㈠ 婚內公積金貸款共同買的房子,離婚後如何過戶給女方
婚內公積金貸款共同買的房子,屬於共同財產,離婚後,房子過戶給女方,首先有法院判決書,離婚協議書等證明,還有男方承諾書,然後可以辦理過戶手續。
㈡ 公積金貸款的房子,離婚後如何過戶
公積金貸款的房產離婚之後需要先將剩餘貸款還清之後才可以過戶。
如果已經離婚並且希望馬上過戶的話,可以考慮縣湊錢將剩餘貸款還清,另一方以購買的名義重新申請貸款。
提醒:如果尚未離婚就進行房產過戶的話是不需要繳納高額稅費的,只需要交納萬分之五的印花稅
㈢ 離婚房子過戶,公積金貸款需要什麼手續
需要提供個單身證明,到戶口所在地的民政部門婚姻登記處開具。
住房公積金貸款所需材料:
1.借款人及其配偶的戶口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份證;
3.借款人婚姻狀況證明;
4.購房首付款證明;
5.銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
6.符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理條件:
1.個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年;
2.借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;
3.借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
住房公積金辦理流程:
1.貸款人准備相關資料,到銀行填寫貸款申請,並提交材料;
2.貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核;
3.審核過後,貸款銀行聯系貸款人,簽訂相關合同;
4.銀行放款,貸款人履行還款責任。
㈣ 夫妻共同用公積金貸款買房,現在離婚了,可以過戶給其中一個人嗎
可以兩人一起持離婚協議、離婚證去房管局辦理過戶的。
㈤ 用女方公積金貸款買的房子 離婚後房子歸女方所有 如何辦理過戶手續
拿著雙方身份證戶口本,離·婚證,以及離異的協議,直接到房管部門辦理過戶手續,或是去掉男方姓名在房產證上手續,由於是離··婚後的房產析產,不存在繳納稅費,只有工本手續費!祝好運
㈥ 夫妻兩人公積金貸款買房要離婚,房產過戶到男方名下,如何辦理
這需要和中介、銀行、上家協商。
㈦ 正在按揭中的房子,夫妻離婚後如何過戶給女方
如果不是按揭,過戶是比較簡單,這個只要有法院的判決書、民政局的離婚證或是雙方協商好的財產處理協議就可以,就可直接去過戶,不用去公證。但現在因為原來是男方的姓名進行的按揭,銀行還款人是男方,現在要改為女方是比較難,一般銀行不會同意這么處理。因為按揭的商品房產權證是抵押在房地產管理局的,房地產管理局是給予你辦理的一個抵押手續給予銀行,而銀行是憑這個手續按揭貸款給予男方。要換成女方的,就只有銀行同意操作才行。
建議與銀行協商方法:1、借或者貸現金付完銀行全部餘款和利息再過戶,這是最可行的方案;
2、用女方的住房公積金貸款還銀行商業按揭款;3、借一個合法的房產證作擔保進行商業貸款還完銀行餘款和利息取出原來房產證,再去過戶。