房貸資料已經提交後有貸款可以嗎

『壹』 房貸資料已經提交，但是不打算貸款了,可以直接和銀行溝通不放款嗎首付可以退回來嗎

資料已經提交了，但是不打算貸款的，可以直接跟溝通的，如果銀行同意的情況下，那麼可以取消貸款，這樣就可以了。

『貳』 是不是在工行交完房貸資料申請以後，就直接能在手機銀行上查詢到貸款進度

請您登錄手機銀行，選擇「最愛-貸款-我的貸款-查詢申請結果」功能，查詢貸款審批進度，請以實際查詢結果為准。
溫馨提示：在您提交資料完整且符合我行貸款條件的情況下，貸款審批一般可在2個工作日內完成，具體放款時間及結果請以實際情況為准。

（作答時間：2020年7月3日，如遇業務變化請以實際為准。）

『叄』 房貸的按揭資料已經提交了有半年了，現在還沒有

樓主不要著急，既然是已經過戶，那麼一定批貸函一定已經下來，就是說錢一定會到你的賬戶上。現在只是時間早晚的問題。

樓上的兩位兄弟說的也對，原則上銀行辦理抵押登記見「他項權利證」放款。既然材料已經齊備，那麼正常程序是，銀行拿著材料去做抵押。土地證應該是去國土局，國土局辦他項證的工作實效各個區都有些不一樣，一般10到15個工作日吧；銀行見著他項證後大約3~5個工作日放款。

如果你非常著急用錢的話，最好的辦法是你認識銀行的人，認識建委的人，特辦很快的。不認識的話就天天催中介吧，讓中介去催，總比不催快一些。

『肆』 我申請了貸款，資料都提交了，也顯示通過了，我不想貸了，可以取消嗎

1、提交了申請還未審核
在銀行辦理貸款，提交貸款申請後由於某些原因想取消貸款，這時如果還沒簽訂貸款合同，申請人可以直接終止貸款申請。如果申請的是手機貸款，在審核通過之前聯系客服申請取消貸款就可以了。

2、審核階段
銀行貸款已經在審批的情況下，借款人想取消貸款也是可以的，與負責你的客戶經理聯系說明情況，由他向銀行反映終止審核流程。手機貸款也是一樣，只要還沒通過審核，就可以聯系客服幫你取消貸款。

3、正在放款
如果貸款審批通過怎麼取消呢？通過了審批一般就是處於放款階段了，此時想要取消有些麻煩，但是只要錢還沒到賬還是可以聯系客戶經理或者客服進行處理。此時取消貸款可能會對你的徵信造成影響並且可能產生一定的違約金。

4、已經放款
對於貸款已經在發放途中或者已經到賬的情況，想取消貸款基本是不可能了，如果不想使用這筆貸款可以提前還款，這樣就不會產生利息。但是有些銀行或者手機貸款度提前還款會有一定限制，比如在貸款後一定期限內不得提前還款，或者提前還款需支付違約金，或者不支持提前還款。

『伍』 貸款買房。貸款材料交給銀行了，並簽了一堆的表格，我現在想換個銀行貸款，能把之前提交的材料要回來嗎

你有權利要求銀行退還，並且終止此貸款。
一、購房按揭貸款合同的特殊性。雖然商品房買賣合同與按揭貸款合同不具有主從合同的關系，但卻具有緊密的關系。有效簽訂商品房買賣合同是按揭貸款合同得以簽訂的前提，同時銀行在與買房人簽訂貸款合同的同時會要求買房人將所購商品房或者買賣合同項下的合同權利作為擔保物為按揭合同提供擔保。按揭貸款合同的另外一個特點是貸款人貸款的目的單一且明確，就是為了買房。當買房人與房地產開發商解除買賣合同後，已確定無法再取得原想要的商品房，故應當承認買房人訂立按揭貸款合同的目的已經落空。
二、《最高人民法院商品房買賣合同司法解釋》第二十四條規定：因商品房買賣合同被確認無效或者被撤銷、解除，致使商品房擔保貸款合同目的無法實現，當事人請求解除商品房擔保貸款合同的，應予支持。該條即為基於商品房按揭貸款合同的特殊性，對《合同法》第94條規定的合同目的不能實現的擴大解釋。需要注意的是，本條中對於「解除」沒有指明是法定解除還是協議解除，應理解為包含兩者。綜合分析，司法解釋的規定不僅僅是賦予了買房人解除按揭合同的權利，銀行同樣也有這個權利，並且能妥善保護各方的利益。

『陸』 房貸資料提交以後可以撤回嗎

一、如果是只是遞交申請單，可以隨時取消貸款申請
二、如果已經收單，開始核查，即使撤回也會有申請記錄
三、如果已經核查，進入審批階段，建議等待耐心通過，因為一旦不通過，會影響你的下一次貸款
四、貸款基本流程：遞交申請、核查、審批、通過

『柒』 有貸款記錄影響房貸嗎

沒有逾期記錄就不會影響。

申請條件

1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份；

2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力；

3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款；

4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人；

5、具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值；

6、銀行規定的其他條件。

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辦理流程

1、提出申請。借款申請人提出書面借款申請，並提交有關資料，由建設銀行負責受理後交住房公積金管理部門或直接向住房公積金管理部門申請。

2、簽訂合同。借款申請經住房公積金管理部門審批通過後，由建設銀行與借款人簽訂借款合同和擔保合同。選用委託扣款方式的借款人須在建設銀行開立龍卡或儲蓄賬戶。

3、抵押登記和保險。按照借款合同約定和住房公積金管理部門要求，建設銀行辦理房屋抵押登記、合同公證及住房保險等手續。

4、支用款項。建設銀行按借款合同約定，為借款人開立貸款賬戶，並將貸款資金劃入售房人售房款專用賬戶或其他指定賬戶內。

『捌』 買房時已經首付完成，按揭貸款材料已經提交到銀行。

主要是三個步驟：網簽客戶簽字(已簽約)---網簽備案單----房管局備案（已備案），因為你資料已經提交到銀行那邊，銀行對按揭貸款是有時間限制的，如果超過時間資料得重新提交的。

『玖』 在中國銀行辦理房貸提交資料後好久可以在手機銀行上查看貸款進度呀，我已經提交資料5天了還一點消息沒有

您在中行申請個人貸款後，需要進行貸款審批，煩請與中行貸款經辦網點咨詢確認審核時限。<br/>可登錄中行手機銀行後，通過「貸款-貸款申請進度查詢」功能查看。因無法<br/>以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。<br/>如有疑問，歡迎咨詢<a
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