房子貸款需要收入證明還是銀行流水

A. 貸款買房有銀行流水還需要收入證明嗎

個人住房按揭貸款，需要銀行流水證明，可以到個人賬戶的開戶銀行列印。
關於個人住房抵押貸款銀行流水的幾點建議：
1、銀行流水：通俗的說，就是企業或個人在銀行存入、支出賬目的明細表；
2、個人住房抵押、按揭貸款去銀行打流水，一般的銀行都會按照客戶的要求給打流水，但工行只給打三個月流水，超過三個月的流水工行收費10元，郵政打流水不給蓋章，提醒大家的是打了流水單一定要讓銀行蓋章；
3、銀行對於打出來的流水只看進賬和余額，不看支出；
4、一般人認為銀行的流水越大越好，其實不然，為什麼呢？因為銀行要的是每月貸款客戶在固定的時間有
固定收入來源的證明，所以一年存入2-3筆大額存單並不是銀行認為的優質客戶，只能說明有可能還款的來源，而不是固定的來源，銀行專業用語，來款來源不穩定；
5、一般銀行不要求客戶打工資卡的那張流水明細單，但我們一定要打這張流水單以證明每月穩定收入的還款來源，當然，有其它的資產證明，如車行駛證、定期存單、房屋出租證明等等都是可以證明有足夠的還款能力的。

B. 我想請問一下，就是買房子貸款，銀行流水要和收入證明上的工資要一樣

可以辦理貸款的，只是中介向銀行提供的不是真實銀行流水而已，貸款銀行也懂，睜眼瞎過關審批就是。按正規的銀行貸款要求很多人都不符合貸款條件，那麼就需要進行合理的包裝才能符合貸款要求。月供2048元，那麼最低需要月4000元以上的收入證明和月4000元以上的銀行流水。其實你首付了5成，對於銀行來說已經是零風險了，銀行對於還款能力比較低的借款人要麼是降低貸款額度，要麼就是要求借款人提高首付成數來降低貸款風險。現在銀行的貸款利率降低了那麼多，通貨膨脹那麼高，銀行的錢不用白不用，幹嘛要首付5成呢？難道是購買的門面嗎？住宅的話首付3成即可，7成按揭，將貸款期限改成30年啥，將閑置下來的首付款部分用於投資更劃算。
在重慶地區，我可以為你直接辦理該筆貸款。

C. 貸款買房收入證明必須要和銀行流水對應嗎

銀行流水是必須的，我當時辦公積金貸款還要交年收入證明呢，銀就是怕你造假，抓得嚴

D. 房貸要求流水和收入證明，請問一個問題

你說的這個月均50000元不成立，至少銀行是不會認可的；
房貸按揭都是需要出具相關的收入證明和銀行流水賬單(或工資單）的，分兩種情況：
1，你的工資發放是通過銀行轉賬直接打到你的個人銀行卡的，這個是需要你到該銀行打出近三個月或六個月的流水賬單的。
2，你的工資是發現金的，這個就好辦許多，你可以讓你們公司給你開具你們公司的工資單（當然裡面肯定有你的名字和工資），其上須有你們公司財務章或公章。一般售樓處的操作方法很簡單，就是自己做出來一個合適 的工資收入，然後客戶去公司蓋個章，拿到銀行就可以了。
另外還有一點要說一下，就是銀行只貸給你收入證明上的30%-50%的金額（每月）。所以收入證明上的工資多少跟你想貸款的年限也是有關系的，主動權在你手裡。
如果像你說的那個月均收入50000元的話，銀行完全可以理解成這樣就是：你從別人那借來100萬放進你的銀行卡里沖收入，所以這也是不現實的。所以，你說的這個是行不通的。
如果你是個體私營戶，沒有正式單位，也好辦，具體這里就不多羅嗦了。
僅供參考。

E. 關於房貸的收入證明和銀行流水

首套房應該沒問題。
對於首套房國家是支持購買的，銀行應該不會那麼嚴格的。一般只要有個收入證明就可辦下來。如果你是正規單位出的收入證明，一般情況實際收入遠高於證明所示收入，沒必要再找朋友的公司再出更高的收入證明。如果是隨便找個公章蓋的，一般收入低於實際數當然肯定高於月供的2倍。

工資卡的流水上面顯示的「工資」並不會被銀行界定為你的唯一收入來源，你可以把其他轉入帳解釋為兼職收入或者與朋友合夥做生意的分紅收入。
收入證明8000，實際收入6500-7500月供4000元貸款基本沒問題，因為工資會隨著工作年限及物價上漲而上漲，而月供是不變的。你可能沒有跟銀行的人直接溝通過而對這個問題比較擔心。從你的月收入來看估計有公積金，建議你申請公積金貸款，利率僅為4.5%，為基準利率6.55%的6.87折，目前很多60天以上的保本理財收益都能達到4.5%，若有公積金你可申請最長期限的貸款（好像是20年）。從你的描述無法得知你的貸款金額及年限，如果銀行實在嚴格執行你所說的標准，有2個辦法：延長貸款年限或提高首付比例，可能你的首付拿不出那麼多，可以與開發商協商分期付清提高首付的部分，再想辦法去借點、加上自己壓縮開支節省點出來即可。

F. 辦理個人住房貸款一定要有銀行流水嗎

如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。

以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。

G. 住房貸款 是需要工資流水 還是銀行卡流水

收入證明和銀行流水都需要的。
一、申請銀行貸款業務的條件：
1、年齡在18到65周歲的自然人；
2、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲；
3、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；
4、徵信良好，無不良記錄，貸款用途合法；
5、符合銀行規定的其他條件。
符合以上條件就可以在當地的銀行申請辦理貸款業務。
二、辦理銀行貸款需要准備資料：
1、有效身份證件；
2、常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明；
3、婚姻狀況證明；
4、銀行流水；
5、收入證明或個人資產狀況證明；
6、徵信報告；
7、貸款用途使用計劃或聲明；
8、銀行要求提供的其他資料。

H. 房子貸款的收入證明一定需要流水嗎

您好，是的，一般要提供六個月，或者一年的流水，
房貸申請資料
1.身份證件;
2.婚姻狀況證明;
3.還款能力證明，收入證明;
4.已支付購房首付款的證明文件;
5.與房地產開發商簽訂的具有法律效力的商品房買賣合同;
6.有共同借款人或共有權人的，共同借款人或共有權人需提供相關的身份證件及同意抵押的承諾、有共同借款人的還需提供還款能力證明文件;
7.銀行要求提供的其他資料。
以上回答由融聯偉業為您提供，請參考。