銀行貸款放款後需要什麼資料

Ⅰ 銀行貸款放款後還需要什麼手續么

銀行貸款放款後不需要任何手續，按時還貸即可；貸款還完後，如有抵押需辦理抵押注銷。

辦理抵押注銷需要的資料手續：

1. 抵押注銷登記申請表；

2. 抵押人為個人的，提供本人身份證復印件（校對原件），抵押人為單位的，提供營業執照或組織機構代碼證復印件（校對原件）；抵押權人為個人的，提交本人身份證復印件（校對原件），抵押權人為單位的，企業提供營業執照復印件（校對原件），其他單位提供組織機構代碼證等復印件（校對原件）；

3. 存量房抵押的，提交原房屋所有權證（包括共有權證）原件及復印件；

4. 存量房抵押的，提交他項權證原件；預購商品房按揭的，提交房屋抵押權預告登記證明原件或預售商品房按揭備案證明；

5. 還款結清證明、抵押權人放棄抵押權書面聲明等證明抵押權消滅的材料原件；

6. 登記機構認為有必要收取的其他資料。

Ⅱ 房貸放款後需要到銀行拿什麼東西

銀行房貸放款後需要到貸款承諾函和還款合同等，具體不同銀行會不一樣。

房屋貸款辦理下來後應按照銀行規定的時間進行還款，如果逾期會影響個人徵信。逾期銀行會以電話或簡訊的形式，提醒借款人還款。逾期還款會產生罰息。不同貸款銀行的罰息力度各不相同，基本上都在原貸款利率基礎上加收30％－50％。

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一、正常情況下房貸還款結束後需要辦理如下手續：

1、與貸款銀行一起辦理房屋抵押權的注銷手續。

2、向保險公司辦理相應保險費的退還手續。

3、向開發商辦理押金的退還手續。

二、若在貸款期間已辦理過房產證，只需把銀行的注銷單、他項權證及身份證拿到行政服務中心房管處窗口就可。

三、若未辦過房產證、還貸結束後把銀行的注銷單拿到房管處窗口注銷，然後辦理房產證。須帶以下資料:

