房貸合同那裡的貸款余額

『壹』 貸款金額是以實際到賬金額為准還是以借款合同金額為准

借款合同金額和實際到賬金額不一樣，按照規定應當按照實際到賬數額還本付息。《合同法》第二百條規定：借款的利息不得預先在本金中扣除。應當按照實際借款數額返還借款並計算利息。

個人在使用公積金貸款時所能申請的最大貸款金額。只有具有當地城鎮常住戶口、建立住房公積金制6個月以上並按規定繳存住房公積金的職工，為購建住房或翻建、大修自有住房資金不足時，才可享受公積金貸款。

(1)房貸合同那裡的貸款余額擴展閱讀

使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。

使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。

『貳』 農業銀行房貸放款了，我想問一下怎麼查一下房貸金額，跟利息啊

農行個人掌銀查詢貸款信息的方法：
請登錄掌銀App首頁點擊「農銀快e貸→我的貸款」可以查詢到您在農行辦理過的貸款信息，會顯示簽約日期、合同額度、已使用額度、額度狀態。
點擊「＞」可查詢到貸款合約號、貸款本金、貸款余額、貸款日期、貸款到期日、貸款狀態。
點擊貸款合約號後，還可查詢貸款詳情，包括貸款合約號、貸款品種、正常利率等具體信息。
農行個人網銀查詢貸款信息的方法：
登錄個人網銀，點擊「貸款→我的貸款」，通過「我的貸款」或「歷史貸款」進行查詢。
可以查詢到的貸款信息包括合同合約號、貸款業務品種、合同額度、簽約日期、合同狀態、還款計劃、還款明細等。
電子渠道不支持查詢客戶名下全部貸款情況，如無法查詢，建議聯系貸款行核實，暫不支持自助注冊客戶查詢。

『叄』 貸款合同從哪裡拿到

你看一下購房合同上是哪個銀行的支行貸的款，打電話問客戶經理要就行了。一般都是放在客戶經理沒人去拿，或在開發商手上沒有發。

『肆』 工行房貸進度查詢顯示合同額度340000貸款余額為0是什麼情況

應該是給你授信了34萬，但是還未發放。就是貸款工行同意給你放了，但是還沒給你發放貸款。

『伍』 購房合同的貸款金額與貸款合同不一致

一般情況下問題不大。
1、不是弄虛作假，總房價沒有變化，只是貸款額不一樣而已。而且這可能是銀行或者公積金管理中心的問題。況且也沒有規避什麼，例如稅。
2、如果實在不放心，可以和房產管理部門聯系。詢問如何處理。

『陸』 買房合同中首付余額與貸款合同中的貸款金額是一樣的嗎，若不一樣是怎麼回事

70萬跟68萬，是跟你的貸款額度有關系，簽合同的時候，是按一般正常評估的。而銀行根擾你所提供的貸款資料只能評估到68萬，這都是很正常的。
你若是提前還款，當然是還你的貸款金額。

『柒』 貸款合同上的金額可以分幾次支用嗎

貸款合同上的金額，按照合同的規定來，只有至於幾次的話，合同規定幾次你就分幾次就可以了

『捌』 購房合同上的貸款額和實際貸款額不一致有事情嗎

有事。

請直接與貸款經辦行核實確認。明確退房的責任。購房者接到入住通知之後，經常拿出一些資金裝修房屋，比如說買家電什麼的，但是一旦退房是由於開發商的原因，必須寫明開發商是什麼樣的責任，寫名在確定的日期內把開發商退還，甚至包括銀行的利息、罰金等。

若買的是二手房一定約定好付款事項，分期付款還是貸款，分期的話什麼時間付清多少一定在協議上寫清楚，貸款的話一旦貸款辦不下來產生的違約責任問題；再有就是騰房時間以及賣主留給買方的室內物品如熱水器、空調、燃氣灶等等一定在協議上標注清楚，以免後期不兌現。

(8)房貸合同那裡的貸款余額擴展閱讀

在簽訂上述各項條款時，購房者尤其需要關注以下幾項基本問題：

1、購房合同的各項內容要盡可能全面、詳細、各項規定之間要避免相互沖突，尤其是不能與國家的政策法規相沖突；文字表述要清晰、准確。

簽訂合同的買賣雙方身份、責任要明確，如合同中的甲方(賣方)不能是代理商或律師，而應是項目立項批准文件的投資建設單位，也不能以上級主管單位或下屬機構的名義簽訂合同，簽字人應是法人代表本人，或公司章程上授權的主要負責人。

2、合同上的項目名稱，一定要與項目位置聯系在一起，以免日後有出入。標明項目位置時，一定要具體、明確，如××市××區××街××號××花園××號樓××層××房。

房屋的戶型、面積一定要標示清楚，建築面積、使用面積及公用面積分攤原則等要明確說明，如以建築面積計價還要標明使用率。

3、房屋的檔次和裝修標准一般採用附件形式附在購房合同之後，這一內容的表述一定要詳細、具體。如技術的等級、材料的品牌、內部設施的種類、負荷標准、供應能力等一一予以說明。水、暖、電、通訊等設施要說明安裝到什麼程度。

4、其他如付款方式、產權保證等都應詳細、具體的加以說明。同時合同中一定要確定物業管理單位的產生辦法或具體的物業管理單位以及物業的收費標准，並對房屋整體結構、各部位配套設施及其部件的保修期給予明確規定。