1. 在南通按揭買房有哪些流程 需要注意哪些事項
一、按揭買房的流程
1、提交貸款申請
前往銀行提交貸款申請，並提交相關資料，比如個人住房貸款申請書；身份證件復印件；經認可的穩定經濟收入證明或其他償債能力證明資料；合法的購買住房合同以及貸款行規定的其他文件和資料。
2、簽訂貸款合同
借款申請人在接到銀行有關貸款批準的通知後，要到貸款行簽訂借款合同及擔保合同，並視情況辦理公證、抵押登記、保險等相關手續。
3、 開立賬戶
選用委託扣除款方式還款的客戶需與銀行簽訂委託扣款協議，並在貸款行指定的營業網點開立還款專用的儲蓄存摺賬戶或儲蓄卡、信用卡賬戶。同時，售房者要在貸款行開立售房結算賬戶或存款專戶。
4、 支用貸款
經貸款行同意發放的貸款，辦妥有關手續後，貸款行按照借款合同約定，將貸款直接轉入借款人在貸款行開立的存款賬戶內，或將貸款一次或分次劃入售房者在貸款行開立的存款賬戶內。
二、按揭買房的注意事項
1、申請貸款額度要量力而行
拿張紙把自己的要求按照重要程度逐一填寫，在紙的另外一欄寫上可以承受的價格，以自己的經濟實力為基礎做好預算，然後計算出自己想要貸款的數額。一般來說，首期付款比例越高，供款年期越短，月供壓力越小。
2、辦按揭要選擇好貸款銀行
按揭銀行的服務品種越多越細，借款人將獲得靈活多樣的個人金融服務，以及豐富的服務與產品組合，要根據自己的實際情況選擇適合的貸款銀行。
3、選定合適自己的還款方式
目前基本上有兩種個人住房貸款環款方式：一種是等額還款方式，另一種是等額本金還款方式，兩種方式各有利弊，借款人需理性選擇最合適的方式還款。
4、向銀行提供資料要真實
申請個人住房商業性貸款，銀行一般要求借款人提供經濟收入證明，對於個人來說，應提供真實的個人職業、職務和近期經濟收入情況證明，會讓否則銀行降低對你的信任，從而影響貸款申請。
5、每月要按時還款避免罰息
2. 我在南通買了首套房子，商業貸款，17年3月20開始還貸，現在能提取公積金嗎，能提取多少，需哪些資料
1.如果有購房合同或者有房產證，可以提取公積金的。
2.如果沒有購房合同或者房產證，可以先還款，然後去銀行列印出還款明細，也可以提取公積金的。
3.詳情咨詢當地住房公積金中心。
3. 外地人在南通買房貸款有什麼辦法
可以通過辦理異地公積金貸款來買房
申請條件
1、具有合法有效身份;
2、具有完全的民事行為能力;
3、具有穩定的職業和收入,信用狀況良好,有償還貸款本息的能力;
4、購買、建造、翻建、大修自住住房;
5、具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件;
6、提供委託人認可的擔保;
7、借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款;
住房公積金貸款需提供的材料
(1)借款人及參貸人(共同還款人、擔保人)的居民身份證、戶口簿原件及復印件和共同還款承諾書;
(2)婚姻狀況證明(已婚的提供結婚證復印件，其他情況由所在單位或派出所出具證明);
(3)合法的商品房購房合同或協議;
(4)借款人及參貸人所在單位提供的個人資信證明;
(5)借款人已交付不低於30% 購房款的有效憑據;
(6)有效的擔保證明;
(7)辦理住房公積金貸款的期房樓盤，必須是由開發商與受委託銀行簽訂按揭協議的樓盤，借款人可通過按揭銀行辦理貸款手續。
異地申請住房公積金貸款流程：
1、職工在就業地(繳存地)繳存、在戶籍所在地(貸款地)購買自住住房的，可憑繳存地公積金繳存證明向貸款地公積金管理中心申請公積金個人或租房貸款。
2、貸款地公積金管理中心受理審批住房公積金異地貸款時，繳存地公積金管理中心應出具該職工及其配偶在當地的住房公積金繳存和貸款情況證明以及其他相關信息。
4. 南通辦房產證需要哪些材料需要到房產商拿什麼
申請者將准備好的資料提交給是房屋管理中心即可辦理。
房地產登記一般分為五個程序：登記收件、勘丈繪圖、產權審查、繪制權證、收費發證。
房產證所需材料
1、房屋購銷合同原件及補充合同原件；
2、商品房銷售統一發票原件；
3、房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可；
4、完稅憑證。
5. 南通公積金想貸款需要什麼證件
具體要看你是要什麼貸款了。需要的材料如下
（一）身份證、戶口簿、結婚證（已到法定結婚年齡尚未結婚的，提供未婚證明）及其他有效身份證明。
（二）購買住房的
1、提供規范的購房合同、財稅部門監制的付款憑證或者提供房屋銷售發票、契稅發票、房屋所有權證等。
2、建造、翻建、大修住房的，提供批准文件或合法權屬證書等證明材料。
（三）需要評估的，應提供有權評估機構出具的評估報告書。
（四）借款人夫妻一方在異地繳存住房公積金的，需提供當地住房公積金管理中心出具的正常、連續、足額繳存住房公積金滿6個月以上及在當地無住房公積金個人貸款的證明。
（五）南通市住房公積金管理中心規定的其他材料。
6. 南通房屋抵押貸款怎麼辦理南通房屋抵押貸款怎麼貸
請問現在辦理了嗎，沒有的話打1-3-6+0627-5-4=8-7
7. 外地人在南通買二手房貸款需要什麼樣的條件
一般外地人買房貸款比較難辦，有幾種可以辦的：1、在當地工作1年以上，在本地有社保；2、在本地做生意滿一年以上，有相關的稅票；3、在本地上班，有一年的個人所得稅完稅證明。
8. 南通貸款買房要什麼手續
看上你想要房子,備好以下資料就可以了.
1.身份證.
2.戶口本.
3.有效的收入證明.
4.婚姻證明.
5.首期房款證明.
6.銀行流水存摺.
7.沒有信用不良記錄.