怎麼結清商業貸款余額

① 商業貸款轉公積金貸款中的結清商貸余額是什麼錢

把貸款一次性償清所需的金額。通俗地說，你想和銀行結清貸款，要交給銀行多少錢。

② 如何才能提取公積金提前還清商業住房貸款

提取條件：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）償還購房貸款本息的；

（三）本人、配偶及子女因患重大疾病或遇到突發事件，造成家庭生活嚴重困難的；

（四）法院判決住房公積金作為離婚共同財產分割等涉及提取住房公積金的;

（五）房租超出家庭工資收入的規定比例的；

（六）享受城鎮最低生活保障的。

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相關規定《個人銀行結算賬戶提取住房公積金管理辦法》第三條：

本辦法所稱個人銀行結算賬戶（以下簡稱個人結算賬戶）提取住房公積金是指管理中心及其所屬各管理部在辦理住房公積金提取時，將符合提取條件的職工住房公積金提取額直接劃入職工個人結算賬戶的提取方式。

第六條 住房公積金繳存職工首次採用個人結算賬戶提取的，提取申請人應預先開立個人結算賬戶，並向所在單位經辦人提供個人結算賬戶信息，單位經辦人填寫《住房公積金提取清冊》並經提取申請人本人簽字確認後，與提取所需材料一同交管理部。

③ 如何查詢商業貸款余額

1、櫃台查詢：借款人攜帶身份證親自到貸款行網點的個貸部門，向工作人員申請查詢商業貸款進度，按要求填寫申請表格後，即可查詢。

2、網銀查詢：借款人可以登錄貸款機構網上銀行的個人賬戶，在個人貸款中即可查詢。

3、客服電話查詢：貸款者可以打貸款行的客服電話查詢貸款余額及審批信息。個人商業貸款申請之前，要評估一下家庭經濟實力，根據評估出來的結果，確定首付和貸款的比例，銀行審批後的額度通常會小於或是等於所申請的額度，所以要留出餘地，以免出現意外。

(3)怎麼結清商業貸款余額擴展閱讀：

注意事項：

1、僅限提取借款人及其配偶的公積金，僅限本人辦理或配偶代辦，提取借款人配偶公積金、配偶代辦還需提供配偶身份證和結婚證原件及復印件。

2、如人民銀行徵信系統內有借款人的相應合同信息，無須提供銀行借據或一年還款明細。

3、提取額度：在貸款期限內、還清前，可多次提取住房公積金，各次提取時間應間隔一年以上，且累計提取金額不得超過應償還貸款本息額。

4、首次提取金額不得超過應償還貸款本息額;以後每次提取金額不得超過本年度應償還貸款本息額，以前年度未提取的，不累計計算提取額度。

參考資料來源：網路-商業貸款

參考資料來源：網路-貸款余額

④ 商業貸款一次性還清余額怎麼算

您好！不知您所指的余額是哪部分？如果你是想一次性還清所有貸款余額，那麼只需向該貸款銀行申請提前還款，在指定的時間內，一次性把錢打進去就OK了，至於到底差銀行多少尾款，您申請還款的時候，銀行會告知您的！！
如果覺得我的回答還滿意，請及時採納， 謝謝！！

⑤ 商業貸款提前還清，利息怎麼算的呢

您好，現在還款方式很多，可選擇等額本金、等額本息等還款方式，也可以提前還款。比如有錢花就可以在官方APP內操作提前還款，且提前還款的各項費用都會在APP內顯示，息費透明。

