『壹』 親 二手房交易買家向銀行按揭貸款，賣家怎麼收錢，利息怎麼算
首先，你要看他的房子有沒有貸款或抵押，如果有，問清楚，這些東西誰來解押，然後你找銀行的過來評估，首付都是30%，你想貸的多的話可以走高評，貸款年限最多30年，申請貸款，你們簽訂購房合同，首付給業主。網簽的話你們雙方含妻子帶上相關證件去房管局。一切沒問題之後可以過戶，然後物業交割
『貳』 購買二手房每月貸款要付的利息是多少
按照現行利率，貸款17萬元，15年，每月月供是1509.06元。15年需要付出利息是101631.28元。
『叄』 二手房貸款利息,自己去銀行和中介帶著去一樣嗎
自己去銀行和中介帶著去一樣的。
二手房貸款利率怎麼算？
1、等額法的計算公式：每月還款金額＝（月利率×（1＋月利率）供款總期數／（1＋月利率）供款總期數——1）×貸款本金
2、遞減法的計算公式：每月還款金額＝貸款本金／供款總期數＋（本金——累計已償還本金）×月利率
3、現行基準利率是2012年7月6日調整並實施的，種類與年利率如下：短期貸款六個月（含）5．6％；六個月至一年（含）6％；一至三年（含）6．15％；三至五年（含）6．4％；五年以上6．55％。一般上半年信貸資金相對足一些折扣會高些，下半年，由於資金緊張等原因，首套房貸款利率執行基準利率，有的甚至1．1倍或1．05倍。
『肆』 二手房交易合同中,買方承擔原房東在銀行的剩餘貸款,是不是也包括承擔利息
肯定需要承擔，相當於是把責任轉移，有責任肯定就有義務
『伍』 二手房過戶,賣方提供銀行貸款利息清單是不是可以給買方抵稅
貸款利息清單是不能給買方抵稅的。
正常過戶需要的稅費：
營業稅：稅率5.55% 賣方繳納；
個人所得稅：如果所售房產是非住宅類房產則不管什麼情況都要繳納個人所得稅。而且地稅局在征稅過程中對於營業稅繳納差額的情況，個人所得稅也必須徵收差額的20%；
印花稅：（稅率1%買賣雙方各半）不過從2009年至今國家暫免徵收；
契稅：首次購買和普通住宅同時具備才可以享受優惠，契稅的優惠是以個人計算的，只要是首次繳契稅都可以享受優惠。若買方購買的房產是非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%；
測繪費：1.36元/平米 總額=1.36元/平米*實際測繪面積 ，商品房如果原產權證上沒有濟南市房管局的測繪章也是需要測繪的；
二手房交易手續費總額：住宅6元/平米*實際測繪面積，非住宅10元/平米；
登記費：（工本費）80元 。
『陸』 貸款買二手房是先貸款還是先過戶
您好！按原則是先申請貸款，待銀行貸款審批通過後，憑銀行的貸款同意書，和抵押登記申請表，以及貸款方與銀行的借款合同原件，銀行的營業執照復印件，行長身份證復印件，委託書等相關資料方可辦理產權過戶手續。待房產交易中心出具他項權利證明後交由銀行，銀行審核通過後直接放款到業主相同銀行賬號。