭抵押貸款~
具體如下：
1、買賣雙方商議好房價簽好合同後需要帶著身份證明、房權證、戶口本、結婚證、買賣合同、過戶確權審批表到房管部門網簽後到銀行申請貸款；之後到房管部門測繪公司申請測繪，出具新的測繪圖；
2、雙方帶著（1）所述材料，到房管部門和稅務部門委託的評估公司申請評估；評估公司受理後按評估程序對所委託評估房屋出具評估報告，繳納評估費。
3、雙方帶著（2）所述材料，到稅務部門申請繳納契稅；稅務部門受理後認真審核，出具契稅單，繳納契稅；申請繳納（或減免）營業稅、個稅，稅務部門受理後認真審核，符合規定的出具納稅單（免稅單）；
4、雙方帶著（3）項材料到房管部門申請辦理，房管部門審批核准後，繳費取證，之後辦理抵押登記，到銀行支取貸款~
可以接著問~
『叄』 二手房過戶房產證需要寫兩個人名字是不是需要多繳費
你好，評估費是一樣的，工本費就幾十塊錢是交給建委的，只不過你們需要去公證處做一下份額公證，過戶的時候帶著去，具體收費標准請咨詢當地公證處。
『肆』 買二手房，銀行貸款是一個人的名字，房產可以是兩個人的名字
買二手房，銀行貸款是一個人的名字，房產可以是兩個人的名字，現在沒有結婚
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可以的。
如果，貸款是一個人的名字，房產證也是他一個人的，我們兩都出錢了，做一個公證有效嗎
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不可以,因為銀行按揭貸款是要產權人去申請的.銀行不會承認非產權人的關系的.簽定貸款合同的時候,銀行也要查看二手樓購房合同,以及個人資料.在銀行申批通過後,買賣雙方辦理過戶手續,辦完手續後,出新房產證.買方拿的新的產權證去銀行抵押,銀行才會放款.如果產權證和申請貸款合同上的人不同. 銀行不會放款的...
因為沒有房產抵押,銀行不會給你貸款的.
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房地產專家：http://blog.sina.com.cn/sdfc8
『伍』 婚前合資貸款購二手房，房產證可以寫兩個人的名字嗎
我是做房產的
1.你們可以直接寫個未婚證明去房管局辦理過戶
在房產證上寫兩個人的名字是可以的
表示共有 其中一個是共有人
2.我告訴你一點
現在規定你用公積金買房子
購買第2套房子時利率高
所以如果你們想以後再買第2套房子的話
就不要共有 以後可以用另外的一個人的名字過戶
『陸』 我想問一下如果夫妻雙方買房二手房能過戶到一個人名下去銀行辦貸款嗎
其實你這個問題我還沒怎麼看明白，你是湘潭的不？我只能回答湘潭這邊的政策。
分清楚是公積金貸款還是銀行貸款，公積金的肯定要夫妻雙方的名字才行，如果是普通的商業銀行貸款的話一個人應該是沒問題的，只要證上面是註明單獨所有，房產局就可以同意一人進行抵押貸款，還有具體問題你可以繼續向我提問，希望能幫到你。
『柒』 二手房過戶是否可以寫兩個人的名字
假如希望寫上兩個人的名字的話，不一定需要結婚證。
步奏如下：
1、你們需要去公證處做一下份額公證，過戶的時候帶著去，具體收費標准請咨詢當地公證處。
2、辦兩個房本，貸款開一個賬戶。公證你們各自的份額 。
『捌』 沒有結婚證，買二手房，一個人貸款，房產證可以寫兩個人名字嗎過戶的時候
你這樣做只是想讓她覺得你特別在乎她的吧。可以的／。可以在房地產證上寫上兩個人的名！
『玖』 貸款買二手房過戶的流程
買賣雙方在已經選擇好的中介公司那裡進行相關的手續登記，並交納定金，合同辦理是前提基礎。
前面手續辦理完畢後，中介公司開始為買家到相關銀行辦理貸款手續。貸款申請時間比較嚴格，時間多數為半個月，當然每個地區不一樣。最後待銀行審批後，獲得同意發放後，開始辦理過戶手續。
按產權轉移登記要求，到產權登記中心那裡，買賣雙方需准備規定的資料以備過戶。
中介公司的人帶著買賣雙方及相關資料，到地稅局辦理核稅繳稅手續，地稅局出具稅務收據。
然後又回到交易中心，進行遞交契稅、營業稅收據和雙方所有過戶所需的證件，填寫《房屋所有權轉移登記申請書》，領取受理通知單，同時補齊房屋印花稅。
在這個等待時間里基本沒什麼難題困擾，可以順便了解一些費用，比如：水、電、煤氣、有線電視等費用，同時對傢具等進行最後查驗。
滿20個工作日後（每個地區時間可能不太一樣），有專門的人會通知，前往交易中心領取房產證。這個時候，銀行那邊也會下達通知，買方准備開始供房了。
希望能幫助到你
『拾』 想買套二手房貸款在我名下，過戶能不能寫2個人名字
可以寫，你要買哪裡的？