『壹』 工作未滿一年可以貸款買房嗎
只要你的工資流水滿足貸款銀行的條件就行，其他條件你應該都具備。
貸款的工資流水要求是3-6個月的，各銀行不一。
『貳』 沒有正式工作，可以辦商業貸款嗎
【房】以家庭為單位，在京住宅套數，網簽在其家庭名下和登記在其家庭名下的住宅都認定為其擁有的房屋套數；
【貸】以家庭為單位，名下貸款用途為住房的貸款筆數（全國的貸款記錄都算），貸款筆數包含商業貸款和公積金貸款；
【特殊房產】商業用房不允許以個人名義申請貸款。
二：商業貸款存在哪些情況下，銀行會拒貸？
①假資質（假資料、假收入證明、假工資流水等）；
②騙貸，包括並不僅限於買賣雙方為親屬或朋友關系、買賣雙方為債權債務關系等非真實買賣關系，均會被視為騙貸行為；
③逾期次數過多（信用卡及其他貸款逾期 2 年內連續 3 次或累計 6 次，信用卡止付或呆賬，進入徵信黑名單）；
④收入不符合貸款要求；
⑤不符合限購政策。
三：商業貸款，如果遇到國家調整利率，對於批貸未放款業務是否會有影響？怎樣執行利率？已放款業務利率調整的時間節點是什麼時候？
①批貸未放款：根據銀行要求，執行新利率；
②已放款利率調整時間節點：次年1 月 1 日開始執行新利率（具體按借款合同約定執行）。特殊情況：
【花旗銀行】下一季度開始執行；
【匯豐銀行】次月 1 日執行新利率。
四：商業貸款的年限有什麼要求？
【房齡】一般不超過 30 年，且貸款年限+房齡≤55 年；
【借款人年齡】貸款年限+借款人年齡≤69 周歲（光大銀行、中國銀行可貸至 70 周歲，工商銀行可貸至 75 周歲）；
【最長貸款年限】不超過 25 年；
以上三點同時滿足，以貸款年限短的為准。
『叄』 工作不滿半年可以申請當貸款嗎
可以嘗試辦理，若徵信良好需要貸款，您有招行卡，可以通過招行申請貸款，無前期，若您已是招行用戶，並且下載了招行手機銀行，您可以嘗試通過登錄手機銀行，我的-全部-貸款-借錢試下；
若有招行信用卡登錄掌上生活APP，點擊「卡.金融」-「我要借錢」具體以審核結果為准。
『肆』 您好！請問貸款買房；辦貸款是要工作滿一年嗎不滿一年不能貸款嗎現在買房首付款是多少謝謝！
商業貸款，工作滿六個月就可以，因為商業貸款需要你最近六個月的銀行流水，也就是最近六個月你的收入清單。首付因地而異，有30%的也有20%的。
公積金貸款，需要住房公積金連續繳納一年以上，也就意味著你必須連續工作至少超過一年。公積金貸款首付20%。
另外，買精裝房是不能用公積金貸款的。