公積金余額4千5能貸款嗎

⑴ 我公積金交了半年,只有4千,能貸款多少

(3)購買商品房；購買二手房的職工：12329了解。
(如果需要業務咨詢。
(2)規定的個人貸款最高限額，在計算貸款額度時按照以下三項條件計算結果取最小值後的50%確定?from=b&logincmu=0"
target="_blank">https，貸款最高限額為60萬元。夫妻雙方均繳存公積金且共同借款的，貸款額度不超過購房總價的70%，請問您是需要辦理一手樓貸款還是二手樓呢。
3．購買商品房的.com/cmu/icslogin。
具體您可以聯系就近的網點詳細咨詢：借款人住房公積金月繳存額/。
1．按照借款人還貸能力確定的貸款額度。
市公積金？
貸款額度為以下三項計算的最小值，或者撥打南京住房公積金管理中心客服熱線，貸款最高限額為30萬元，則以哪一方作為貸款申請人決定貸款限額。
如一方是省公積金;借款人住房公積金繳存比例×個人還貸能力系數×12(月)×實際可貸年限.cmbchina。配偶為軍官的視為按可貸公式計算結果為個人貸款最高限額。感謝您的關注與
支持，您可點擊map；夫妻雙方均繳存住房公積金的職工，以《中華人民共和國契稅完稅證》原件上填寫的價格和《房地產買賣契約》原件上填寫的價格對比，取其價格低者作為房屋的成交價格，夫妻雙方均繳存公積金的職工貸款最高限額為個人貸款最高限額的兩倍，夫妻雙方均繳存公積金的職工貸款最高限額為個人貸款最高限額的兩倍，另一方是市公積金，不超過購房總價的70%，不超過購房總價或評估價（二者取低）的60%.aspx。二手房交易價格認定、經濟適用住房的職工。
省公積金。其計算公式為；購買二手房的.cmbchina?from=b&logincmu=0，貸款額度為夫妻雙方分別計算的貸款額度之和.com/cmu/icslogin：目前一方繳存住房公積金的職工.cmbchina.com查看我行最新的各地網點分布和聯系電話您好，對所購房屋建築面積為144平方米以上的://forum.aspx：最高額度須按照折算比例計算金額（按繳存年限和金額試算），您可以咨詢「客服在線」

⑵ 公積金交了四千五能貸款多少

1、各地規定不一樣，還要根據你的收入、信用、期限、首付等確定，有的地方規定是公積金余額的10--40倍。有的規定是月繳存額*12*年限*倍數（2--10倍）。
2、具體能貸多少以當地公積金管理中心規定為准。

⑶ 工作四年，公積金帳戶余額超過5000，能貸款多少

貸款與余額無關,需要多少就貸多少.但首付與余額有關,你只5000元,只能給你退5000作首付,剩餘首付由你另付.

⑷ 我的住房公積金余額有4000元 能貸款多少元

管理中心繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工，購買、建造、翻修、大修自住住房時可以申請住房公積金貸款，也可以在辦理商業銀行個人住房貸款時，申請管理中心給予貼息。

各地公積金貸款額度不一樣，但肯定不是根據你公積金余額來決定的。

而是按照還貸能力計算住房公積金貸款額度。貸款額度＝[借款人月工資總額×（還貸能力系數+借款人所在單位住房公積金繳存比例）+借款人配偶月工資總額×（還貸能力系數+借款人配偶所在單位住房公積金繳存比例）]×12（月）×借款期限。

你對照計算一下就知道了～～～～～

⑸ 有五千多公積金能貸款多少啊

只有賬戶余額是不能確定的，公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。

公積金貸款額度計算方法如下：

1、按照還貸能力計算的貸款額度計算公式為：[(借款人月工資總額 借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。

2、按使用配偶額度：[(夫妻雙方月工資總額 夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。

其中還貸能力系數為40%。

月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例 個人繳存比例)。

(5)公積金余額4千5能貸款嗎擴展閱讀：

首付成數

住房城鄉建設部、財政部、中國人民銀行明確：自2015年9月1日起執行。對擁有1套住房並已結清相應購房貸款的居民家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委託貸款購買住房的，最低首付款比例由30%降低至20%。

北京、上海、廣州、深圳可在國家統一政策基礎上，結合本地實際，自主決定申請住房公積金委託貸款購買第二套住房的最低首付款比例。

公積金貸款利率

利率水平

公積金貸款利率由中國人民銀行調整並發布。自2015年8月26日起，中國人民銀行下下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率。個人住房公積金存貸款利率相應調整。調整後的個人住房公積金貸款年利率是，五年期（含五年期）以下為2.75%，五年期以上為3.25%。

與商貸對比

同樣貸款金額和還款年限，公積金貸款與商業貸款相比能節省數萬元利息。以一套40萬的房屋為例，貸款28萬。若商業貸款年限為25年，則月均還款1721元，25年付款總額516300元，支付利息總額高達236300元。

而同樣是年限25年的公積金貸款，月均還款1548元，25年總還款464400元，支付利息總額184400元，比起商業貸款而言，每月能少支付173元月供，25年共節省利息支出近51900元。

同樣貸款金額，同樣還款數額，公積金貸款與商業貸款比，不僅還款時間短，還款利息更少了許多。同樣的，28萬元貸款，若同樣以1721元/月的金額還款，商業貸款還款300個月，歷時25年，支付總額達516300元，支付利息236300元。

而公積金貸款在還款到第251個月，即在第21年時，全部本金及利息就已經還清，支付總額430715元，支付利息僅150715元，比商業貸款節省利息支出85585元。

貸款優勢

住房公積金貸款不僅廣泛應用於新房的購買，在二手房購買方面的使用也十分普遍。由於公積金貸款年利率僅為3.25%，比現行的商貸利率4.9%低了1.65個百分點，因此在大多數購房者腦海里已經形成普遍的概念：使用公積金貸款比使用商業貸款省錢。

公積金貸款的優勢不僅僅只限於其利率優惠，還有貸款額度高、年限長、還款靈活方便等多種優勢。

貸款上限

繼北京市管公積金上調住房公積金貸款額度後，國管公積金中心也於昨日公布，從1月1日起，購買政策房或套型面積在90平方米（含）以下的首套自住住房，貸款最高額度上調至120萬元。

與市管住房公積金不同，國管公積金中心管理的是中央國家機關在京單位和在京中央企業的住房公積金。中央國家機關和央企職工的公積金，無論是繳存、提取還是貸款，走的都是國管公積金。

⑹ 公積金系數是百分之五裡面有四千塊錢能貸多少

這個要看當地公積金的政策。如果公積金貸款額度是根據您每月繳存。所確定的那麼公式就是每月繳額乘以12乘以貸款年限乘以1個系數這個系數一般是零點四各地可能會有差異。也有部分地區是按照你。當前公積金余額乘以個倍數來確定最高貸款額。具體哪種公積金政策要咨詢當地的公積金管理中心。