二手房貸款沒有工作怎麼辦

1. 沒有工作的怎樣貸款買二手房

有銀行流水也可以，證明你有收入來源，這個更有效。就是流水進出的錢要多，少了不行。
或者找朋友幫你開個工作收入證明，小公司都可以啊。
貸款買二手房，銀行主要願意貸給你，是因為有房子做抵押。
只要你的信用記錄沒問題，其他材料都是走過場。畢竟你肯定是能賺到錢才有錢買房的嘛。

2. 沒有工作買二手房怎麼貸款 買新房呢

貸款很麻煩的啦，況且二手房呢牢固嗎？這是一個大問題 新房子有可能會有升值的空間，到時候把房子一賣用升值部分的錢償還利息， 老房子呢 因為老了升值的潛力更小。

沒有工作是不可能給你放貸款的，銀行不允許有壞賬。如果你有資產的話可以抵押貸款的。

3. 我要買首套二手房，是自由職業者貸款買房，沒有固定的工資流水，那我需要怎麼辦呢

1.你的沒有固定的工作流水也是可以的，只要你每月進入賬戶余額有月供的兩倍就可以的，也可以多個自己的銀行流水。

2.你諾是非深戶那社保有連續繳納13個月就可以，沒拿到卡到時候可以去社保局列印清單也是OK的，

4. 沒有工作，買二手房如何從銀行貸款

從目前來看，大多數貸款都需要借款人有穩定的工作和收入，具備按時償還貸款本息的能力，且擁有良好的信用記錄，否則難以獲貸。不過，若借款人能提供抵押物作抵押，貸款機構可以適當放寬貸款門檻，而且與銀行相比，小額貸款公司、典當行、擔保公司等第三方貸款機構的貸款門檻更低，比如典當行房產抵押貸款，只要借款人能提供「房屋一切權證、國有土地使用證、購房合同/購房發票、夫妻雙方有效身份證明、婚姻證明、收入證明」即可提出申請。
另外，工作也並非能否貸款的唯一評判因素，還要看借款人是否具備按時足額還款的能力，信用記錄是否良好，而且借款人找貸款機構時也不要盯著一家機構不放，應多找幾家進行對比，然後找出與自身條件最為匹配的機構辦理貸款，因為不同機構的貸款要求不一樣。

5. 買二手房貸款沒有工作證明怎麼辦

我這不需要，貸款就是抵押房產

6. 想貸款買房子有首付款，沒有工作證明和銀行流水怎麼購買二手房

沒有工作證明和銀行流水就無法貸款，銀行會認為沒有收入來源也就沒有還款能力，是貸不了款的。

二手房貸款根據借款人的人品、職業、教育程度、還款能力、所購住房（包括抵押住房）變現能力等情況確定。具體有一下幾點：

（1）男性的實際年齡加貸款年限小於65歲，女性實際年齡加貸款年限小於60歲，具有中國國籍，戶口不限，且無犯罪或不良貸款記錄，有穩定收入；

（2）年滿18周歲的具有完全民事行為能力、城鎮居民常住戶口或合法有效的身份證明；

（3）有二手房屋買賣合同，交齊首期購房款；

（4）有穩定的職業與合法收入，信用良好，有按期還款付息能力；

（5）提出貸款申請時，購房者有不低於購房價款20%的自有資金；

（6）借款人同意以所購房屋及其權益作為抵押物，或借款人不能足額提供抵押（質押）時，有貸款人認可並符合規定條件，具有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人；

（7）所購二手房的產權明晰，符合上海市支付規定的可進入房地產市場流通的條件；

（8）所購房屋不在拆遷公告范圍內；

（9）所購住房價格基本符合貸款人或其指定的房地產估價機構評估價格；

（10）貸款銀行要求的其他條件。

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貸款流程

1、首先要找好合適的房子，看戶主的房產手續是否齊全，然後再選擇一家可靠的辦理按揭貸款的代理機構，由代理機構負責辦理相關事宜。

2、准備好買賣雙方需要提交的資料。買房需要提供的資料有：戶口簿、身份證、學歷證明、婚姻狀況、買賣雙方簽定的購房協議書、夫妻收入證明等，另外還可以提供存款證明，有價證券等。

提供的資料越全面，成功獲貸的機率也就越大。另一方面，賣方需要提供的資料有：身份證、戶口簿、婚姻狀況、夫妻雙方同意出售證明、房產證以及其他相關證明資料。

3、去銀行指定的律師事務所填寫二手房按揭申請表，然後將其與其它資料一起提交給銀行審批，並繳納一定數額的律師服務費。

4、銀行會在規定期限內審批貸款，倘若貸款人符合貸款條件的話，銀行工作人員會及時發出貸款承諾書的。

5、買賣雙方各持相關資料到房地產交易管理部門，辦理房屋產權過戶手續。

6、收費蓋章，拿到新房產證，傳真評估公司出正式報告，備抵押用。將列印好的委託書連同借款合同、抵押 合同（填好）送銀行蓋章。

7、最後再到住建局辦理房屋抵押登記，借款人按照合同規定每月按時還款。

7. 在二手房貸款的同時，聽說要提供個收入證明，如果買房人沒有工作怎麼辦那他要提供些什麼呢

按照銀行《個人住房貸款管理辦法》規定：「貸款人要有穩定的職業和收入，信用良好，有按期償還貸款本息的能力。」並要求貸款人開具合法的、銀行認可的最近兩年穩定的經濟收入證明。那些自由職業者、個體經營者、沒有具體工作單位的人員沒有工作單位，無法開出收入證明，但只要向銀行出具近兩年繳納個人收入所得稅的稅單回執，銀行就會根據您繳納個人收入所得稅的多少，認定您的收入情況和還款能力。如果其他條件符合規定，銀行就會給您貸款。

8. 沒工作貸款買二手房,工資證明怎麼辦

找熟人可以的，銀行一般不會核實的。我辦的時候就是，工作證明我自己寫的，章還是借來後自己敲的。
不過目前貸款收得很緊，不知道會不會嚴格一點