1、產權人及共有人身份證或戶口簿復印件、戶籍證明及私章。

2、購房合同書(正本)。

3、契證有復印件。

4、購房發票及復印件。

5、門牌證及復印件。

四、如果產權證上有多個人的名字的，至少要一個產權人到場，其餘產權人身份證原件需帶齊也可以辦理，有未成年人名字的，監護人需攜帶證明監護人身份的證明到場辦理。

Ⅲ 銀行貸款還完以後有些什麼手續要辦

需要辦理如下手續：

1、與貸款銀行一起辦理房屋抵押權的注銷手續。

2、向保險公司辦理相應保險費的退還手續。

3、向開發商辦理押金的退還手續(如有)。 若在貸款期間已辦理過房產證，只需把銀行的注銷單、他項權證及身份證拿到行政服務中心房管處窗口就可。

若未辦過房產證、還貸結束後把銀行的注銷單拿到房管處窗口注銷，然後辦理房產證，須帶以下資料：

1、產權人及共有人身份證或戶口簿復印件、戶籍證明及私章 。

2、購房合同書（正本）。

3、契證有復印件。

4、購房發票及復印件 。

5、門牌證及復印件。

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貸款程序：

1、貸款的申請。借款人向當地銀行提出借款申請。除申請農村小額貸款外，申請其他種類的貸款須提供有關資料。

⑴借款人及保證人基本情況；

⑵財政部門或會計（審計）事務所核準的上年度財務報告，以及借款申請前一期的財務報告；

⑶原有不合理佔用的貸款的糾正情況；

⑷抵押物、質押物清單和有處分權人的同意抵押、質押的證明及保證人擬同意保證的有關證明；

⑸項目建議書和可行性報告；

⑹銀行認為需要提供的其他有關資料。

2、信用等級評估。銀行對借款人的信用等級進行評估。

3、貸款調查。銀行對借款人的合法性、安全性、盈利性等情況進行調查。

4、貸款審批。銀行按審貸分離、分級審批的貸款管理制度進行貸款審批。

5、簽訂合同。銀行與借款人簽訂借款合同。

6、貸款發放。銀行按借款合同規定按期發放貸款。

7、貸後檢查。銀行對借款人執行借款合同情況及借款人經營情況進行追蹤調查和檢查。

8、貸款歸還。貸款到期，借款人按時足額歸還貸款本息，如要展期應在借款到期日之前，向銀行提出貸款展期申請，是否展期由銀行決定。

Ⅳ 住房貸款放款後,銀行應該給客戶哪些材料

按揭的話，放款後，你會拿到購房協議和還款說明書，其他的各家銀行不同。房產證辦理下來之後，你會拿到復印件的房產證，正本在房管局待你還款完畢後拿著銀行的證明與復印件去換正式的房產證。各地情況可能會略有不同。

Ⅳ 房貸放款後是什麼步驟

銀行發放貸款後：

（1）一手房的貸款發放。

在借款人貸款審核通過後，銀行將貸款金額發放到開發商賬戶。銀行或開發商通知借款人領取相關證件，並按規定償還貸款。

注意事項：借款人領取貸款合同、還款明細以及還款賬戶銀行卡（折），按照規定期日開始償還貸款。

（2）二手房的貸款發放。

銀行在收到買方遞交的契稅票復印件和領證通知單原件後，在三個工作日內，將貸款金額發放到賣方提供的賬戶中。

注意事項：（1）賣方賬戶為貸款行開辦的賬戶。（2）借款人領取貸款合同、還款明細以及還款賬戶銀行卡（折），按照規定期日開始償還貸款。

Ⅵ 房貸放款後需要到銀行拿什麼東西

買房後開發商會帶著你到銀行辦理好手續後，房款下來後不需要到銀行拿什麼東西，到月銀行會自動扣錢了

Ⅶ 房貸放款後的手續

你一定要在月供前拿到合同。
直接向銀行方面要，因為借款合同是你同銀行簽訂的，你作為立約一方，應該擁有一本合同原件。
按揭的一般操作是放款後，銀行都會把屬於借款人的按揭資料（如借款合同、還款存摺等）給開發商讓其轉交給借款人的！如果你未能拿到合同可直接向銀行索取，你沒收到的事實應由銀行負責，與你本人無關！！如銀行不能解決該事宜可向工商部門或當地人民銀行投訴！！ 借款合同一般一式四份，銀行和你及房產公司分別一份，辦理抵押登記一份。你沒有借款合同有兩種可能：一是銀行可能給開發商的只有二本借款合同，開發商自己持有一本，再一本做抵押，當然你的就沒了！還有一種可能就是銀行給了房產公司三本，房產公司自己可能弄丟了一本，這樣合同也就沒你的份了！！不管怎樣，你都應該有一份借款合同，這是肯定的。

開發商收到所有房款，你可以要求開發商開具正式的購房發票，同時索要契稅和維修基金的正式發票。

Ⅷ 房貸審批下來後需要辦理什麼手續

貸款已經批下來了，開發商就會通知去取已經在房產管理部門登記備案的購房合同了，因為銀行如果沒給發放貸款，開發商是不會把簽訂的購房合同拿到房產管理部門登記備案的。銀行通常會成批的將完成貸款發放的貸款合同、還款用銀行卡送到開發商那裡，所以在領取購房合同的同時，也可以拿到貸款合同和銀行卡。 總而言之，一旦貸款批下來了，就可以拿到：

1、開發商完成登記備案的購房合同。

2、銀行與申請人的購房合同以及相應的公證書。

3、用於還款的銀行卡（銀行每個月會定期從那張銀行卡上扣按揭款）。

4、有些銀行還會發一張《貸款發放通知書》、《還款計劃表》等。

如果較長時間沒有收到通知去取這些東西，那最好與當時銀行發放貸款的客戶經理聯系一下。