貸款過戶能寫女朋友的名嗎

『壹』 我買了一套房，我付首付，貸款以後是我來還，如果過戶的時候寫我和我女朋友的名字，萬一分手了怎麼分割

只要產權證上是兩個人的名字就屬於兩個人的共同財產。這屬於你贈與女朋友財產的行為。
萬一分手了就要平均分割。
不過可以在擬定贈與合同的時候，添加條款。比如:如果是非男方原因分手的，贈與房產的合同撤銷，收回房產所有權。

『貳』 房產證上能寫女朋友的名字嗎

既然首付是你家付的,貸款也是以你的個人名義貸的,那為什麼要寫你女朋友的名字？更何況還沒有結婚！

兄弟，記住，這種事情上不能犯傻。不能為了讓女朋友高興就隨隨便便在房產證上做文章。否則以後萬一分起家產來就夠你受的。

一般的原則是，夫妻雙方在結婚前，男方購買的房產，不作為夫妻共同財產。如果是結婚後購買的，是由夫妻雙方共同出資出力或是還按揭購買的，作為夫妻共同財產，如果離婚是要分家產的。你的情況就是前者。所以這個房子和你女朋友是沒有關系的。

如果裡面有一些特殊情況，必須要由你女朋友擁有一半家產的話，只要你們結了婚，又不去做你個人擁有全部房產的公證的話，這個房子其實就是你倆的，雖然上面只寫著你一個人的名字。房產證上不是說你寫怎麼寫名字就怎麼寫名字，其實由夫妻共同購買的房產，上面寫誰的名字都無所謂。如果離婚的話，另一方都可以分得一半家產。

『叄』 哥哥貸款買的房要過戶給我,我可以把女朋友的名字也寫上去嗎

有幾層問題。一該房是按揭房。一般情況下貸款未結清銀行是不會給轉讓的。所以，建議你向貸款銀行咨詢清楚；二即使可以過戶，戶主寫上誰的名字決定權在於出資人，也即你男朋友。沒有結婚，寫上女方名字，本人覺得對雙方都不妥。

『肆』 我貸款買房能寫我和女朋友的名字么

貸款買房是可以寫兩個人名字。
1、在買房的時候，一般也是會有很多簽約的過程，比如說簽買賣合同還有申請相關的房貸以及交易過戶等內容，這些都是需要夫妻兩人都在場的。
2、同時，在一般的情況下，共同買房的時候，房產證上還應該要寫上兩個人的名字，夫妻兩人也是必須都要在的，如果說其中一人不能到場辦理手續的話，那麼還必須要辦理公證授權委託手續，除了簽訂房產買賣合同之外，還有在申請房貸、辦理過戶手續時，也是需要雙方親自到場的。
3、一般來說，在申請房貸的時候，還可以以夫妻名義共同申請相關的內容，因此銀行方面也會需同時考察兩人的資質，辦理相關手續時也必須同時簽字。
4、一般來說，證件也是要准備齊全的。如果說夫妻兩人共同買房的話，還需要提供的證件材料就會比較多，所以千萬不可以馬虎，在提交貸款申請的時候，還需要提供夫妻兩人的身份證、戶口本、結婚證還有單位的收入證明、近6個月（或者3個月的銀行流水）、其他的財力證明等等。
5、第三點就是要有主貸還有次貸之分。主貸人還有相關的次貸人之分應該要根據實際的情況決定，肯定不是簡單地只可以看收入的高低情況。在一般的情況下，銀行住房貸款合同中，只應該要把其中的一人作為主借款人（主貸人），不管你的房產證上是不是寫了兩個人的名字，另一個人都應該是可以作為共同借款人。
6、一般來說，收入更高的，還有較年輕的一方都是可以作為主貸人的。同時也可以選收入更高更穩定的一方，這樣是便於貸到更高的額度；如果說選較年輕的一方的話，貸款的年限會更久；如果說選信征較好的一方比較容易批貸。

『伍』 婚前按揭買房，請問大家會寫女朋友的名字嗎

會寫。按揭貸款的基本流程如下：
實地看房：信貸員、居間機構、評估員、買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現場對房屋現場勘察；
產權驗證；產權人及共有權人（賣方）帶著身份證原件及房產證原件，到房管局交驗身份證原件及房本
原件，進行驗證，並辦理相關手續；

簽署合同：銀行認真核對校驗客戶的資料原件，鑒別所有簽字人員的真實性，監督客戶簽字，收取房產
證原件及訂金（具體數額由買賣雙方確定），復印資料，提醒雙方在該行辦理帳戶；

填寫合同：銀行整理資料根據客戶提供的相關資料，填寫合同；
繳費義務：銀行收取費用預審通過後，通知客戶交費；
產權過戶：買賣雙方在房管局的幫助下辦理產權過戶手續；貸款人准備相關材料到銀行辦理抵押手續；
銀行放款。

『陸』 我買了一套房，我付首付，貸款以後是我來還，如果過戶的時候寫我和我女朋友的名字，如果分手了財產怎麼分

你搞清楚哦，房產證上一旦有你女友的名字，一旦分手她也有資格分一半。好歹結了婚再加名字，哪有沒結婚先加名字的。

『柒』 去年貸款買的房子貸款未還清，現在可以加上女友的名字嗎

婚前房產證上加名字——有房有貸

辦理流程是：

1、先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請咨詢各銀行)。

2、辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款)，還需另外支付200元。

3、其他步驟同「有房無貸」。

婚前房產證上加名字——無直系血緣關系

如果還沒有結婚或者沒有直系血源關系的，需要在房產證上加名字，情況會復雜很多，因為那將視為房屋買賣

1、每平方米2.5元交易費。

2、不滿5年，5.5%的營業稅加1%個調稅(時間段從產證發證日期到交易日未止)，滿5年則不需要。

3、萬分之5的印花稅。

4、4本合同，每本約5元(各區交易中心不一樣)。

5、男方轉讓50%，所有的稅按市場價格計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。

『捌』 房產證寫女朋友的名字，貸款寫我的名字可以嗎

當然可以啦，如果你知道得很清楚這樣做的結局。當然如果寫上的名字是你的妻子這個稱呼可能更容易讓大家接受。除非你是土豪。

『玖』 男方貸款買房可以加女方名字嗎

貸款未還清不能加名字。有貸款的房子不可以增加共有人,除非提前將銀行貸款還清,因為在自己貸款的時候,房產證一直在銀行做抵押,這時候是不能辦理產權的任何手續的。

因為抵押中的房產加名或減名為影響抵押權人押品風險，夫妻之間增加共有人只需80元登記費，夫妻以外的關系人或非關系人只能通過買賣份額的方式增加共有人。

《擔保法》第四十九條。抵押期間,抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的,應當通知抵押權人並告知受讓人轉讓物已經抵押的情況;抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的,轉讓行為無效。

(9)貸款過戶能寫女朋友的名嗎擴展閱讀

夫妻共有財產和個人財產范圍：

《婚姻法》第十七條 【夫妻共有財產】夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：

(一)工資、獎金;

(二)生產、經營的收益;

(三)知識產權的收益;

(四)繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外;

(五)其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。

第十八條 【夫妻一方的財產】有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：

(一)一方的婚前財產;

(二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用;

(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產;

(四)一方專用的生活用品;

(五)其他應當歸一方的財產。

參考資料來源：網路-中華人民共和國擔保法