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⑥ 商業貸款提前還清，利息怎麼算

提前還貸須提前通知銀行
目前各地對提前還貸是否收取違約金的規定有所不同。比如上海市的各家銀行對於貸款一年內就全部還清貸款的客戶，要收取一定數量的違約金；對於貸款一年之後提前歸還貸款的客戶則不收違約金。北京的各家銀行對提前歸還住房貸款是不收違約金的。購房人提前還貸時必須提前一至二個月通知銀行，以便使銀行能有時間做好更改貸款契約的准備工作。
提前部分還款要還整萬數
目前提前還款方式存在兩種情況：一種是部分提前還款，即借款
人在還款的過程中，需要提前償還其中一部分貸款，但還有一部分剩餘房款仍需申請銀行貸款。對於這種情況，銀行會要求借款人對提前償還的那一部分，要按照整萬數，比如5萬元或10萬元償還給銀行。
另外一種是全部提前還款。即借款人在償還了一部分貸款後，將
剩餘的貸款一次性還清。這種情況銀行不會要求借款人必須按照貸款的整萬數償還，只要將剩餘貸款償還給銀行就可以了。
提前還貸是不計算利息的
如果借款人在償還了一部分貸款後，申請提前償還一部分貸款或
者償還剩餘全部貸款，銀行方面介紹說，由於借款人在償還了貸款後，不存在佔用資金的問題，所以對這部分償還的資金，銀行是不收取利息的。借款人只需償還剩餘貸款的本金就可以了。
如何辦理一次性全部提前還貸
提前還款的原因主要有三個：一是手上有了現金，且沒有其它用途或投資計劃，希望一次性清償貸款；二是打算將抵押的房屋出售；三是准備轉到其它條件更為優惠的金融機構辦理按揭貸款。由於客戶提前還款的原因不同，因此銀行辦理還款的手續也不一樣。
1.一次性還清貸款。銀行處理這類提前還款手續較為簡便。銀行一般要求客戶提前通知銀行；銀行計算好客戶的總欠款數，指定客戶於某日之前到銀行付清款項；銀行將房契送到律師事務所，辦理取消按揭貸款的契約並到房產管理部門登記；律師辦好一切手續之後，會通知業主（此時您已真正獲得房屋的所有權）領回所有的房產契約。
2.客戶將房屋出售而終止貸款。當客戶與新買主到律師事務所簽好買賣合約後，律師事務所會向銀行查詢客戶尚欠銀行的款項，房價欠款數由新買主支付。
3.如果客戶取消與甲銀行的抵押貸款而向其它金融機構借款，其手續與出售房屋終止貸款相似，不同的是欠款由其它金融機構替客戶清還。
提前部分還貸能減多少利息
買房人提前還貸的另一種情況是提前歸還銀行部分貸款.例如:2001年年底，王女士向銀行申請了26萬元、期限為10年的住房貸款，之後她每月向銀行還款2800元。現在決定提前還銀行10萬元貸款。在向銀行提出申請一個月後，她與銀行變更了貸款合同，以後每月還款額降到了1600元。王女士算了一筆賬，通過提前還銀行10萬元貸款，她節省了約3萬元利息。
提前還款能為買房人節省不少利息支出，尤其是貸款頭幾年裡。購房人在還款前一些年中，利息負擔較重，因為本金基數大，利息相應也高。到了後一些年中，隨著本金基數的減少，利息亦會逐步減少。但這樣一來，對於想到時候一次結清剩餘貸款的人來說就有些不劃算了，因為那時利息的比重已經很小了。因此，該人士給購房人提出一個建議，在貸款的前幾年中，爭取能盡可能多還一些款。這樣一來，貸款總額中本金基數下降越多，你付出的利息就會越少。
提前還貸還應要回剩餘的購房保險費,在這里需要提醒借款人的是，提前還貸時別忘了要回剩餘的購房保險費。借款人在提前償還了購房貸款後，可以向保險公司要求退還剩餘年限的住房貸款保險費用。在辦理手續時，借款人可攜帶保險單正本和提前還清貸款的證明,到保險公司按月退還提前還貸時間的保費。具體保險費退還多少，需按照其具體的退款公式計算。

⑦ 可以提公積金結清商貸余額嗎

，提取公積金償還商業貸款是可以的，好像一般一年只能提1到2次，而且公積金的提取額度與你貸款的余額也有關系，而且各個不同的地方提取政策也不盡相同，你如果有單位的話，可以問一下，你們單位的財務部門，或者是房管部門，他們應該很清楚。