1. 貸款買房後，交了首付，什麼時候可以過戶
貸款的房過戶需要房產證的，只要是房產證下來，當事人滿足過戶的要求就可以的過戶的，具體的借貸者需要咨詢開發商。
2. 請問貸款購買二手房首付，貸款，過戶的先後順序是什麼，有什麼意義
1、通過購審資格後，網簽合同、備案，繳納定金。
2、簽署《資金監管協議》，首付款入賬。
3、攜帶身份證、戶口本、結婚證、房產證、網簽合同、資金監管協議，徵信報告、收入證明等資料，交易雙方至貸款行面簽。
4、等貸款審批通過、貸款放至監管賬戶後，至交易大廳繳納稅費，辦理過戶。
4、領證，辦理抵押登記，繳納月供。
3. 能先給賣家首付,讓其還清抵押貸款,再過戶嗎
一般情況下辦理過戶需要先還清貸款，過戶需要的手續如下：
房產過戶手續：
(1)房地產轉移登記申請表;
(2)申請人身份證明;
(3)房地產權利證書;
(4)有關行政機關的行政決定書，房地產買賣合同書，(按規定需公證的，應提交公證的房地產買賣合同書)或經公證的房地產贈與書，或經公證的房地產繼承證明文件，或房地產交換協議書，或房地產分割協議書;
(5)已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面文件;
(6)人民法院強制性轉移應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協助執行通知書;
(7)非法人企業、組織房地產轉移，應提交其產權部門同意轉移的批准文件;(8)行政劃撥、減免地價土地，應提交主管部門的批准文件和付清地價款證明;
(9)以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產，應提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權轉讓合同書和付清地價款證明;
(10)屬於政府福利性商品房的應提交相關主管部門的批復;
(11)拆遷補償的應提交拆遷補償協議書;
(12)房地產共有人同意轉移的意見書;
(13)收購或合並企業的，應提交有關部門的批准文件;
(14)國有企業之間或其他組織之間房地產調撥；
(15)法律、法規、規章及規范性文件規定的其他文件。
4. 買房想貸款交首付什麼時候可以過戶是還清貸款還是交了首付就�
貸款買房，必須等銀行批准你的貸款申請以後再過戶。
簽合同，交定金--出網簽合同，買方申請貸款--銀行批貸--買賣雙方交稅，過戶--買賣雙方做物業交接，ok。
5. 二手房買賣 首付款 過戶 辦理貸款 三者之間的先後順序 謝謝
沒有固定的先後順序，我們整個蘇州大市各個區域之間都存在差異。靠譜的就是先去購房所在地的房管局咨詢下工作人員以他們回復為准！
6. 貸款買房，交了首付，什麼時候可以過戶
若是在我行辦理的個人住房貸款，如您提交的申請資料齊全，審批大約15個工作日左右，因中間涉及評估、辦理抵押登記等環節，每個客戶情況會有差異。具體放款時間、審核狀態、辦理進度等相關信息，可直接聯系經辦網點或貸款客戶經理確認。
7. 二手房交易首付款支付後，能辦理過戶手續嗎
需要等銀行批貸以後才能過戶（會有銀行的批貸函的）。
過戶辦理程序：
1、房屋轉讓連同土地使用權轉移，需提交房屋買賣協議、房照、原土地使用證。
2、房屋連同土地使用權繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權人親筆簽名協議與街道證明。
3、新建房屋土地登記需提交土地和規劃部門建房批件。
4、土地證書遺失或者損毀的，土地權利人應當及時向原發證機關備案，申請補發新證，在當地報紙上進行公告。自公告之日起三十日內無異議的，原發證機關注銷原土地證書，補發新證書。
5、買賣分宗、繼承、贈與分宗須雙方共同到局辦理。
6、委託代辦除提交上述資料外，還須提供委託人簽名蓋章的委託書。