認籌要准備貸款資料嗎

1. 認購後需要准備什麼資料

1.身份證、戶口本（夫妻雙方原件）

2.結婚證（單身不需要）

3.銀行流水（不必要是貸款銀行，銀行全部聯網信息共享）

4.收入證明（不需要帶流水，公司財務蓋章即可）

5.查冊證明（攜帶夫妻雙方身份證及戶口本去購房當地房管局查冊，比較簡單，機器一刷即可）

6.貸款銀行的銀行卡一張

注意：家庭貸款即使只使用一方名義，也必須夫妻雙方本人到場簽字拍照等。

2. 買房認籌前登記需要個人戶口等資料有風險嗎

認籌的具體操作大致有以下幾個環節。
1、首先是消費者去開發商那裡填寫個人資料，在交納一筆數額不菲的「誠意金」後，將領取到一張叫VIP卡、VIP護照、VIP消費卡或認籌卡等名稱五花八門的「證書」。
2、拿到這些「證書」之後，消費者即獲得了「認籌」資格。但往往有「認籌」資格的消費者的數量會遠遠超過樓盤實際推出的房屋數量。
3、就是所謂的「解籌」（一般的開發商在取得預售資格後才開始「解籌」）。在「認籌」數超過實際可提供的房屋數量的情況下，開發商一般採取「抽簽」的形式，從已「認籌」的消費者中「抽」出可以選房者。
4、被抽中的選房者在統一選房號統一交首期，統一簽署認購書或預售合同，挑中房號後，將與開發商簽訂「認購合同」。之後再是簽訂《預售合同》或者《房地產買賣合同》。

3. 購房貸款需要准備的資料有哪些

貸款買房一般分為幾個步驟：一、個人信用情況直接影響銀行對借款人還款能力的評估。目前信用檔案主要包括：信用卡、房產抵押貸款和其他各類貸款。二、收入證明一般是借款人所在單位開具的收入狀況證明。一般而言，銀行會要求收入為月供的2倍。大額存款、債券、房產等也可以作為收入證明。三、注意貸款年限，購買住房的，貸款期限最長不超過30年;購買商業用房，貸款期限最長不超過10年;借款人年齡加貸款年限最長不超過70年。四、注意選擇銀行，不同銀行有不一樣貸款優惠細則。五、還款方式的選擇銀行還款方式主要分為等額本息還款法和等額本金兩種方式。

4. 個人購房，認籌需要准備什麼資料

認籌的具體操作大致有以下幾個環節。
1、首先是消費者去開發商那裡填寫個人資料，在交納一筆數額不菲的「誠意金」後，將領取到一張叫VIP卡、VIP護照、VIP消費卡或認籌卡等名稱五花八門的「證書」。
2、拿到這些「證書」之後，消費者即獲得了「認籌」資格

5. 參與認籌需要哪些資料

參與認籌，一般需要：身份證，戶口本，婚姻證明，未成年子女出生證明。資金證明。資金證明不同項目所要求的也不一樣，和首套二套也有關系。

6. 買房時是先交首付再去銀行辦貸款，還是先拿資料去銀行審核，，再交首付款

先首付，再去銀行辦按揭，開發商會出一個首付完結證明，然後交代去銀行辦手續要帶哪些資料。

拓展內容：

房貸分類

1、住房貸款

個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。個人住房貸款主要有委託貸款、自營貸款和組合貸款三種。委託貸款

個人住房委託貸款指銀行根據住房公積金管理部門的委託，以住房公積金存款為資金來源，按規定的要求向購買普通住房的個人發放的貸款。也稱公積金貸款。

2、自營貸款

個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設銀行稱為個人住房貸款，工商銀行和農業銀行稱為個人住房擔保貸款。

3、組合貸款

個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。

房貸還款方式：等額本金、等額本息、雙周供等;

貸款額度：在通過銀行審核後，可以貸款房產值的8成。

房貸首付：首套房按揭貸款需要首付3成，二套房需要首付5成。

貸款年限：一手房貸款年限為30年，二手房是20年，同時貸款年限加上申請人年齡不得超過70周歲。

貸款利率：首套房貸款基準利率5年期以上是6.55%，二套房貸款利率在基準利率上上浮1.1倍，即7.26%。

7. 認購簽約後需要准備什麼資料

對於您孩子來說如果貸款需要准備：

身份證，戶口本（集體戶口首頁復印件加上印章，戶口本頁），徵信證明，收入證明，查冊證明（珠江新城離您最近），銀行卡（貸款銀行的），父母的戶口本，身份證，結婚證，銀行流水，徵信，收入證明

如果您全款的話

身份證，戶口本（集體戶口首頁復印件加上印章，戶口本頁），查冊證明