① 我買房子時還沒有公積金，現在交了一年多了，可以再把貸款轉成公積金貸款。
可以的，寧波公積金中心最近新推出商轉公業務，即商業貸款購住房的，可以轉為公積金貸款。符合』商轉公』貸款有三類：1是購房時不符合公積金貸款的條件(繳交不滿12個月)；2是商品房項目指定的貸款銀行不能辦理公積金貸款，目前我市可辦理公積金貸款的有五大國有銀行和寧波銀行6家銀行；3是符合貸公積金條件，但受商業貸款利率低而選擇商業貸款
② 原來商業住宅貸款能不能換成公積金貸款阿
商業貸款轉住房公積金貸款：
1、符合住房公積金貸款條件的個人，有三種商業貸款轉公積金貸款方式可供選擇：
2、客戶可先自籌資金把原銀行貸款結清，原房產撤銷抵押，重新辦理抵押後，公積金中心放款至客戶存款賬戶。
3、客戶交納保證金，用本人或配偶或其直系親屬的另一套房子做抵押，公積金中心可放款給客戶，等客戶還清原貸款後，退還保證金。
4、客戶可找一家擔保公司，由擔保公司墊資還清客戶原貸款，客戶繳納墊資費和保證金，擔保人提供階段性擔保，抵押落實後公積金中心放款，退還客戶保證金。
公積金貸款條件
1、首先你工作的單位給你上了公積金，那麼你就有了個公積金帳號；
2、公積金需繳存12個月以上，時間和繳存額必須滿12個月
3.未有尚未還清的公積金貸款
4.不是未成年人貸款 需要的相關手續，你只需要准備： 1、你的公積金帳號； 2、單位的公積金帳號； 3、月繳存額； 4、繳存比例； 5、公積金繳存地點。
注意事項
購房者申請的新的貸款期限，必須在公積金貸款規定的期限以內，最長不超過原「商貸」剩餘的貸款期限。如果是部分轉貸的話，剩餘部分商業貸款期限應當與公積金貸款期限一致。另外若公積金繳存地與貸款房屋所在地不在同一縣、市、區行政區域的，申請人要向貸款房屋所在地管理中心提出異地商業貸款轉公積金貸款申請。
③ 我已經貸款買房子了，這幾年單位給交了住房公積金。還能不能轉成公積金貸款
想轉的話也不能說絕對不能轉，但是實現的可能性不大。
首先，目前銀行系統內是不提供轉按揭服務的，這就導致你沒法通過正常渠道來轉成公積金貸款。
另外，假如你的公積金貸款連續繳存滿一年，而且你也能先將現有的商業貸款還清，但是公積金貸款需要對應一次房產交易，這樣才能辦理公積金貸款。 可是你現在不存在房產交易，公積金管理中心是不會受理的！
建議：可能你是考慮到目前的商業貸款利率較高，從而產生這樣的想法，不過這個政策只是目前的現行政策，估計在不久的將來會有調整，到那時你的利率也會相應的調整。 另，公積金的錢可以取出來相應的抵消掉一部分月供壓力。 如果執意要轉公積金的話存在風險性。
最好的辦法就是盡量多的提前還款吧！ 畢竟現在的利率確實比較高！
④ 按揭貸款可不可以換成公積金
其實你想說的是商業房貸能否轉成公積金貸款，因為公積金貸款也同樣的按揭貸款。
普通商業貸不是每個城市都可以轉成公積金貸，但現在是越來越多的城市可以轉了，但具體條件各城市不盡相同，要看你具體在哪個城市。
一般來說，大部分城市商貸轉公貸的條件，要正常還貸一年以上，符合公積金貸款的要求，看你說的情況，這些大的條件應該符合的了。
⑤ 商業貸款買二手房還款期間可不可以改為住房公積金貸款，具體怎麼改！
前提條件：買的房子跟交公積金的地方必須在同一市。
也沒怎麼改，住房公積金只能用來貸房子。把公積貨款的錢拿去還商業貸款就可以了。
以下是提取公積金的流程。
提取住房公積金要的材料？
答：A、《**市住房公積金支取/轉移申請表》----至單位核實並蓋公章或財務專用章；
B、申請人身份證原件及復印件（委託他人代辦的，還應提供代辦人的身份證原件及復印件）。
C、產權證原件及復印件；
D、交易契稅完稅憑證原件及復印件。
