離婚了買房貸款需要什麼資料

㈠ 離婚後買房貸款需要什麼資料

按揭貸款的條件：
1. 年齡 18-65周歲之間，具備完全民事行為能力；
2. 交齊首期購房款；
3. 有穩定合法收入，有還款付息能力；
4. 借款人同意以所購房屋及其權益作為抵押物；
5. 所購二手房的產權清晰，符合北京市政府規定的可進入房地產上市交易流通的條件；
6. 所購房屋不在拆遷公告范圍內；
7. 貸款銀行要求的其他條件。
辦理按揭貸款需要提供的資料：
1. 申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）；
2. 購房協議書正本；
3. 房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份；
4. 申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等；
5. 開發商的收款帳號1份。

㈡ 離婚買房需要什麼資料

銀行辦理按揭貸款，規定貸款人交納房價總額的20％或者30％以上的首付款作為先提條件，辦理按揭貸款購房人所需要提交的材料有：1、身份證、戶口本，已婚的要攜帶結婚證，外地的要攜帶暫住證；2、工作單位開具個人收入證明加蓋單位公章；3、工作單位營業執照副本並加蓋公章；4、首付款發票復印件；5、還款資信證明，例如存單、有價證券等數額為貸款額的三分之一左右即可，6、購房合同原件。銀行審查的時間一般在一個月左右，符合條件銀行會及時發放貸款。
你不提供離婚協議書，開個單身證明就可以了唄

㈢ 離婚後買房貸款需要什麼證件

離婚之後貸款買房，除了需要提供離婚證明，其他資料和為離婚時是一樣的。

辦理購房借款需要提供以下幾種材料：

1、借款人有效身份證明(居民身份證、戶口本居留證件或其他身份證件);

2、借款人的經濟收入證明或者叫做還款能力證明;

3、借款人申請貸款的用途證明，包括合法的購(建、大修)房合同、協議或(和)其他贊同文件;

4、抵押物或質押權力清單、權屬證明文件，有處分權人出具的贊同抵押或質押的證明，借款行認可的評估機構出具的抵押物評價報告書;

5、保證人贊同作為擔保的書面證明及保證人的資信證明;

6、借款人用於購買(締造、大修)住宅的自籌資金的有關證明文件;

7、住宅借款行規定的其他文件和材料;

8、不同借款用處所需提交的其他材料。

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條件程序

按揭貸款中人們最關心的是條件及程序，首先辦理按揭貸款需要提供的資料：

1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）。

2、購房協議書正本。

3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。

4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。

5、開發商的收款帳號1份。

手續程序

首先，請到銀行了解相關情況。並辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款。

然後接受銀行對您的審查，並確定貸款額度。

接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險。辦理產權抵押登記和公證。

最後剩下的就是銀行發放貸款，借貸人每月還款和還清本息後的注銷登記。

經過以上手續及流程，您就可以通過按揭得到新房子了。 通過記者以上所述您應該對按揭有了更深的認識，並且了解了辦理貸款的相關事宜，希望按揭這把鑰匙打開更多的屬於你、我、他的新房之門。

貸款方式

貸款金額 X 首期還款額 = 月還款

有2種貸款方式：

一般分為：等額本金和等額本息！

等額本息：是指每月利息還款額不變！一般稱為等額還款！

等額本金：是指先還本金後利息！一般稱遞減還款！

例如：30 X 64.23 = 1926.6 （等額本息）

30 X 83.24 = 2497.2 （等額本金）

房屋貸款利息=每次還款額*還款次數-貸款總額

㈣ 離婚貸款買房需要什麼材料

離婚貸款買房需要身份證，戶口本，離婚證，離婚協議，居住證，如果外地還需要當地的社保或者公積金

㈤ 離異夫妻一方買房房貸需要些什麼資料或證明

一億的夫妻有一方要買房，需要房貸離異，不是一億離異，離異的夫妻兩有一方需要買房子，買房子還需要申請房貸，他需要哪些資料和證明？除了正常的資料和證明之外，別人需要的是離婚證明，或者是提供離婚協議，因為你是屬於離異的嘛，你肯定要提供你是離婚的，不是單身也不是已婚，是離異的，這個情況證明要提供一下，包括你們婚姻期間的房產分配的問題，肯定要到發展公司，要去開個證明啊，證明你名下是有房子還是沒有房子的，應該也就這些程序吧，其他跟別人正常的應該都是一樣的

㈥ 離婚後一直單身，想買房子，貸款買，需要拿哪些證件呢謝謝

請問是要買一手房還是二手房？
所在城市若有招行，可通過招行嘗試申請貸款，由於各貸款項目所需條件及申請材料有所不同。您可在8:30-18:00致電95555，選3-3-8/9個人貸款業務
進入人工服務，提供貸款用途及城市詳細了解所需資料。
貸款申請是否通過，請以經辦行個貸部門的綜合審核結果為准。

㈦ 離婚後多久可以按揭買房，需要准備什麼資料

條件滿足的話隨時都可以的
按揭貸款的條件：
借款人必須同時具備下列條件：
1.有合法的身份；
2.有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
3.有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件；
4.有所購（大修）住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購（大修）住房的首付款；
5.有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人；
6.貸款行規定的其他條件。