辦住房貸款卡需要哪些資料

㈠ 個人去銀行如何和辦理住房按揭貸款，需要哪些材料

您好，到銀行貸款一般分為以下步驟：(1)客戶遞交基本信息資料，包括工作單位和聯系電話。(2)放貸銀行或公司核查客戶的信用信息，包括客戶的信用級別是否有違法記錄，針對個體戶和中小企業，還需調查其企業經營狀況。(3)放貸單位工作人員與客戶簽約，並在最短時間內實現放款。如果您需要的是小額貸款，建議您可以選擇正規的信貸平台。

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㈡ 辦貸款卡需要哪些資料

一、*填寫：《貸款卡申請書》注意：
①、列印的《貸款卡申請書》共12頁，每頁須各加蓋企業公章，否則視無效;
②《貸款卡申請書》應用鋼筆填寫，字跡工整清晰，不得塗改；
③本《貸款卡申請書》「法人代表」、「財務負責人」、「經辦人」等簽名須由本人簽署：
④填寫《貸款卡申請書》應先仔細看各表格下方的有關說明，填寫應有根有據，不得憑印象隨意從事。
⑤《貸款卡申請書》需填寫的主要財務指標表時點數為：（期初數、上期實際數）；表中的每一項目數與本公司所提交的(企業版)報表與該項目數一致，項目數的平衡關系根據表下方列出的較驗公式校驗。

二、*送交及送檢：申請人准備好下列應出示文件和應提交文件（材料）。

1、有效的《法人企業營業執照》或《營業執照》或《事業法人登記證》等復印件，並出示副本原件；

2、有效的《組織機構代碼證》正本復印件，並出示副本原件；

3、有效的《基本帳戶開戶許可證》復印件，並出示原件；

4、有效的《國稅登記證》《地稅登記證》正本復印件，並出示副本原件；

5、公司報表的復印件：資產負債表、損益表、現金流量表，資產負債表、損益表及現金流量表）[公司提交的（本企業版）報表各頁（張）復印件須加蓋企業公章和加蓋財務負責人、製表人印章或本人簽名]。

6、金融機構同意辦理信貸業務意向書（意向書應註明所辦的業務種類、金額、時間）。

7、企業最新《注冊資本驗資報告》或《國有資產產權登記證》或有關注冊資本來源的證明材料復印件，並出示原件。注意
①驗資報告中應載明具體出資人和出資額；
②若為增資報告則應同時提交原驗資報告；
③材料中企業名稱若與本企業實際名稱不符，需提交工商部門變更證明；股東變更需提交股權轉讓協議，或者工商部門的出資變更證明。

8、《企業資本構成情況》表中各出資單位《代碼證》復印件（個人出資的提供出資人身份證復印件，外商出資的提供《外商投資企業批准證書》）。

9、公司章程（若有補充修正的公司章程則應同時提交）復印件，並出示原件。

10、法定代表人（負責人）、總經理、財務責任人等高級管理人員的有效的居民身份證（來往內地通行證、來往內地護照）以及學歷證明材料復印件；

11、企業對外投資情況證明材料[如被投資單位驗資報告、（未驗資的）被投資單位公司章程等]，以及各被投資單位的有效的《代碼證》復印件。

12、上級公司（集團公司/母公司）的有效的《代碼證》復印件。

13、法人代表家族企業各成員居民身份證（來往內地通行證、來往內地護照），以及家族企業各成員單位的有效的《營業執照》復印件。

14、經營產地面積土地使用權證明資料復印件
15、申請貸款卡經辦人身份證件原件及復印件

三、*U 盤報送《企業主要財務指標表》及紙製版本

*特別提請注意：
①、以上所交證明材料若有過變更事項，需提交工商部門相應的變更證明復印件；
②、居民身份證（來往內地通行證、護照）復印件須雙面（證件類型）復印，
③上述各復印件，圖文復印件須清晰，並一律按A4紙規格復印，各頁（張）復印件須加蓋企業（單位）公章，否則視無效。

將《貨款卡申請書》及有關資料在領取的本月內交回本發卡機關審核，經審查後符合條件的，請企業（單位）五個工作日後到本機關領取《准予行政許可決定書》及貸款卡。申請人可對自己的貸款卡（編碼）設置密碼，以保護本單位信用信息安全。

