① 協議離婚，貸款沒還完，怎麼過戶
可以辦過戶的。拿上協議書，雙方去房產交易中心辦理，其實就是去掉一個人的名字，等於是把一半的份額讓給你。這個是不需要交契稅的。但如果是以雙方名字共同貸款的話，那就要辦轉按揭，這個操作起來有點麻煩。建議你找一家中介公司幫你操作，估計要出幾千塊的好處費的。
② 協議離婚房產歸一方所有，貸款未還清，房子過不了戶，以後另一方不配合過戶怎麼辦
可以起訴。已離婚，離婚協議有效，對方不配合過戶，屬違約行為，故你可起訴要求其配合過戶。
③ 夫妻離婚貸款未還清的房產可否過戶
一、按揭房屋過戶前必須付清銀行貸款
根據我國《物權法》等法律的相關規定，房屋必須是在無法律糾紛、無規劃拆遷、無按揭的情況下才能辦理過戶。因此，一般來講，按揭房要過戶必須先付清銀行貸款。
二、離婚後按揭房如何過戶
要解決離婚後按揭房如何過戶的問題，應首先弄明白離婚後按揭房過戶具體有哪些方面。具體來說，離婚後按揭房的過戶情況大致包括以下三種：
1、 是將離婚雙方共同擁有的按揭房過戶給原夫妻其中一方
在這種情況下，要解決離婚後按揭房如何過戶的問題，則需要離婚雙方當事人共同申請辦理夫妻離婚房屋所屬權登記手續，將離婚雙方的名字登記變更為原夫妻一方，並根據相關規定由被過戶方繼續繳納按揭。
2、 是將離婚雙方中的一方擁有的按揭房過戶給另一方
如果是這種情況，則需要還清銀行貸款。若暫時還不清貸款，離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請辦理轉按揭，將抵押在銀行的房產證解押出來後去辦過戶。但由於轉按揭手續非常麻煩，目前多數銀行已經停辦此項業務。為此，銀行給出兩種建議，其一即通過正常買賣流程過戶，重新繳納契稅、評估擔保費用;其二是到公證處辦理房產公證後，一方繼續使用原按揭人的銀行卡繳納貸款。一般採納第二種方式的居民較多。
此外，一方當事人單方申請登記，可通過以下兩種途徑辦理過戶：一是若離婚協議上明確了房產歸屬和單方辦理手續時,可以憑離婚協議書、離婚證、身份證及登記機構認為需要的其他證明材料等,單方辦理歸並手續;二是申請法院強制執行,憑協助執行通知書、離婚協議書、離婚證、登記申請書、身份證及房屋產權處復印房證存根,才可辦理單方房屋歸並手續。
3、是將離婚雙方共同的按揭房過戶給第三人
在這種情況下，要解決離婚後按揭房如何過戶的問題，離婚雙方必須還清銀行貸款或者第三人為離婚雙方清償貸款後方能履行相應的過戶手續。
④ 我跟前夫協議離婚，銀行貸款沒有還清，不能過戶給他，請問，房子還是我的嗎
從你的情況看，可能是這個情況：
第一你與前夫離婚，房子判給了你前夫
第二房子的貸款沒有還清，所以還不能過戶
第三，你想問的是這個房子還是你的嗎？
這里有以下幾點：
第一是房子的產權還在你的名下但是房子的所有權已經不屬於你，所以從根本上房子已經不是你的
第二是由於房子在你名下，如果貸款逾期對你的信用是有影響的，因為可能是你名下的貸款或者雙方共同的貸款
第三是雖然房子在你的名下但是你已經無權處置包括變賣
希望解決了你的問題
⑤ 離婚時，因房貸未還清無法過戶。請問這樣做有法律效力嗎
新婚姻法，男人的婚前的房子與女方無關了
⑥ 離婚後房子給了女方，因為貸款沒有還清沒有過戶，男方再欠錢，法院可以拍賣該房子嗎
首先房子去當地建委（房管所）過戶到自己名下，去拿著法院離婚判決書身份證，戶口本，未成年子女證明。解決了房子解決房貸，拿著離婚證，離婚協議書（上邊必須有房產歸屬，未成年子女歸屬，沒有的忽略）銀行催款單或者證明，去法院申請強制執行！這一切前提是你說的都是真實的！