① 二手貸款房屋買賣合同範本有哪位可以提供一下的嗎
賣方(以下簡稱甲方):居民身份證號碼:地址:聯系電話:買方(以下簡稱乙方):居民身份證號碼:地址:聯系電話:依據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規之規定,甲乙雙方在平等、自願的原則,就房屋買賣事項,經協商一致,並經房屋宅基地所有權人同意,達成如下協議:第一條 房屋的基本情況現甲方自願將甲方合法擁有的坐落在**省**市**區**號**樓(層)室的房屋賣給乙方,並將與所出賣房屋的使用權同時轉讓給乙方。乙方也充分相識該房屋具體狀況,並自願購買該房屋,該房屋始建於***年,房屋結構為**結構,層高為**層,建築層數地上**層,建築面積**平方米(其中實際建築面積**平方米)。第二條 價格雙方議定上述房地產按套(單元)計算,每套單價**元,總價款為人民幣,大寫***,即人民幣小寫**元。第三條 付款方式及期限1、乙方應在本合同生效之日起日內,向甲方一次性支付購房款(人民幣***元),由銀行直接劃撥給甲方指定賬號。因甲方提供指定賬號錯誤等原因造成甲方購房款無法到賬的責任由甲方全部承擔。乙方出具銀行劃撥憑證,甲方應開具收款收據或收款證明。2、其他付款方式:第四條 交付期限甲方應於購房款到賬之日起**日內,將該房屋交付給乙方。如遇房屋正在出租,自交房之日起,租賃關系自動轉為乙方,由乙方負責收租。第五條 乙方逾期付款的違約責任乙方未按本合同規定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金額的2‰支付違約金,逾期達一個月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權解除合同,屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部費用,並向甲方支付購房款10%違約金。第六條 甲方逾期交付房屋的違約責任除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權按已交付的房價總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金,合同繼續履行。第七條 關於合法、權屬的約定甲方保證該房產合法、權屬清楚,並已經取得全部共有人的一致同意。合同生效後,如遇政府征地拆遷,房屋的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。甲方房產合法繼承者,不得向乙方收回乙方所購買的房屋及所有權。第八條 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交易前辦妥。交易後如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任。第九條 本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,並簽訂補充協議。第十條 本合同之附件均為本合同不可分割部分,具有同等效力。附件包括甲乙雙方身份證復印件、甲方擁有房屋合法所有權證明、甲方和宅基地所有者簽署的賠償協議復印件第十一條 本合同經甲、乙雙方簽字之日起生效。第十二條 本合同一式**份,甲、乙雙方各執**份,均具有同等效力。 第十三條 合同爭議的解決本合同履行過程中,如發生爭議,甲乙雙方應協商解決,協商解決不成時,可向有關有管轄權的人民法院起訴甲方簽名(簽章):乙方簽名(簽章):__年___月___日____年__月___日
② 二手房有按揭怎麼簽訂買賣合同範本
出售的二手房不管有沒的按揭，其簽定買賣合同的內容都是一樣的，只是需要加入還款贖樓、解押的約定。
一般約定如下：「賣方產權抵押中的，需方需在本合同簽定之日起X個工作日內，備齊相關手續、資金向甲方原貸款機構申請提前還款，在原貸款機構對甲方提前還款約定的最短時間內完成還款並領取《房產證》、解押資料等相關手續，於領取後的1個工作日內遞交房產管理部門申請解除抵押登記」
③ 求銀行貸款的二手房購房合同範本
二手房交易在交定金的時候就簽定了三方合同，這就是三方有效的購房合同；交首付的時候一般簽的是「過戶合同」，過戶合同是房管局制定的，用於過戶和報稅的時候為方便管理而統一印製的合同格式，現實交易中
④ 房屋貸款轉讓協議
房子抵押給了銀行，很多東西不是你們之間簽個協議就可以，這個要具體問銀行的。
⑤ 貸款房屋買賣合同協議書
一般來說，白戶是很難獲得銀行貸款的，這種情況下只有找當地正規貸款公司辦理貸款。
建議你去試搜下《大知這》可能有你想要的貸款信息的。
在銀行簽訂合同之後，放款的那個月之後一個月開始算。你就要開始還貸款了。
以上是銀行貸款的一般流程，不同銀行的小額貸款規定可能會略有不同，所需要提交的資料可能也不盡相同，有些銀行為了規避貸款風險都會要求貸款者滿足一定的條件，如年齡條件、收入水平、以及還貸能力等等。