㈢ 辦理個人貸款卡需要什麼材料

這個需要根據你的資質來看的，比如你是否有工作，如你目前有穩定的工作和收入，也沒有不良的逾期還款記錄，可以銀行無抵押貸款或者正規貸款公司的小額貸款。一般要求提供身份證、工作和收入證明、居住證明（租房證明也可以）。具體額度根據你的月收入來計算的，一般是你月收入的4-8倍不超過10倍。利息是根據銀行所制定的基準利率上浮些的。一般貸款的年限有6個月，1年、2年、3年最多不超過4年。如果你是農村戶口的話，你可以申請農戶貸款試試，申請農戶貸款條件是：1.年齡為18周歲以上(含18周歲)60周歲以下，在農村區域有固定住所，身體健康，具有完全民事行為能力和勞動能力，持有有效身份證件；
2.是農村家庭的戶主或戶主書面指定的本家庭其他成員；
3.從事農、林、牧、漁等農業生產經營或工業、商業、建築業、運輸業、服務業等非農業生產經營活動；
4.銀行要求的其他條件。農戶小額貸款的授信期限一般不超過1年，最長不超過3年。農戶小額貸款的額度為3萬-5萬元。

㈣ 辦理住房貸款需要哪些資料

如果不是本地戶口要提高首付或者無法享受利率的優惠！
如果是個人第一套貸款可以享受下浮利率年利率5。814%
如果採用等額本息法，貸20年的話
貸15萬 月還款1058.61元 利息總額104068.02元
貸20萬 月還款1411.48元 利息總額138757.19元

個人住房按揭貸款

個人住房按揭貸款是指借款人以所購住房（現房或期房，期房必須是多層住宅、高層住宅主體結構封頂）為抵押，在交付首付款後，其購房不足部分由銀行提供貸款的一種消費貸款形式。
申請個人住房按揭貸款應具備以下基本條件 ：
(1)、具有濟南市常住戶口或濟南市有效居民暫住證且有完全民事行為能力；
(2)、具有穩定的職業和收入，信用良好，有按期償還貸款本息的能力；
(3)、具有購買住房的合同或協議；
(4)、有不低於總房款30%的首付款，並且具有開發商出具的預付款收據；
(5)、借款人同意以所購住房作為抵押物，並辦理抵押登記手續。

借款申請人應提供的主要資料：
(1)、借款人、共同還款人（夫妻或其他人）身份證原件及復印件；
(2)、借款人家庭戶口簿原件及復印件、結婚證原件及復印件、借款人戶口夫妻雙方或一方不在濟南的，需出示戶口所在地派出所出具的有效證明和濟南市公安部門的暫住證明；
(3)、合法的購房合同（或協議）正本；
(4)、家庭成員收入證明；
(5)、已付30%以上的購房預付款證明和收據原件及復印件；
(6)、夫妻雙方共同還款承諾書；
(7)、銀行要求提供的其他資料。

貸款金額：

最高貸款金額為所購房產總價款的 70%。外地人可能要提高首付

貸款期限：

貸款期限最長為30年,二手房20年

還款方式：

個人住房按揭貸款還款方式有以下兩種：

1、等額償還方式：

每月償還本息金額
=
貸款本金總額 ×月利率×（1+月利率） 還款月數

（ 1+月利率） 還款月數 —1

2、遞減償還方式：

每月還本
付息金額
=
貸款本金金額
貸款期月數
+（
貸款本
金金額
—
已歸還貸
款本金累計數
） ×月利率×1/30×
每月實
際天數

貸款利率：

按人民銀行規定貸款利率執行。期限在 1年以內（含1年）的，實行合同利率，遇法定利率調整，不分段計息；期限在1年以上的，遇法定利率調整，於每年1月1日根據當時的利率確定下一年度的利率水平。

㈤ 辦理銀行貸款卡需要什麼資料

公司的需要營業執照、最近一期財務報表

㈥ 貸款買房需要哪些材料

您好，很高興為您解答。

根據現在限購政策，商業貸款買房辦理貸款時，除了要提供收入證明和銀行流水外，還需要去交易中心開具《購房資格查驗證明》、《住房情況證明》，另外還要提供身份證、戶口本、結婚證。（部分銀行還需要提供孩子的戶口本，戶口本不在一塊的還需要提供孩子的醫學出生證明，具體需要以銀行需要的材料為准）。