F、 2人或2人以上（配偶、父母、子女關系）共同購買住房提取住房公積金的，還需提供配偶、父母或子女關系證明材料原件及復印件。
G提取配偶住房公積金的，應提供夫妻關系證明（如：結婚證或夫妻在同一戶內的居民戶口簿或所在居委會出具的夫妻關系證明）原件及復印件。
住房公積金貸款的流程？（只寫流程不展開）
答：A:（有請擔保公司）簽約-----解押----網簽送件過戶（在擔保公司，同時所有材料齊全）----轉款（買方轉給賣方）-----銀行審批（擔保公司指定的銀行：如建行）----送評估（買方辦理面積查詢）-----繳稅領證（由擔保公司自行辦理，無需買方到場）-----抵押（由擔保公司辦理，無需買方夫妻到場）----銀行放款（先放至擔保公司處，再由擔保公司轉至賣方處）-----買方至擔保公司做結算（領取稅單）---交房（買方將尾款付清給賣方）-----附屬配套設施過戶。
B：（沒有請擔保公司） 簽約-----解押----網簽-----送件過戶----轉款（買方轉給賣方）-----送評估（買方辦理面積查詢）-----繳稅領證----銀行審批-----抵押----銀行放款---交房（買方將尾款付清給賣方）-----附屬配套設施過戶（備註：送件後可以至銀行先提前簽字初審，沒有請擔保公司的要到買方產權證下來後才可以做公積金審批）
⑥ 我剛商業貸款買的房子！今年剛交公積金能將商業貸款轉成公積金貸款嗎怎麼轉！不能轉的話怎麼用公積金
各地方政策有所不同，據我所知，在許多的城市都是一定轉不了的（有些地方，比如說蘇州在幾年前曾吹過風說可以把商貸轉成公積金貸款，但似乎沒聽說有結果，象北京\廣州等地暫時都是明確不可能轉的）。
不管你是一次性付款還是商業房貸，只要你已經買了房，就不可能再申請得到公積金貸款的了。從來沒聽說過有轉成公積金貸款的（除非你通過過戶等於再發生了一次交易，那新業主是可以申請公積金貸款的，但交易一次所付的稅費比你那一點點的利息差高多了，不合算）。
另外，只要你買了房，不管你是一次性付款還是商業或是公積金貸或是組合貸款，都是可以提取你的公積金。不同的是一次性付款的只能一次過把你帳戶的余額提空，房貸的，就可以每半年提一次用於償還房貸款，但總數不能超過貸款總額。換言之，如果是十成首付的，只能取一次錢，把原來存的錢都取光（這對於年紀較大，戶口裡的余額較多的有「有錢人」適用；如果不是十成首付，那麼可以取的錢就只能用於還首付以外的那幾成貸款，首付的錢就自己想法子了，卻是可以連續取好多年，直至取夠房貸款數額。）
⑦ 請問買房時用的商業貸款，一年後可以轉成公積金貸款嗎
辦理商業貸款後，房子的產權證已經是你的名下的了，再辦公積金貸款的話還需要過戶的，所以不能辦理了商貸再辦理公積金貸款了！你可以選擇辦理組合貸，也就是商業貸款和公積金貸款一起辦理！
個人住房組合貸款是指符合某銀行個人住房商業性貸款條件的借款人，同時繳存住房公積金，在辦理個人住房商業性貸款的同時，還可向銀行申請個人住房公積金貸款。即借款人以所購本市城鎮自住住房作為抵押物，銀行向同一借款申請人同時發放的，用於購買同一套自住普通商品住宅的個人住房貸款，是政策性和商業性貸款組合的總稱。[1]
就是公積金貸款和商業貸款同時使用，一般是在個人貸款超過當地規定的公積金貸款的最高上限才使用的，
如購買高檔住宅，須貸款50萬元，而當地公積金管理中心規定公積金最多貸款40萬元。這樣的話，剩餘的10萬元將使用商業貸款，同時利息也不能享受公積金貸款的利息。
組合貸款，是住房資金管理部門運用政策性住房資金、商業銀行利用信貸資金向同一借款人發放的貸款，是政策性貸款和商業性貸款組合的總稱。當個人通過公積金貸款不足以支付購房款時，可以向受委託辦理公積金貸款的經辦銀行申請組合貸款。