㈦ 辦理住房按揭貸款需要准備什麼資料

一、住房按揭貸款申請應提供材料：

1、 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本。

2、結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份。

3、收入證明（銀行指定格式）。

4、所在單位的營業執照副本復印件（加蓋公章）。

5、資信證明：包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等。

6、如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。

二、房屋賣主應提供材料：

1、夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證。

2、 房產證。

三、外籍人士購房所需資料：

台灣人：大陸往來通行證（台胞證）、戶籍藤本（可證明婚姻狀況）、在京購房審批表、抵押公證書（委託辦理後期領房本及抵押登記）。

香港人：香港身份證、結婚證、抵押公證書（委託辦理後期領房本及抵押登記）。

韓國人：護照中文翻譯公證、名字中文翻譯公證、戶口本中文翻譯公證（可證明婚姻狀況）、抵押公證書（委託辦理後期領房本及抵押登記）。

其他國籍：護照中文翻譯公證、名字中文翻譯公證、結婚證中文翻譯公證、抵押公證書（委託辦理後期領房本及抵押登記）。

四、賣方為企業需提供資料：

法人身份證、 營業執照正副本、組織機構代碼證、董事會出售決議、公司章程、授權委託書、受託人身份證、收款賬戶證明（以上資料都需要加蓋公章）、房產證。

五、按揭可以分為現樓按揭貸款和樓花按揭貸款。現樓按揭是指借款人借款購買現樓，而以購得現樓作抵押。樓花按揭是金融機構對購買樓花（尚未完工前整棟、分層或分單元先預售的樓房）的置業者提供的以借款人依據購房合同具有權利為抵押的按揭貸款。

(7)辦住房貸款卡需要哪些資料擴展閱讀

購房者辦理樓盤按揭的具體程序如下：

（1）選擇房產購房者如想獲得樓盤按揭服務，在選擇房產時應著重了解這方面的內容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項目可以辦理按揭貸款時，還應進一步確認發展商開發建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。

（2）辦理按揭貸款申請購房者在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持後，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關於購房者獲得按揭貸款支持的規定，准備有關法律文件，填報《按揭貸款申請書》。

（3）簽訂購房合同銀行收到購房者遞交的按揭申請有關法律文件，經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》。

（4）簽訂樓盤按揭合同購房者在簽訂購房合同，並取得交納房款的憑證後，持銀行規定的有關法律文件與發展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。

（5）辦理抵押登記、保險購房者、發展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產管理部門辦理抵押登記備案手續。對期房，在竣工後應辦理變更抵押登記。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險。

購房者購買保險，應列明銀行為第一受益人，在貸款履行期內不得中斷保險，保險金額不得少於抵押物的總價值。在貸款本息還清之前，保險單交由銀行執管。

（6）開立專門還款賬戶購房者在簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》後，按合同約定，在銀行指定的金融機構開立專門還款賬戶，並簽訂授權書，授權該機構從該賬戶中支付銀行與按揭貸款合同有關的貸款本息和欠款。

銀行在確認購房者符合按揭貸款條件，履行《樓宇按揭抵押貸款合同》約定義務。並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款。

㈧ 關於辦貸款卡需要什麼手續

貸款卡年審需要以下資料：
1． 貸款卡及貸款卡登記卡（原件）
2． 營業執照(副本復印件加蓋公章)
3． 組織機構代碼證(正本復印件加蓋公章)
4． 基本戶開戶許可證(正本復印件加蓋公章)
5． 上年度財務報表(資產負債表,損益表現,金流量表復印件加蓋公章)
6． 法人身份證(復印件加蓋公章)
7． 有效驗資報告(增資或注冊驗資報告復印件加蓋公章)
8． 年審申請報告書

㈨ 房貸怎麼辦住房貸款需要哪些材料

招行申請貸款一般需要提供的資料:
① 身份證明資料:身份證、軍官證等；
② 婚姻證明資料:結婚證、離婚證、未婚聲明等；
③
用途證明資料:一手樓為購房合同、首付款發票等；二手樓為所購房產原產權證明資料、購房合同、經售房人確認的首付款收據等；裝修貸款為與裝修公司簽訂的裝修合同或協議；
④
還款能力證明資料。
具體您申請的貸款需要提交其他的資料，需您申請貸款時聯系貸款經辦行詳細確認。